(JulOpGFeo0b) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
3-izbový byt s balkónom a veľkou pivnicou na Priekopníckej ulici
Priekopnícka
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249 000 € 3276 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
Info
Vybavenie nehnuteľnosti
20m2 pivnica
balkón
investičná príležitosť
JV orientácie
Klimatizácia
komorná bytovka
komunitné bývanie
MHD
plastové okná
tichá lokalita
úplná občianska vybavenosť
ústredné kúrenie
vaňa
zelený vnútroblok
Nie každý chce bývať uprostred mestského ruchu. Niekedy je príjemnejšie mať za oknami zeleň, pokojný dvor a všetko potrebné na dosah.
Na Priekopníckej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach ponúkame 3-izbový byt s výmerou 76 m². Nájdete ho na druhom poschodí komorného bytového domu, v pokojnom prostredí s okolitou zástavbou rodinných domov.
Byt už prešiel čiastočnou rekonštrukciou a časť zariadenia zostáva jeho súčasťou. Nový majiteľ tak môže využiť existujúce vybavenie alebo si interiér postupne prispôsobiť vlastným predstavám.
Praktickú dispozíciu dopĺňa samostatná toaleta, balkón a klimatizácia, ktorá spríjemňuje letné dni. Navyše bezpečnostné vstupné dvere prinášajú ďalšiu úroveň komfortu a súkromia.
Jednou z najväčších predností je pivnica s výmerou približne 20 m². Poskytuje dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie aj sezónne veci. Vďaka tomu nemusíte obetovať obytný priestor bytu na skladovanie.
Komorný bytový dom zároveň vytvára príjemnú susedskú atmosféru. Jeho obyvatelia majú k dispozícii veľký dvor so zeleňou a detským ihriskom. Deti tu získavajú priestor na hry, zatiaľ čo dospelí môžu využívať dvor na oddych.
V bezprostrednom okolí domu navyše nájdete verejné parkovacie miesta.
PROSTREDIE A DOSTUPNOSŤ
Priekopnícka ulica spája pokoj rezidenčnej štvrte s praktickou dostupnosťou mestských služieb. Okolie tvorí prevažne nižšia zástavba, rodinné domy a množstvo zelene.
Zastávku MHD nájdete približne minútu chôdze od domu. Linky 71, 72 a 75 zabezpečujú spojenie s ďalšími časťami Bratislavy. Každodenné cestovanie tak zvládnete pohodlne aj bez auta.
Okrem toho nákupy vybavíte v supermarketoch BILLA a Lidl, ktoré sa nachádzajú približne päť minút od domu. V okolí nechýbajú ani menšie potraviny, ďalšie služby či čerpacia stanica.
Lokalita zároveň ponúka príležitosti na prechádzky, šport a oddych v zeleni. Blízkosť Malého Dunaja navyše rozširuje možnosti trávenia voľného času mimo mestského ruchu.
Byt má potenciál aj ako investícia na prenájom. Trojizbová dispozícia, dostupnosť MHD a praktické zázemie totiž môžu osloviť rôzne skupiny nájomcov. Preto môže byť zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj na dlhodobé prenajímanie.
Priekopnícka tak ponúka bývanie, ktorého hodnotu netvoria veľké gestá. Rozhoduje tu najmä priestor, pokojné prostredie a každodenné pohodlie.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo a služby kancelárie EDREY real estate počas celého procesu kúpy.
Tešíme sa na obhliadku s vami.
20m2 pivnica
balkón
investičná príležitosť
JV orientácie
Klimatizácia
komorná bytovka
komunitné bývanie
MHD
plastové okná
tichá lokalita
úplná občianska vybavenosť
ústredné kúrenie
vaňa
zelený vnútroblok
Nie každý chce bývať uprostred mestského ruchu. Niekedy je príjemnejšie mať za oknami zeleň, pokojný dvor a všetko potrebné na dosah.
Na Priekopníckej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach ponúkame 3-izbový byt s výmerou 76 m². Nájdete ho na druhom poschodí komorného bytového domu, v pokojnom prostredí s okolitou zástavbou rodinných domov.
Byt už prešiel čiastočnou rekonštrukciou a časť zariadenia zostáva jeho súčasťou. Nový majiteľ tak môže využiť existujúce vybavenie alebo si interiér postupne prispôsobiť vlastným predstavám.
Praktickú dispozíciu dopĺňa samostatná toaleta, balkón a klimatizácia, ktorá spríjemňuje letné dni. Navyše bezpečnostné vstupné dvere prinášajú ďalšiu úroveň komfortu a súkromia.
Jednou z najväčších predností je pivnica s výmerou približne 20 m². Poskytuje dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie aj sezónne veci. Vďaka tomu nemusíte obetovať obytný priestor bytu na skladovanie.
Komorný bytový dom zároveň vytvára príjemnú susedskú atmosféru. Jeho obyvatelia majú k dispozícii veľký dvor so zeleňou a detským ihriskom. Deti tu získavajú priestor na hry, zatiaľ čo dospelí môžu využívať dvor na oddych.
V bezprostrednom okolí domu navyše nájdete verejné parkovacie miesta.
PROSTREDIE A DOSTUPNOSŤ
Priekopnícka ulica spája pokoj rezidenčnej štvrte s praktickou dostupnosťou mestských služieb. Okolie tvorí prevažne nižšia zástavba, rodinné domy a množstvo zelene.
Zastávku MHD nájdete približne minútu chôdze od domu. Linky 71, 72 a 75 zabezpečujú spojenie s ďalšími časťami Bratislavy. Každodenné cestovanie tak zvládnete pohodlne aj bez auta.
Okrem toho nákupy vybavíte v supermarketoch BILLA a Lidl, ktoré sa nachádzajú približne päť minút od domu. V okolí nechýbajú ani menšie potraviny, ďalšie služby či čerpacia stanica.
Lokalita zároveň ponúka príležitosti na prechádzky, šport a oddych v zeleni. Blízkosť Malého Dunaja navyše rozširuje možnosti trávenia voľného času mimo mestského ruchu.
Byt má potenciál aj ako investícia na prenájom. Trojizbová dispozícia, dostupnosť MHD a praktické zázemie totiž môžu osloviť rôzne skupiny nájomcov. Preto môže byť zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj na dlhodobé prenajímanie.
Priekopnícka tak ponúka bývanie, ktorého hodnotu netvoria veľké gestá. Rozhoduje tu najmä priestor, pokojné prostredie a každodenné pohodlie.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo a služby kancelárie EDREY real estate počas celého procesu kúpy.
Tešíme sa na obhliadku s vami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet spální:
3
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón, Internet, Iné, Satelit, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Milan Nižňanský
EDREY Real Estate09178376... zobraziť číslo
EDREY Real Estate
Radvanská 17 • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249 000 € 3276 €/m²
Kontakt na predajcu
Milan Nižňanský
EDREY Real Estate09178376... zobraziť číslo
