(Ju6S1cVTVcU) • Aktualizovaný: 12. 11. 2025 • 1. publikácia: 12. 11. 2025
3-izbový byt na Užhorodskej ulici, 68m2, zariadený, pripravený k užívaniu
Užhorodská
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
212,000 € 3118 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Realitná kancelária CassaReal Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve o rozlohe 68 m², nachádzajúci sa na Užhorodskej ulici v mestskej časti Košice – Juh. Byt je situovaný na 8. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 – vymenené boli vstupné brány, výťahy, fasáda aj spoločné priestory.
Byt je po staršej, ale veľmi zachovalej rekonštrukcii – má plastové okná, murované jadro, podlahy a kuchynskú linku. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez potreby ďalších investícií.
Dispozícia: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba s úložným priestorom, loggia a pivnica. Byt má ideálnu orientáciu V/Z, vďaka čomu je počas dňa svetlý a príjemne presvetlený.
Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú 205 € vrátane energií.
Lokalita
Byt sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti je:
- zastávka MHD (autobus aj električka – priame spojenie do centra),
- potraviny, pošta, lekáreň,
- Základná a materská škola Užhorodská,
- OC Cassovia, detské ihriská, športoviská a zeleň,
- Nemocnica L. Pasteura a ďalšie zdravotnícke zariadenia
- dostatok parkovacích miest priamo pri bytovke, bez nutnosti parkovania „na sídlisku.
Vďaka svojej polohe ponúka byt výborné spojenie s centrom mesta a zároveň tichú lokalitu vhodnú pre rodiny aj jednotlivcov.
Výhody
- rozloha 68 m²,
- orientácia východ / západ,
- kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie,
- bytovka po rekonštrukcii (2022),
- nízke mesačné náklady,
- bezproblémové parkovanie,
- skvelá poloha blízko centra a Auparku.
Byt je kúpou voľný ihneď, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver ktorý Vám radi pripravíme v rámci našich služieb aby ste mali všetko pod jednou strechou.
Prečo Cassareal?
Ako člen tímu CASSAREAL vám ponúkam nielen osobný prístup, ale aj maximálnu transparentnosť, profesionálne spracovanie ponuky a férové jednanie. CASSAREAL je realitná kancelária novej generácie, ktorá spája moderné marketingové prístupy, kvalitnú prezentáciu nehnuteľností a dôraz na reálne potreby klienta. Každý predaj či kúpa nehnuteľnosti prechádza cez osobný servis a detailnú starostlivosť, ktorá zaručuje rýchlejší predaj a lepšiu cenu.
Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, rád vám všetko osobne predstavím.
Norbert Fecko
Realitný špecialista – CassaReal
0911 078 086
fecko@cassareal.sk
www.cassareal.sk - „Realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať.
Byt je po staršej, ale veľmi zachovalej rekonštrukcii – má plastové okná, murované jadro, podlahy a kuchynskú linku. Predáva sa kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez potreby ďalších investícií.
Dispozícia: priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba s úložným priestorom, loggia a pivnica. Byt má ideálnu orientáciu V/Z, vďaka čomu je počas dňa svetlý a príjemne presvetlený.
Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú 205 € vrátane energií.
Lokalita
Byt sa nachádza v pokojnej, vyhľadávanej časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej dostupnosti je:
- zastávka MHD (autobus aj električka – priame spojenie do centra),
- potraviny, pošta, lekáreň,
- Základná a materská škola Užhorodská,
- OC Cassovia, detské ihriská, športoviská a zeleň,
- Nemocnica L. Pasteura a ďalšie zdravotnícke zariadenia
- dostatok parkovacích miest priamo pri bytovke, bez nutnosti parkovania „na sídlisku.
Vďaka svojej polohe ponúka byt výborné spojenie s centrom mesta a zároveň tichú lokalitu vhodnú pre rodiny aj jednotlivcov.
Výhody
- rozloha 68 m²,
- orientácia východ / západ,
- kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie,
- bytovka po rekonštrukcii (2022),
- nízke mesačné náklady,
- bezproblémové parkovanie,
- skvelá poloha blízko centra a Auparku.
Byt je kúpou voľný ihneď, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver ktorý Vám radi pripravíme v rámci našich služieb aby ste mali všetko pod jednou strechou.
Prečo Cassareal?
Ako člen tímu CASSAREAL vám ponúkam nielen osobný prístup, ale aj maximálnu transparentnosť, profesionálne spracovanie ponuky a férové jednanie. CASSAREAL je realitná kancelária novej generácie, ktorá spája moderné marketingové prístupy, kvalitnú prezentáciu nehnuteľností a dôraz na reálne potreby klienta. Každý predaj či kúpa nehnuteľnosti prechádza cez osobný servis a detailnú starostlivosť, ktorá zaručuje rýchlejší predaj a lepšiu cenu.
Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, rád vám všetko osobne predstavím.
Norbert Fecko
Realitný špecialista – CassaReal
0911 078 086
fecko@cassareal.sk
www.cassareal.sk - „Realitná kancelária, ktorej môžete dôverovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1978
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
205 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Norbert Fecko
CassaReal s.r.o.09110780... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti212,000 € 3118 €/m²
Kontakt na predajcu
Norbert Fecko
CassaReal s.r.o.09110780... zobraziť číslo
