2061 (JuU43CTRwnX) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
3-izbový byt s lodžiou, 2. poschodie – White Square Komárno
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
177,999 € 2496 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71.32 m²
Info
Krajný byt – z bočnej strany susedíte len s jedným bytom. Otvoríte vstupné dvere a pred vami je široká chodba, do ktorej idú vstavané skrine pozdĺž stien.
Prvé dvere vpravo sú do špajze hneď pri kuchyni. Unesie zásoby aj spotrebiče, ktoré inak stoja na linke. Vďaka tomu obývačka s kuchyňou zostane tým, čím má byť – miestom na život, nie skladom. Z nej vyjdete na lodžiu.
Z chodby pokračujete do spálne a do druhej izby. Obe sú od dennej časti oddelené, takže ráno nikoho nebudíte a večer vás nikto nebudí. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, WC je samostatné.
V zime tu hreje podlaha z vlastného tepelného čerpadla, ktoré platíte len vy. Celý rok privádza rekuperácia čerstvý vzduch a na leto je predpríprava na klimatizáciu. Akustické steny a krajná poloha bytu k tomu pridávajú to, čo sa nedá dokúpiť – ticho. Energetická trieda A0, druhé poschodie, výťah v dome.
Byt v bodoch
3-izbový krajný byt na 2. poschodí, výťah, bezbariérový vstup
Podlahová plocha 71,32 m² + lodžia 4,73 m², spolu 76,05 m²
Obývačka s kuchyňou 23,30 m² · izba 12,71 m² · spálňa 11,78 m²
Vstup a chodba 14,92 m² · kúpeľňa 4,80 m² · špajza 2,31 m² · WC 1,50 m²
Tehlová novostavba po kolaudácii, energetická trieda A0
Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie aj ohrev vody
Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém
Okná s izolačným trojsklom, akustické steny medzi bytmi
Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov
Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené
Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna, pošta a tržnica vedľa domu
Cena 177 999 € vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Ak vám doteraz chýbalo miesto a súkromie, nemusíte hneď hľadať väčší a drahší byt. Niekedy stačí lepší pôdorys – a keď ho raz budete mať, budete sa čudovať, ako ste mohli bývať bez špajze.
Zavolajte a prejdeme si byt spolu. Stačí povedať deň a hodinu, zvyšok zariadim ja.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Prvé dvere vpravo sú do špajze hneď pri kuchyni. Unesie zásoby aj spotrebiče, ktoré inak stoja na linke. Vďaka tomu obývačka s kuchyňou zostane tým, čím má byť – miestom na život, nie skladom. Z nej vyjdete na lodžiu.
Z chodby pokračujete do spálne a do druhej izby. Obe sú od dennej časti oddelené, takže ráno nikoho nebudíte a večer vás nikto nebudí. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, WC je samostatné.
V zime tu hreje podlaha z vlastného tepelného čerpadla, ktoré platíte len vy. Celý rok privádza rekuperácia čerstvý vzduch a na leto je predpríprava na klimatizáciu. Akustické steny a krajná poloha bytu k tomu pridávajú to, čo sa nedá dokúpiť – ticho. Energetická trieda A0, druhé poschodie, výťah v dome.
Byt v bodoch
3-izbový krajný byt na 2. poschodí, výťah, bezbariérový vstup
Podlahová plocha 71,32 m² + lodžia 4,73 m², spolu 76,05 m²
Obývačka s kuchyňou 23,30 m² · izba 12,71 m² · spálňa 11,78 m²
Vstup a chodba 14,92 m² · kúpeľňa 4,80 m² · špajza 2,31 m² · WC 1,50 m²
Tehlová novostavba po kolaudácii, energetická trieda A0
Vlastné tepelné čerpadlo v byte, podlahové kúrenie aj ohrev vody
Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu, SMART systém
Okná s izolačným trojsklom, akustické steny medzi bytmi
Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov
Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené
Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna, pošta a tržnica vedľa domu
Cena 177 999 € vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Ak vám doteraz chýbalo miesto a súkromie, nemusíte hneď hľadať väčší a drahší byt. Niekedy stačí lepší pôdorys – a keď ho raz budete mať, budete sa čudovať, ako ste mohli bývať bez špajze.
Zavolajte a prejdeme si byt spolu. Stačí povedať deň a hodinu, zvyšok zariadim ja.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
71.32 m²
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
4.73 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
Korim & Partners s.r.o.
Kapitulská 372 • 946 39, Iža Celá ponuka spoločnosti177,999 € 2496 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
