2 (JuEzgd4aYnB) • Aktualizovaný: 18. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 09. 2025
3i - byt Dúbravka - Veľká terasa a príjemné prostredie + NOVÝ ZNALECKÝ POSUDOK
Nejedlého
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
314,900 € 3040 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103.57 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 3 izbový byt s terasou v Dúbravke.
Samotný byt má výmeru 73 m2, súčasťou bytu sú dve loggie a veľká terasa, ktoré tvoria zvyšnú časť do 103,57 m2.
Loggia 1: 5,46 m2
Loggia 2: 6,51 m2
Terasa: 18.74 m2
Veľkú tearsu, je možné prerobiť na ďalšiu izbu alebo zimnú záhradu.
Byt sa nachádza na 5 p. z 5 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom a novou strechou.
Byt sa predáva v čiastočne zrekonštruovanom stave so všetkým zariadením okrem súkromných vecí majiteľov.
V byte sa nachádza optický internet.
Dispozícia: byt pozostáva zo vstupnej chodby, z dvoch nepriechodných izieb, obývacej izby čiastočne spojenej s kuchyňou, samostatnej toalety a kúpeľne. Z jednej spálne a obývačky sa nachádza vstup na terasu. Z druhej spálne vedie vstup na súkromnú loggiu a z kuchyne sa vstupuje na ďalšiu loggiu, ktorá aktuálne slúži najmä ako úložný priestor.
Zariadenie: v cene predaja sú zahrnuté všetky vstavané spotrebiče a zvyšné zariadenie bytu je vecou dohody.
Lokalita: v blízkosti bytu je bohatá občianska vybavenosť. 5 minút chôdze od bytu sa nachádza škôlka, 2 minúty od bytu je základná škola, 5 minút od bytu je súkromná škola, rovnako pár minút chôdze od bytu sú potraviny Malina. Do 10 minút od bytu sa nachádza obchodné centrum Saratov (pošta, reštaurácie, kaderníctvo, Billa...) a OC Dúbrawa. Električkou je do 10 minút dostupný Lidl a Billa. Na školskom ihrisku pri bytovom dome je možné voľne športovať mimo vyučovacích hodín. Ďalšie blízke športovisko do 10 minút je Športovisko Dúbravka a hneď vedľa neho sú výbehy pre psy. Ďalšie možnosti na šport poskytujú fitnesscentrá vzdialená do 10 minút pešo od bytového domu, pričom jedno z nich je otvorené NON-STOP.
V bežnej premávke je od bytu vzdialený do 10 minút výjazd na dialničný obchvat, a zástavka MHD (električka aj autobus). Byt sa nachádza neďaleko obchodného centra Bory Mall a Nemocnice Bory.
K dispozícii je aj nový znalecký posudok !!!
VŠETKY FOTOGRAGIE SÚ MAJETKOM A AUTORSKÝM DIELOM REALITNEJ KANCELÁRIE !!
Samotný byt má výmeru 73 m2, súčasťou bytu sú dve loggie a veľká terasa, ktoré tvoria zvyšnú časť do 103,57 m2.
Loggia 1: 5,46 m2
Loggia 2: 6,51 m2
Terasa: 18.74 m2
Veľkú tearsu, je možné prerobiť na ďalšiu izbu alebo zimnú záhradu.
Byt sa nachádza na 5 p. z 5 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom a novou strechou.
Byt sa predáva v čiastočne zrekonštruovanom stave so všetkým zariadením okrem súkromných vecí majiteľov.
V byte sa nachádza optický internet.
Dispozícia: byt pozostáva zo vstupnej chodby, z dvoch nepriechodných izieb, obývacej izby čiastočne spojenej s kuchyňou, samostatnej toalety a kúpeľne. Z jednej spálne a obývačky sa nachádza vstup na terasu. Z druhej spálne vedie vstup na súkromnú loggiu a z kuchyne sa vstupuje na ďalšiu loggiu, ktorá aktuálne slúži najmä ako úložný priestor.
Zariadenie: v cene predaja sú zahrnuté všetky vstavané spotrebiče a zvyšné zariadenie bytu je vecou dohody.
Lokalita: v blízkosti bytu je bohatá občianska vybavenosť. 5 minút chôdze od bytu sa nachádza škôlka, 2 minúty od bytu je základná škola, 5 minút od bytu je súkromná škola, rovnako pár minút chôdze od bytu sú potraviny Malina. Do 10 minút od bytu sa nachádza obchodné centrum Saratov (pošta, reštaurácie, kaderníctvo, Billa...) a OC Dúbrawa. Električkou je do 10 minút dostupný Lidl a Billa. Na školskom ihrisku pri bytovom dome je možné voľne športovať mimo vyučovacích hodín. Ďalšie blízke športovisko do 10 minút je Športovisko Dúbravka a hneď vedľa neho sú výbehy pre psy. Ďalšie možnosti na šport poskytujú fitnesscentrá vzdialená do 10 minút pešo od bytového domu, pričom jedno z nich je otvorené NON-STOP.
V bežnej premávke je od bytu vzdialený do 10 minút výjazd na dialničný obchvat, a zástavka MHD (električka aj autobus). Byt sa nachádza neďaleko obchodného centra Bory Mall a Nemocnice Bory.
K dispozícii je aj nový znalecký posudok !!!
VŠETKY FOTOGRAGIE SÚ MAJETKOM A AUTORSKÝM DIELOM REALITNEJ KANCELÁRIE !!
Charakteristika
Úžitková plocha:
103.57 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
170 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristián Ševc
Adaptia, s.r.o.09174073... zobraziť číslo
Adaptia, s.r.o.
Nejedlého 63 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti314,900 € 3040 €/m²
Kontakt na predajcu
Kristián Ševc
Adaptia, s.r.o.09174073... zobraziť číslo
