2059 (Jub56OvOwiq) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
3-izbový byt s lodžiou, 4. poschodie – White Square Komárno
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
184,999 € 2543 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.75 m²
Info
Najvyššie položený byt s týmto pôdorysom v dome. Otvoríte vstupné dvere a vojdete do chodby, v ktorej pred vami nikto nebýval – žiadne staré rozvody, žiadne cudzie rozhodnutia, ktoré treba prerobiť.
Z chodby prejdete do obývačky s kuchyňou. Zo štvrtého poschodia je tu viac svetla a menej zvukov z ulice, než na aké ste zvyknutí. Otvoríte dvere na lodžiu a máte výhľad, ktorý si za nižšie poschodie nekúpite.
Vrátite sa a otvoríte spálňu so šatníkom – oblečenie má vlastné miesto, takže v izbe zostane priestor. Vedľa je druhá izba: detská, pracovňa, hosťovská. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá a WC je samostatné.
Podlahy, dvere a obklady si vyberiete podľa seba, ostatné je hotové. Náklady si držíte v ruke: vlastné tepelné čerpadlo kúri podlahu a ohrieva vodu len pre vás, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj v zime, keď sa okná neotvárajú, a na leto je pripravená klimatizácia. Susedov počuť nebudete – steny medzi bytmi sú akustické. Energetická trieda A0.
Byt v bodoch
3 izby, 4. poschodie, dom s výťahom a bezbariérovým vstupom
72,75 m² + lodžia 6,10 m² = 78,85 m² celkom
Obývačka s kuchyňou 26,60 m² · spálňa so šatníkom 16,49 m² · izba 12,15 m²
Vstup a chodba 9,67 m² · kúpeľňa 6,30 m² · samostatné WC 1,54 m²
Energetická trieda A0, tehlová novostavba, skolaudovaná
Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie a ohrev vody
Rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém
Trojsklá, akustické steny medzi bytmi, zvuková izolácia priečok
Protipožiarne dvere, kamerový systém, čipové vstupy, optika, vlastný vodomer
Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené, predpríprava na závesné WC
Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna s poštou a tržnicou vedľa
Cena 184 999 € s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Keď sa rozhodujete medzi starším bytom, ktorý treba prerobiť, a novým, ktorý je pripravený na vás, v skutočnosti sa rozhodujete, komu budú patriť vaše najbližšie víkendy. Tu budú patriť vám.
Zavolajte a dohodneme si termín – aj podvečer, aj v sobotu. Byt si prejdeme bez ponáhľania a odpoviem na všetko, čo budete chcieť vedieť.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Z chodby prejdete do obývačky s kuchyňou. Zo štvrtého poschodia je tu viac svetla a menej zvukov z ulice, než na aké ste zvyknutí. Otvoríte dvere na lodžiu a máte výhľad, ktorý si za nižšie poschodie nekúpite.
Vrátite sa a otvoríte spálňu so šatníkom – oblečenie má vlastné miesto, takže v izbe zostane priestor. Vedľa je druhá izba: detská, pracovňa, hosťovská. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá a WC je samostatné.
Podlahy, dvere a obklady si vyberiete podľa seba, ostatné je hotové. Náklady si držíte v ruke: vlastné tepelné čerpadlo kúri podlahu a ohrieva vodu len pre vás, rekuperácia privádza čerstvý vzduch aj v zime, keď sa okná neotvárajú, a na leto je pripravená klimatizácia. Susedov počuť nebudete – steny medzi bytmi sú akustické. Energetická trieda A0.
Byt v bodoch
3 izby, 4. poschodie, dom s výťahom a bezbariérovým vstupom
72,75 m² + lodžia 6,10 m² = 78,85 m² celkom
Obývačka s kuchyňou 26,60 m² · spálňa so šatníkom 16,49 m² · izba 12,15 m²
Vstup a chodba 9,67 m² · kúpeľňa 6,30 m² · samostatné WC 1,54 m²
Energetická trieda A0, tehlová novostavba, skolaudovaná
Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie a ohrev vody
Rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém
Trojsklá, akustické steny medzi bytmi, zvuková izolácia priečok
Protipožiarne dvere, kamerový systém, čipové vstupy, optika, vlastný vodomer
Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené, predpríprava na závesné WC
Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna s poštou a tržnicou vedľa
Cena 184 999 € s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Keď sa rozhodujete medzi starším bytom, ktorý treba prerobiť, a novým, ktorý je pripravený na vás, v skutočnosti sa rozhodujete, komu budú patriť vaše najbližšie víkendy. Tu budú patriť vám.
Zavolajte a dohodneme si termín – aj podvečer, aj v sobotu. Byt si prejdeme bez ponáhľania a odpoviem na všetko, čo budete chcieť vedieť.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.75 m²
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
6.1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
Korim & Partners s.r.o.
Kapitulská 372 • 946 39, Iža Celá ponuka spoločnosti184,999 € 2543 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
