958286 (Jut9MTh1W5F) • Aktualizovaný: 10. 01. 2026 • 1. publikácia: 25. 11. 2025
3D, predaj veľkého 3,5 izb. bytu, ulica 29 augusta, Staré Mesto, BA I
29. augusta
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
419,990 € 4117 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102.01 m²
Info
PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt nachádzajúci sa na ulici 29. augusta, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a typickou atmosférou historického jadra. Byt je mimoriadne tichý, keďže je orientovaný do vnútorného spoločného dvora mimo hlavnej ulice. Celková výmera nehnuteľnosti je 102,01 m², z toho byt 86,41 m² a pivnica 15,6 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Vďaka centrálnej polohe je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý prenájom alebo Airbnb.
Byt:
• pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• orientácia bytu: severozápad – juhovýchod, čo zaručuje ideálne presvetlenie počas celého dňa
• dostatok denného svetla a orientácia izieb do spoločného dvora (nie do ulice)
• vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú svetlosť a vzdušnosť priestoru
• vlastné vykurovanie – samostatný plynový kotol
• možnosť vytvorenia balkóna (detaily na obhliadke)
• nízke mesačné náklady – len 135,- EUR
Bytový dom:
• tehlová konštrukcia, udržiavaný stav
• dobrá správa a čisté spoločné priestory
• vstup zabezpečený čipovým systémom
• spoločný dvor s detským ihriskom
Parkovanie:
• možnosť zastavenia priamo pred bránou domu (napr. pri sťahovaní)
• rezidentské parkovanie PAAS v okolí domu
Lokalita:
• vyhľadávaná poloha v centre Bratislavy – Staré Mesto
• pešia dostupnosť do historického jadra mesta
• blízkosť Medickej záhrady, obchodov, reštaurácií a kaviarní
• výborné dopravné napojenie – MHD, hlavná stanica, obchvat
• kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
Tento byt spája priestor, svetlo a absolútny pokoj v samom srdci mesta – ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v tehlovom dome s dvorom a detským ihriskom so skvelou atmosférou, len pár krokov od Medickej záhrady a historického centra Bratislavy.
Cena nehnuteľnosti je 419.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, video a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt nachádzajúci sa na ulici 29. augusta, v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a typickou atmosférou historického jadra. Byt je mimoriadne tichý, keďže je orientovaný do vnútorného spoločného dvora mimo hlavnej ulice. Celková výmera nehnuteľnosti je 102,01 m², z toho byt 86,41 m² a pivnica 15,6 m². Nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Vďaka centrálnej polohe je byt ideálny aj ako investícia na dlhodobý prenájom alebo Airbnb.
Byt:
• pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• orientácia bytu: severozápad – juhovýchod, čo zaručuje ideálne presvetlenie počas celého dňa
• dostatok denného svetla a orientácia izieb do spoločného dvora (nie do ulice)
• vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú svetlosť a vzdušnosť priestoru
• vlastné vykurovanie – samostatný plynový kotol
• možnosť vytvorenia balkóna (detaily na obhliadke)
• nízke mesačné náklady – len 135,- EUR
Bytový dom:
• tehlová konštrukcia, udržiavaný stav
• dobrá správa a čisté spoločné priestory
• vstup zabezpečený čipovým systémom
• spoločný dvor s detským ihriskom
Parkovanie:
• možnosť zastavenia priamo pred bránou domu (napr. pri sťahovaní)
• rezidentské parkovanie PAAS v okolí domu
Lokalita:
• vyhľadávaná poloha v centre Bratislavy – Staré Mesto
• pešia dostupnosť do historického jadra mesta
• blízkosť Medickej záhrady, obchodov, reštaurácií a kaviarní
• výborné dopravné napojenie – MHD, hlavná stanica, obchvat
• kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
Tento byt spája priestor, svetlo a absolútny pokoj v samom srdci mesta – ponúka jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v tehlovom dome s dvorom a detským ihriskom so skvelou atmosférou, len pár krokov od Medickej záhrady a historického centra Bratislavy.
Cena nehnuteľnosti je 419.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text, video a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Charakteristika
Úžitková plocha:
102.01 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1926
Počet izieb / miestností:
4
Cellar area:
15 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MBA Marián Tomko
Grahams0948 970... zobraziť číslo
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti419,990 € 4117 €/m²
Kontakt na predajcu
MBA Marián Tomko
Grahams0948 970... zobraziť číslo
