(Ju9q23prRVH) • Aktualizovaný: 05. 11. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2026
3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU, KOŠICE - ZÁPAD, OBCHODNÁ ULICA, PRI NOVEJ NEMOCNICI
Obchodná
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205 000 € 3106 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
*Bývanie na Terase s mestom na dosah* 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU – KOŠICE, TERASA, OBCHODNÁ ULICA, Výnimočná lokalita pri NOVEJ NEMOCNICI, LEKÁRSKEJ FAKULTE A MEDICKÝCH INTERNÁTOCH.
Centrum mesta je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou smerom ku Kuzmányho ulici.
MAXEN REALITY CENTRUM *EXKLUZÍVNE* Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, na ulici Obchodná, v blízkosti Novej nemocnice.
Byt s výmerou 65,60 m² + loggia 4,30m2 sa nachádza na 5.posch / 7.posch. v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom značky Schindler.
Ide o obľúbený byt košického typu s praktickou dispozíciou a tromi samostatnými, priestrannými izbami. Príjemným benefitom je, že na jednom podlaží sa nachádzajú iba dva byty.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
vstupná predsieň,
tri samostatné izby,
samostatná kuchyňa,
kúpeľňa,
samostatné WC,
južne orientovaná loggia s výhľadom do parku,
pivnica.
Dispozícia ponúka možnosti úprav podľa predstáv nového majiteľa, napríklad zväčšenie kuchyne alebo zmenu riešenia kúpeľne.
STAV BYTU:
Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Pôvodné bytové jadro je už odstránené, čo novému majiteľovi uľahčí začiatok rekonštrukcie.
Výhodou sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené stúpačky a upravená zateplená a zasklenná loggia s novým zábradlím a dlažbou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, nové balkóny, strechu, vstupné brány s audiovrátnikom, elektrické rozvody a zvončeky. Kompletne zrekonštruované spoločné priestory. K dispozícii je nový bezbariérový výťah značky Schindler.
VÝBORNÁ LOKALITA A OKOLIE:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov.
V blízkosti sa nachádza Nová nemocnica, VÚSCH, Lekárska fakulta UPJŠ, Medické internáty, OC Galéria, materské a základné školy či zastávky električiek a autobusov.
Milovníci oddychu ocenia blízkosť Zuzkinho parku, detských ihrísk, bežeckého oválu, možností bicyklovania a oploteného výbehu pre psov.
ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:
Vďaka trom samostatným izbám a polohe v blízkosti nemocnice, univerzity a Medických internátov je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Košice – Západ, Obchodná ulica
Výmera: cca 65 m² + loggia
Poschodie: 5.p./7.p.
Typ: 3-izbový byt, košický typ
Vlastníctvo: osobné
Pivnica: áno
Mesačný predpis bytovému podniku: 132,80 € + energie
Bytový dom: zateplený, rekonštruovaný
Dostupnosť: kúpou voľný
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
Centrum mesta je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou smerom ku Kuzmányho ulici.
MAXEN REALITY CENTRUM *EXKLUZÍVNE* Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, na ulici Obchodná, v blízkosti Novej nemocnice.
Byt s výmerou 65,60 m² + loggia 4,30m2 sa nachádza na 5.posch / 7.posch. v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom značky Schindler.
Ide o obľúbený byt košického typu s praktickou dispozíciou a tromi samostatnými, priestrannými izbami. Príjemným benefitom je, že na jednom podlaží sa nachádzajú iba dva byty.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
vstupná predsieň,
tri samostatné izby,
samostatná kuchyňa,
kúpeľňa,
samostatné WC,
južne orientovaná loggia s výhľadom do parku,
pivnica.
Dispozícia ponúka možnosti úprav podľa predstáv nového majiteľa, napríklad zväčšenie kuchyne alebo zmenu riešenia kúpeľne.
STAV BYTU:
Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Pôvodné bytové jadro je už odstránené, čo novému majiteľovi uľahčí začiatok rekonštrukcie.
Výhodou sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené stúpačky a upravená zateplená a zasklenná loggia s novým zábradlím a dlažbou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, nové balkóny, strechu, vstupné brány s audiovrátnikom, elektrické rozvody a zvončeky. Kompletne zrekonštruované spoločné priestory. K dispozícii je nový bezbariérový výťah značky Schindler.
VÝBORNÁ LOKALITA A OKOLIE:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov.
V blízkosti sa nachádza Nová nemocnica, VÚSCH, Lekárska fakulta UPJŠ, Medické internáty, OC Galéria, materské a základné školy či zastávky električiek a autobusov.
Milovníci oddychu ocenia blízkosť Zuzkinho parku, detských ihrísk, bežeckého oválu, možností bicyklovania a oploteného výbehu pre psov.
ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ:
Vďaka trom samostatným izbám a polohe v blízkosti nemocnice, univerzity a Medických internátov je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do širšieho centra mesta.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Košice – Západ, Obchodná ulica
Výmera: cca 65 m² + loggia
Poschodie: 5.p./7.p.
Typ: 3-izbový byt, košický typ
Vlastníctvo: osobné
Pivnica: áno
Mesačný predpis bytovému podniku: 132,80 € + energie
Bytový dom: zateplený, rekonštruovaný
Dostupnosť: kúpou voľný
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
1969
Rok kolaudácie:
2018
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Werferova 1 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti205 000 € 3106 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
