URB202605 (JuTDzch9fzC) • Aktualizovaný: 23. 04. 2026 • 1. publikácia: 23. 04. 2026
3-izbový byt v RD so záhradou + 2 parkovacie miesta
Hlavná
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 3230 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74 m²
Info
Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt v Šamoríne-Kráľoviankach, ktorý v sebe spája výhody moderného mestského bytu a súkromia rodinného domu. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať, toto je ponuka práve pre Vás.
HLAVNÉ BENEFITY BYTU
Vlastná záhrada (104 m²): Oáza pokoja pre grilovanie, relax vo vírivke alebo bezpečné hry Vašich detí. K dispozícii je aj záhradný nábytok so slnečníkom, kde si môžete oddýchnuť alebo aj pracovať. V záhrade sú zasadené ríbezle a jahody, v lete môžete zbierať úrodu. Zeleninu si môžete pestovať vo vyvýšenom záhone za domom. Ako benefit zdarma záhradný domček s náradím pre starostlivosť o záhradu a trávnik.
Kompletne zariadený: V byte ostáva všetok nábytok, biela a čierna technika. V kuchyni kuchynská linka s umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, toasterom, kapsulovým kávovarom.
Súkromie a bezpečie: Dom v uzavretej slepej ulici s elektrickou bránou. Bezpečné miesto pre deti so spoločným detským ihriskom a pieskoviskom na ulici.
Nízke náklady: Mesačné náklady do 130 € vrátane poplatkov.
Bezproblémové parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pred vchodom
Voľný - ihneď k nasťahovaniu.
DISPOZÍCIA A INTERIÉR
Byt s úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na prízemí modernej novostavby (2019) a vyniká logickým členením priestoru:
Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou – srdce domova pre spoločné chvíle.
Nočná časť: Samostatná spálňa s pohodlnou posteľou a vstavanou skriňou a hosťovská (alebo detská) izba poskytujú maximálne súkromie.
Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňovým radiátorom, zrkadlovou skrinkou, automatickou práčkou a dostatkom úložných priestorov.
Toaleta je pre vyšší štandard bývania oddelená a vybavená samostatným umývadlom so skrinkou
TECHNICKÉ ŠTANDARDY
Nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej tehly .
Kúrenie: elektrické podlahové (individuálna regulácia tepla v každej miestnosti).
Siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina.
Optický internet pre prácu z domu bez kompromisov.
EXTERIÉR A LOKALITA
Byt sa nachádza v novovybudovanej časti Šamorína – v Kráľoviankach.
K bytu patrí pozemok s výmerou 186 m², ktorého súčasťou je udržiavaný dvor a praktický záhradný domček.
Súkromná ulica prístupná len obyvateľom, spoločné detské ihrisko a barbeque zóna.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava do 20 min.). Kompletná občianska vybavenosť v Šamoríne (školy, X-Bionic Sphere, nákupné centrá) je vzdialená len pár minút autom. Nový Kaufland spolu s nákupnou zónou vo vzdialenosti 2 km. Zastávka autobusu je cca 100 m od domu.
Cena: 239.000 € (Celková cena vrátane celého zariadenia nábytkom a spotrebičmi)
HLAVNÉ BENEFITY BYTU
Vlastná záhrada (104 m²): Oáza pokoja pre grilovanie, relax vo vírivke alebo bezpečné hry Vašich detí. K dispozícii je aj záhradný nábytok so slnečníkom, kde si môžete oddýchnuť alebo aj pracovať. V záhrade sú zasadené ríbezle a jahody, v lete môžete zbierať úrodu. Zeleninu si môžete pestovať vo vyvýšenom záhone za domom. Ako benefit zdarma záhradný domček s náradím pre starostlivosť o záhradu a trávnik.
Kompletne zariadený: V byte ostáva všetok nábytok, biela a čierna technika. V kuchyni kuchynská linka s umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, toasterom, kapsulovým kávovarom.
Súkromie a bezpečie: Dom v uzavretej slepej ulici s elektrickou bránou. Bezpečné miesto pre deti so spoločným detským ihriskom a pieskoviskom na ulici.
Nízke náklady: Mesačné náklady do 130 € vrátane poplatkov.
Bezproblémové parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pred vchodom
Voľný - ihneď k nasťahovaniu.
DISPOZÍCIA A INTERIÉR
Byt s úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na prízemí modernej novostavby (2019) a vyniká logickým členením priestoru:
Denná časť: Svetlá obývacia izba plynule prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou – srdce domova pre spoločné chvíle.
Nočná časť: Samostatná spálňa s pohodlnou posteľou a vstavanou skriňou a hosťovská (alebo detská) izba poskytujú maximálne súkromie.
Kúpeľňa a WC: Komfortná kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňovým radiátorom, zrkadlovou skrinkou, automatickou práčkou a dostatkom úložných priestorov.
Toaleta je pre vyšší štandard bývania oddelená a vybavená samostatným umývadlom so skrinkou
TECHNICKÉ ŠTANDARDY
Nehnuteľnosť je postavená z kvalitnej tehly .
Kúrenie: elektrické podlahové (individuálna regulácia tepla v každej miestnosti).
Siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina.
Optický internet pre prácu z domu bez kompromisov.
EXTERIÉR A LOKALITA
Byt sa nachádza v novovybudovanej časti Šamorína – v Kráľoviankach.
K bytu patrí pozemok s výmerou 186 m², ktorého súčasťou je udržiavaný dvor a praktický záhradný domček.
Súkromná ulica prístupná len obyvateľom, spoločné detské ihrisko a barbeque zóna.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu R7 (Bratislava do 20 min.). Kompletná občianska vybavenosť v Šamoríne (školy, X-Bionic Sphere, nákupné centrá) je vzdialená len pár minút autom. Nový Kaufland spolu s nákupnou zónou vo vzdialenosti 2 km. Zastávka autobusu je cca 100 m od domu.
Cena: 239.000 € (Celková cena vrátane celého zariadenia nábytkom a spotrebičmi)
Charakteristika
Úžitková plocha:
74 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Plocha predzáhradky:
104 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
130 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Detské ihrisko, Bezbariérový prístup, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Vonkajší krb, Komunitná záhrada, Záhradný domček
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ingrid Urbanová
Realitní makléri Slovenska+421 944... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,000 € 3230 €/m²
Kontakt na predajcu
Ingrid Urbanová
Realitní makléri Slovenska+421 944... zobraziť číslo
