3 izbový byt 85.5 m² , Čiastočná rekonštrukcia

(Ju4545_Jd9m) • Aktualizovaný: 16. 01. 2026 • 1. publikácia: 08. 01. 2026

3i byt _ PREDAJ _ Žiadaná lokalita Petržalky

Name: 3i byt _ PREDAJ _ Žiadaná lokalita Petržalky
Brand: Reality.sk
SKU: Ju4545_Jd9m
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

Námestie Hraničiarov
Bratislava-Petržalka • Slovensko

Ukázať na mape

248,000 € 2901 €/m²

Základné informácie

Druh:

3 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

85.5 m²

Info

PREDAJ _ 3 izbový byt v Petržalke v pôvodnom stave určený na celkovú rekonštrukciu nachádzajúci sa na nám. Hraničiarov 10 v Bratislave a je situovaný na 5 N.P. / 12. N.P., kde je dostupnosť 2 nových výťahov.
Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty v dvoch symetrických krídlach. Teda tento byt má len 1 priameho suseda.

Celková rozloha bytu je 85,5 m2, z čoho interiér bytu tvorí 76,5 m2, loggie 2x 3,5 m2 a pivničná kobka 2 m2.

Orientácia bytu - kuchyňa a 2 izby SV, jedna izba JZ.
Izby sú aktuálne všetky nepriechodné, avšak rekonštrukciou sa dajú dosiahnuť zmeny v dispozícii pôdorysu.

Izba situovaná na JZ, a jedna na SV majú výstup na loggiu.
Byt je vhodný pre rodinu s deťmi, pár, alebo aj ako investičný byt na prenájom.

Lokalita Petržalky v mieste nám. Hraničiarov je veľmi žiadaná pre blízkosť do centra mesta Bratislava aj bez auta a len použitím električky.
Občianska vybavenosť v Petržalke je na veľmi dobrej úrovni vzhľadom na dlhoročnú obývateľnosť tohto regiónu.
Potravinové reťazce, škôlky, školy, zdravotné strediská, rôzne športoviská, cyklistické trasy dvíhajú spoločenskú úroveň tejto lokality.

Výhodou tohto bytu je dostatočná vzdialenosť od ostatných obytných domov, čím zaručuje svojím spôsobom súkromie v oknách.

Byt je kúpou voľný bez akejkoľvek ťarchy.

Dopravné spojenie bez auta je skutočne zo všetkých strán zabezpečené autobusovou a električkovou dopravou. Napojenie sa na diaľničný obchvat je za pár minút.

Tiež vnímate túto nehnuteľnosť v skvelom prostredí pre aktívnych ľudí?
Tento byt je vhodný na bývanie pre všetky vekové kategórie,( rovnako pre immobilné osoby ) ,
alebo na prenájom alebo na podnikanie pre firmy.

Cena uvedenej nehnuteľnosti je 248 000 €.

Realitná kancelária SHARK REAL s.r.o. zabezpečí kompletný servis spojený
s predajom nehnuteľnosti :
* vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad
do katastra nehnuteľností
* uhradenie základného správneho poplatku za návrh na vklad
kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
* poradenstvo / vybavenie financovania /
* pomoc pri znaleckom posudku

Páči sa Vám táto nehnuteľnosť?
Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti,
kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

85.5 m²

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Typ konštrukcie:

Panelová

Rok výstavby:

1985