2058 (JuLTh-vMxvs) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
3-izbový byt s lodžiou, 3. poschodie – White Square Komárno
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
184,999 € 2543 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.75 m²
Info
Výťah, vstupné dvere a ste doma tri poschodia nad mestom. Za dverami je chodba, kde má kabát aj vysávač svoje miesto – a mesto zostáva vonku.
Vojdete do obývačky s kuchyňou. Svetlo tu cez deň prechádza z jednej strany na druhú, linka a jedálenský stôl majú svoj kút a sedačka svoj. Otvoríte dvere na lodžiu: z tretieho poschodia vidíte viac neba než plotov a večer sa tu končí pomalšie ako dole na ulici.
Z chodby vedú dvere do spálne so šatníkom – skrine nezaberajú izbu, takže v nej zostane miesto na to podstatné. Druhá izba je hneď vedľa a poslúži ako detská, pracovňa aj hosťovská, podľa toho, čo práve potrebujete.
Posledné dvere sú do kúpeľne, ktorá je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá. WC je samostatné.
Čo vás tu nečaká: rekonštrukcia pred nasťahovaním, spoločná kotolňa a susedia za tenkou stenou. Priečky majú zvukovú izoláciu, kúrenie z vlastného tepelného čerpadla je len vaše a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0.
Byt v bodoch
3-izbový byt na 3. poschodí, výťah, bezbariérový vstup do domu
Podlahová plocha 72,75 m², lodžia 6,10 m², spolu 78,85 m²
Dispozícia: obývačka s kuchyňou 26,60 m² · spálňa so šatníkom 16,49 m² · izba 12,15 m² · vstup a chodba 9,67 m² · kúpeľňa 6,30 m² · WC 1,54 m²
Tehlová novostavba po kolaudácii, energetická trieda A0
Vlastné tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie a ohrev vody
Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu
Inteligentný SMART systém, okná s izolačným trojsklom
Akustické steny medzi bytmi, priečky so zvukovou izoláciou
Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov
Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
Byt je vymaľovaný, s osadenými vypínačmi a zásuvkami
Parkovanie verejné v okolí domu, lokalita priamo v centre Komárna
Cena 184 999 € vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Niektoré rozhodnutia si overíte až po rokoch. Toto si overíte pri prvej zime – keď budete doma chodiť naboso, platiť len za seba a zistíte, že pokoj doma nie je vecou šťastia, ale toho, ako je dom postavený.
Dohodnite si obhliadku – zavolajte alebo napíšte a prídem otvoriť, aj v sobotu. Uvidíte, ako svetlo počas dňa prechádza obývačkou, a budete vedieť, či je to ono.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Vojdete do obývačky s kuchyňou. Svetlo tu cez deň prechádza z jednej strany na druhú, linka a jedálenský stôl majú svoj kút a sedačka svoj. Otvoríte dvere na lodžiu: z tretieho poschodia vidíte viac neba než plotov a večer sa tu končí pomalšie ako dole na ulici.
Z chodby vedú dvere do spálne so šatníkom – skrine nezaberajú izbu, takže v nej zostane miesto na to podstatné. Druhá izba je hneď vedľa a poslúži ako detská, pracovňa aj hosťovská, podľa toho, čo práve potrebujete.
Posledné dvere sú do kúpeľne, ktorá je projektovaná pre vaňu, sprchový kút aj dve umývadlá. WC je samostatné.
Čo vás tu nečaká: rekonštrukcia pred nasťahovaním, spoločná kotolňa a susedia za tenkou stenou. Priečky majú zvukovú izoláciu, kúrenie z vlastného tepelného čerpadla je len vaše a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0.
Byt v bodoch
3-izbový byt na 3. poschodí, výťah, bezbariérový vstup do domu
Podlahová plocha 72,75 m², lodžia 6,10 m², spolu 78,85 m²
Dispozícia: obývačka s kuchyňou 26,60 m² · spálňa so šatníkom 16,49 m² · izba 12,15 m² · vstup a chodba 9,67 m² · kúpeľňa 6,30 m² · WC 1,54 m²
Tehlová novostavba po kolaudácii, energetická trieda A0
Vlastné tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie a ohrev vody
Rekuperácia v každom byte, predpríprava na klimatizáciu
Inteligentný SMART systém, okná s izolačným trojsklom
Akustické steny medzi bytmi, priečky so zvukovou izoláciou
Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové ovládanie vstupov
Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
Byt je vymaľovaný, s osadenými vypínačmi a zásuvkami
Parkovanie verejné v okolí domu, lokalita priamo v centre Komárna
Cena 184 999 € vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a prevezmete byt pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Niektoré rozhodnutia si overíte až po rokoch. Toto si overíte pri prvej zime – keď budete doma chodiť naboso, platiť len za seba a zistíte, že pokoj doma nie je vecou šťastia, ale toho, ako je dom postavený.
Dohodnite si obhliadku – zavolajte alebo napíšte a prídem otvoriť, aj v sobotu. Uvidíte, ako svetlo počas dňa prechádza obývačkou, a budete vedieť, či je to ono.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.75 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
6.1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
Korim & Partners s.r.o.
Kapitulská 372 • 946 39, Iža Celá ponuka spoločnosti184,999 € 2543 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
