(JuKfjmXru1B) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
3i byt ꓲ 74 m² ꓲ MLYNAROVIČOVA ꓲ svetlý rohový byt s nerušenými výhľadmi
Mlynarovičova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,900 € 3389 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73.73 m²
Info
čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:
„Toto je byt pre rodinu, ktorá chce hneď bývať a to na dobrej adrese. Bavíme sa o jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky. Kompletná vybavenosť, spoje do centra za pár minút, Chorvátske rameno, jazerá aj hrádza na dosah. Samotný byt je rožný a orientovaný na dve strany, na juh a na západ. Práve to je vlastnosť, ktorú mám na ňom najradšej. Je krásne svetlý a slnečný, čo vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa. A vďaka oknám na dve strany sa dá kedykoľvek pekne prevetrať, takže sa zbytočne neprehrieva. Nachádza sa vysoko, na 10. podlaží. Výhľady sú preto príjemné a ničím nerušené. A také aj zostanú. A čo by som netipoval, byt je zároveň veľmi tichý. Podľa môjho názoru ide o ideálnu voľbu pre mladú rodinu. Rovnako dobre však poslúži páru, ktorý mení väčšiu nehnuteľnosť za pohodlné a bezstarostné bývanie."
!!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Mlynarovicova !!!
charakteristika nehnuteľnosti:
I počet izieb: 3 [nepriechodné izby]
I rozloha: 73,73 m² = [byt 68,72 m² + loggia 3,5 m²] + pivnica 1,51 m²
I mestská časť: Bratislava V – Petržalka
I ulica: Mlynarovičova
I podlažie: 10/12
I orientácia: juh – západ
I stav: čiastočná rekonštrukcia
„Byt prešiel v roku 2015 čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Hneď pri vstupe do bytu ma zaujal úložný priestor. Vo vstupnej chodbe je vybudovaný šatník a osadená naozaj veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami a vybavená úložným systémom. Ďalší úložný priestor sa nachádza priamo pred bytom v uzamknutom priestore, pričom k bytu patrí aj pivnica. Riešenie úložných možností je tu teda nadštandardné.
Obývacia izba je priestranná a svetlá. Nadväzuje na ňu jedálenský kút s barovým sedením a priezorom do kuchyne. Kuchynská linka je zánovná, no prešla renováciou, kedy boli dorobené skrinky a osadené nové zástrčky pre spotrebiče. Zaujímavým riešením je prepojenie kuchyne s loggiou. Byt tým získal ďalšie metre navyše. Loggia však vďaka osadeným oknám naďalej plní svoj pôvodný účel a dá sa vetrať.
Obe izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie pre každého člena domácnosti. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a ponúka vaňu, umývadlo, miesto pre práčku aj odsávanie. Samostatné WC je vždy výhoda. V celom byte sú omietky a laminátová podlaha. Interiérové dvere sú v obložkových zárubniach. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vstupné dvere a audiovrátnik. Zariadenie a vybavenie bytu je vecou dohody."
doplňujúce údaje:
I loggia prepojená s kuchyňou [osadené okná, možnosť vetrania]
I pivnica s rozlohou 1,51 m²
I ďalší úložný priestor priamo pred bytom [uzamknutý priestor]
I šatník aj veľká vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe [vybavené úložným systémom]
I ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
I optický internet [viacerí poskytovatelia]
I bezpečnostné vstupné dvere
I audiovrátnik
I čiastočná rekonštrukcia z roku 2015:
I omietky v celom byte
I plastové okná s vnútornými žalúziami [sieťky proti hmyzu]
I laminátová podlaha v celom byte
I vybudovaný šatník a osadená vstavaná skriňa
I nová ističová skrinka
I prepojenie loggie s kuchyňou
I nové interiérové dvere v obložkových zárubniach
I renovácia kuchynskej linky [nová pracovná doska na mieru, nový stolík, dorobené skrinky, nové zástrčky pre spotrebiče]
I kuchynská linka so spotrebičmi [elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor]
I rekonštrukcia kúpeľne [vaňa, umývadlo, miesto pre práčku, odsávanie]
I samostatné WC
charakteristika bytového domu:
I panelový dom po kompletnej obnove
I nejde o terasový bytový dom
I zateplená fasáda a strecha
I vymenené stúpačky
I plastové okná na schodisku
I vymenená vstupná brána so vstupom na čip
I renovované spoločné priestory vo vstupnej hale
I nový osobný výťah [nákladný výťah sa bude meniť]
čo ponúka daná lokalita:
Začiatok Petržalky v okolí Mlynarovičovej patrí k vyhľadávaným adresám, kde sa mestský komfort stretáva s pokojom zabývanej štvrte. Vzrastlá zeleň, kompletná vybavenosť v pešej vzdialenosti a voda za rohom - kombinácia, ktorá dvíha hodnotu bývania a v Bratislave nie je samozrejmosťou.
!!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Mlynarovicova !!!
čo je dôležité vedieť:
I mesačné prevádzkové náklady: 220 EUR = [správa + fond opráv = 174 EUR] + elektrina 46 EUR
I byt sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [vec dohody]
I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
I byt je KÚPOU VOĽNÝ
I cena nehnuteľnosti: 249.900 EUR
KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk
web: www.ciertazsky.sk
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
„Toto je byt pre rodinu, ktorá chce hneď bývať a to na dobrej adrese. Bavíme sa o jednej z najvyhľadávanejších častí Petržalky. Kompletná vybavenosť, spoje do centra za pár minút, Chorvátske rameno, jazerá aj hrádza na dosah. Samotný byt je rožný a orientovaný na dve strany, na juh a na západ. Práve to je vlastnosť, ktorú mám na ňom najradšej. Je krásne svetlý a slnečný, čo vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa. A vďaka oknám na dve strany sa dá kedykoľvek pekne prevetrať, takže sa zbytočne neprehrieva. Nachádza sa vysoko, na 10. podlaží. Výhľady sú preto príjemné a ničím nerušené. A také aj zostanú. A čo by som netipoval, byt je zároveň veľmi tichý. Podľa môjho názoru ide o ideálnu voľbu pre mladú rodinu. Rovnako dobre však poslúži páru, ktorý mení väčšiu nehnuteľnosť za pohodlné a bezstarostné bývanie."
!!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Mlynarovicova !!!
charakteristika nehnuteľnosti:
I počet izieb: 3 [nepriechodné izby]
I rozloha: 73,73 m² = [byt 68,72 m² + loggia 3,5 m²] + pivnica 1,51 m²
I mestská časť: Bratislava V – Petržalka
I ulica: Mlynarovičova
I podlažie: 10/12
I orientácia: juh – západ
I stav: čiastočná rekonštrukcia
„Byt prešiel v roku 2015 čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom stave. Hneď pri vstupe do bytu ma zaujal úložný priestor. Vo vstupnej chodbe je vybudovaný šatník a osadená naozaj veľká vstavaná skriňa s posuvnými dverami a vybavená úložným systémom. Ďalší úložný priestor sa nachádza priamo pred bytom v uzamknutom priestore, pričom k bytu patrí aj pivnica. Riešenie úložných možností je tu teda nadštandardné.
Obývacia izba je priestranná a svetlá. Nadväzuje na ňu jedálenský kút s barovým sedením a priezorom do kuchyne. Kuchynská linka je zánovná, no prešla renováciou, kedy boli dorobené skrinky a osadené nové zástrčky pre spotrebiče. Zaujímavým riešením je prepojenie kuchyne s loggiou. Byt tým získal ďalšie metre navyše. Loggia však vďaka osadeným oknám naďalej plní svoj pôvodný účel a dá sa vetrať.
Obe izby sú samostatné a nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie pre každého člena domácnosti. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a ponúka vaňu, umývadlo, miesto pre práčku aj odsávanie. Samostatné WC je vždy výhoda. V celom byte sú omietky a laminátová podlaha. Interiérové dvere sú v obložkových zárubniach. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. O bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vstupné dvere a audiovrátnik. Zariadenie a vybavenie bytu je vecou dohody."
doplňujúce údaje:
I loggia prepojená s kuchyňou [osadené okná, možnosť vetrania]
I pivnica s rozlohou 1,51 m²
I ďalší úložný priestor priamo pred bytom [uzamknutý priestor]
I šatník aj veľká vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe [vybavené úložným systémom]
I ústredné vykurovanie [radiátory s meračmi]
I optický internet [viacerí poskytovatelia]
I bezpečnostné vstupné dvere
I audiovrátnik
I čiastočná rekonštrukcia z roku 2015:
I omietky v celom byte
I plastové okná s vnútornými žalúziami [sieťky proti hmyzu]
I laminátová podlaha v celom byte
I vybudovaný šatník a osadená vstavaná skriňa
I nová ističová skrinka
I prepojenie loggie s kuchyňou
I nové interiérové dvere v obložkových zárubniach
I renovácia kuchynskej linky [nová pracovná doska na mieru, nový stolík, dorobené skrinky, nové zástrčky pre spotrebiče]
I kuchynská linka so spotrebičmi [elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor]
I rekonštrukcia kúpeľne [vaňa, umývadlo, miesto pre práčku, odsávanie]
I samostatné WC
charakteristika bytového domu:
I panelový dom po kompletnej obnove
I nejde o terasový bytový dom
I zateplená fasáda a strecha
I vymenené stúpačky
I plastové okná na schodisku
I vymenená vstupná brána so vstupom na čip
I renovované spoločné priestory vo vstupnej hale
I nový osobný výťah [nákladný výťah sa bude meniť]
čo ponúka daná lokalita:
Začiatok Petržalky v okolí Mlynarovičovej patrí k vyhľadávaným adresám, kde sa mestský komfort stretáva s pokojom zabývanej štvrte. Vzrastlá zeleň, kompletná vybavenosť v pešej vzdialenosti a voda za rohom - kombinácia, ktorá dvíha hodnotu bývania a v Bratislave nie je samozrejmosťou.
!!! KOMPLETNÝ POPIS BYTU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE. SKOPÍRUJTE SI TENTO LINK DO SVOJHO PREHLIADAČA: https://tinyurl.com/Mlynarovicova !!!
čo je dôležité vedieť:
I mesačné prevádzkové náklady: 220 EUR = [správa + fond opráv = 174 EUR] + elektrina 46 EUR
I byt sa predáva ČIASTOČNE ZARIADENÝ [vec dohody]
I možnosť financovať formou HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU
I byt je KÚPOU VOĽNÝ
I cena nehnuteľnosti: 249.900 EUR
KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil: +421 948 219 291
email: info@ciertazsky.sk
web: www.ciertazsky.sk
Realitný tím ČIERŤAŽSKÝ ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.
Všetky fotografie a texty vyhotovil realitný tím ČIERŤAŽSKÝ a sú našim autorským dielom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
73.73 m²
Podlažie:
10
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2015
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ+421 948... zobraziť číslo
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
Prešovská 38/B • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,900 € 3389 €/m²
Kontakt na predajcu
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ
realitný tím ČIERŤAŽSKÝ+421 948... zobraziť číslo
