2062 (Ju1rTaWvfsf) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
3-izbový byt s lodžiou, 4. poschodie – White Square Komárno
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
177,999 € 2496 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
71.32 m²
Info
Štvrté poschodie a koniec domu. Otvoríte vstupné dvere a stojíte v širokej chodbe – miesto pre kabáty, topánky, vysávač aj veci, ktoré sa inak povaľujú po izbách.
Hneď pri kuchyni je samostatná špajza, takže linka zostane prázdna a pokojná. Vedľa nej obývačka s kuchyňou, z ktorej vyjdete na lodžiu. Z najvyššieho poschodia je tu viac svetla, menej ruchu z ulice a nikto nad hlavou.
Z chodby vedú dvere do spálne a do druhej izby – obe sú oddelené od dennej časti. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, WC je samostatné.
Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo len pre tento byt, takže platíte to, čo spotrebujete, a nič navyše. Rekuperácia vetrá bez otvárania okien, na leto je pripravená klimatizácia a akustické steny držia zvuky tam, kde vznikli. Z bočnej strany je byt krajný – susedíte len s jedným bytom. Energetická trieda A0.
Byt v bodoch
Krajný 3-izbový byt, 4. poschodie, výťah a bezbariérový vstup
71,32 m² podlahovej plochy + lodžia 4,73 m² = 76,05 m²
Obývačka s kuchyňou 23,30 m², izba 12,71 m², spálňa 11,78 m²
Chodba a vstup 14,92 m², kúpeľňa 4,80 m², špajza 2,31 m², WC 1,50 m²
Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba
Vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a ohrev vody
Rekuperácia so spätným získavaním tepla, predpríprava na klimatizáciu
SMART systém, trojsklá, akustické steny medzi bytmi
Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipový vstup do domu
Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
Byt vymaľovaný, elektroinštalácia osadená
Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna – pošta a tržnica vedľa
Cena 177 999 € s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Toto je byt pre toho, kto vie, čo chce: súkromie, poriadok vo veciach a náklady bez prekvapení – a všetko v centre mesta. Ak sa v tom spoznávate, zvyšok vám povie obhliadka.
Zavolajte a dohodneme termín, pokojne aj cez víkend. Prídete s otázkami a odídete s odpoveďou – aj keby mala byť nie.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Hneď pri kuchyni je samostatná špajza, takže linka zostane prázdna a pokojná. Vedľa nej obývačka s kuchyňou, z ktorej vyjdete na lodžiu. Z najvyššieho poschodia je tu viac svetla, menej ruchu z ulice a nikto nad hlavou.
Z chodby vedú dvere do spálne a do druhej izby – obe sú oddelené od dennej časti. Kúpeľňa je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá, WC je samostatné.
Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje tepelné čerpadlo len pre tento byt, takže platíte to, čo spotrebujete, a nič navyše. Rekuperácia vetrá bez otvárania okien, na leto je pripravená klimatizácia a akustické steny držia zvuky tam, kde vznikli. Z bočnej strany je byt krajný – susedíte len s jedným bytom. Energetická trieda A0.
Byt v bodoch
Krajný 3-izbový byt, 4. poschodie, výťah a bezbariérový vstup
71,32 m² podlahovej plochy + lodžia 4,73 m² = 76,05 m²
Obývačka s kuchyňou 23,30 m², izba 12,71 m², spálňa 11,78 m²
Chodba a vstup 14,92 m², kúpeľňa 4,80 m², špajza 2,31 m², WC 1,50 m²
Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba
Vlastné tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a ohrev vody
Rekuperácia so spätným získavaním tepla, predpríprava na klimatizáciu
SMART systém, trojsklá, akustické steny medzi bytmi
Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipový vstup do domu
Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
Byt vymaľovaný, elektroinštalácia osadená
Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna – pošta a tržnica vedľa
Cena 177 999 € s podielom na príjazdovej ceste, elektromerom a províziou RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Toto je byt pre toho, kto vie, čo chce: súkromie, poriadok vo veciach a náklady bez prekvapení – a všetko v centre mesta. Ak sa v tom spoznávate, zvyšok vám povie obhliadka.
Zavolajte a dohodneme termín, pokojne aj cez víkend. Prídete s otázkami a odídete s odpoveďou – aj keby mala byť nie.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
71.32 m²
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
4.73 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
Korim & Partners s.r.o.
Kapitulská 372 • 946 39, Iža Celá ponuka spoločnosti177,999 € 2496 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
