(JuOEyoWS2jc) • Aktualizovaný: 28. 04. 2026 • 1. publikácia: 28. 04. 2026
3-izbový ,,PRAŽSKÝ" byt so 6 m loggiou, 75 m², STARÉ MESTO - Magurská ulica
Magurská
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,990 € 3309 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Byt, ktorý si vieš spraviť presne podľa seba – bez kompromisov.
Výborná dispozícia, tri svetové strany a lokalita, ktorú si zamiluješ.
Základné informácie o byte:
- Výmera bytu 68 m² + kumbál 1m² + loggia 6 m²
- Mesačné náklady pre 3 osoby cca 200 € + elektrina
- 2. nadzemné podlažie (pod bytom sa nachádza byt)
- Orientácia na 3 svetové strany J/S/V
- Plastové okná v celom byte
- Pražský typ bytu bez nosných priečok
- 6 metrová loggia
- Pekný výhľad na koruny stromov
- Zateplený bytový dom
- Praktický kumbál priamo pred bytom
- Staršia čiastočná rekonštrukcia, avšak vhodná na kompletnú rekonštrukciu
DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI
- byt orientovaný do tichého dvora
- ojedinelá dispozícia spomedzi pražských bytov
- zaujímavý potenciál východného okna:
kúpeľňa s denným svetlom a prirodzeným vetraním
alebo dizajnové riešenie v rámci kuchynskej linky
LOKALITA
- TOP umiestnenie v rámci Starého mesta a Kuzmányho sídliska vo vnútrobloku mimo rušných ciest a električkovej trate
- množstvo zelene v okolí bytového domu
- bezproblémové parkovanie – veľkokapacitné parkoviská pri dome (cca 1 minúta pešo)
- potraviny Fresh, lekáreň, drogéria v pešej dostupnosti (cca 1 minúta pešo)
- historické centrum mesta cca 7 minút pešo
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
VÝHODY BYTU:
- pražský typ – výborná variabilita dispozície
- pôvodný stav = prerobíš si to presne podľa seba
- 3 svetové strany = svetlo celý deň
- tichá orientácia do dvora
- veľká loggia
- kumbál pred bytom (praktická vec, ktorú oceníš denne)
- parkovanie bez stresu
- skvelá poloha v centre mesta
Byt, ktorý dnes kupuješ hlavou – a zajtra z neho spravíš niečo, čo má hodnotu aj emóciu.
Príď sa presvedčiť osobne.
CENA A PODMIENKY PREDAJA:
Cena tejto nehnuteľnosti je 224.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.
Podiel na pozemku je odkúpený do osobného vlastníctva.
Bez ťarchy a vecného bremena.
Byt je kúpou voľný.
Výborná dispozícia, tri svetové strany a lokalita, ktorú si zamiluješ.
Základné informácie o byte:
- Výmera bytu 68 m² + kumbál 1m² + loggia 6 m²
- Mesačné náklady pre 3 osoby cca 200 € + elektrina
- 2. nadzemné podlažie (pod bytom sa nachádza byt)
- Orientácia na 3 svetové strany J/S/V
- Plastové okná v celom byte
- Pražský typ bytu bez nosných priečok
- 6 metrová loggia
- Pekný výhľad na koruny stromov
- Zateplený bytový dom
- Praktický kumbál priamo pred bytom
- Staršia čiastočná rekonštrukcia, avšak vhodná na kompletnú rekonštrukciu
DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI
- byt orientovaný do tichého dvora
- ojedinelá dispozícia spomedzi pražských bytov
- zaujímavý potenciál východného okna:
kúpeľňa s denným svetlom a prirodzeným vetraním
alebo dizajnové riešenie v rámci kuchynskej linky
LOKALITA
- TOP umiestnenie v rámci Starého mesta a Kuzmányho sídliska vo vnútrobloku mimo rušných ciest a električkovej trate
- množstvo zelene v okolí bytového domu
- bezproblémové parkovanie – veľkokapacitné parkoviská pri dome (cca 1 minúta pešo)
- potraviny Fresh, lekáreň, drogéria v pešej dostupnosti (cca 1 minúta pešo)
- historické centrum mesta cca 7 minút pešo
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
VÝHODY BYTU:
- pražský typ – výborná variabilita dispozície
- pôvodný stav = prerobíš si to presne podľa seba
- 3 svetové strany = svetlo celý deň
- tichá orientácia do dvora
- veľká loggia
- kumbál pred bytom (praktická vec, ktorú oceníš denne)
- parkovanie bez stresu
- skvelá poloha v centre mesta
Byt, ktorý dnes kupuješ hlavou – a zajtra z neho spravíš niečo, čo má hodnotu aj emóciu.
Príď sa presvedčiť osobne.
CENA A PODMIENKY PREDAJA:
Cena tejto nehnuteľnosti je 224.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.
Podiel na pozemku je odkúpený do osobného vlastníctva.
Bez ťarchy a vecného bremena.
Byt je kúpou voľný.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s.r.o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti224,990 € 3309 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s.r.o.09110788... zobraziť číslo
