1063517 (JuaOgZcvj7a) • Aktualizovaný: 17. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
3- izbový byt na ulici Markova
Markova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 4044 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou loggiou na Markovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi vrátane nákladného.
Základné parametre:
• Výmera bytu: 65 m²
• Zasklená loggia: 3,2 m²
• Pivnica
• Poschodie: 6/12
• Orientácia: východ – dve izby a kuchyňa, západ – spálňa
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Mesačné náklady: 145 € na osobu + 25 € elektrina
Technický stav
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2020, ktorá zahŕňala obnovu bytového jadra, elektroinštalácie, okien, podláh vrátane 1,5 cm akustickej izolácie a interiérových dverí. Kuchynská linka a loggia boli zrekonštruované v roku 2013.
Byt sa predáva nezariadený, pričom zostávajú dve veľké vstavané skrine, zabudovaná knižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne. Vďaka vykonanej rekonštrukcii ponúka možnosť nasťahovania bez potreby ďalších zásadných úprav.
Dispozícia
• Tri samostatné, nepriechodné izby
• Obývacia izba
• Spálňa
• Detská izba
• Samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu
• Chodba s prístupom do jednotlivých miestností, využiteľná aj ako jedálenská alebo obytná časť
• Predsieň
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom
• Samostatná toaleta
• Pivnica
Bytový dom
Bytový dom prešiel komplexnou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahov v roku 2018 a výmenu stúpacích rozvodov v roku 2023. K dispozícii sú aj tri miestnosti na odkladanie bicyklov.
Lokalita a občianska vybavenosť
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj kompletnú občiansku vybavenosť.
• Električkové spojenie do centra približne za 7 – 8 minút a široká sieť autobusových liniek
• Kaufland a Lidl v pešej dostupnosti približne do 5 minút
• Rekreačná lokalita Draždiak v blízkosti
• Chorvátske rameno a cyklochodníky priamo pod bytovým domom
• Škola, škôlka a detské ihriská hneď za bytovým domom, bez nutnosti prechádzať cez cestu
• Rýchle napojenie na diaľničný obchvat
Byt je tichý, keďže sa v jeho blízkosti nenachádza rušná cesta. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a možnosťami športového a rekreačného vyžitia.
Mesačné náklady a pripojenie
• Správca: 145 € mesačne na osobu
• Elektrina: približne 25 € mesačne
• Optický internet a TV: UPC, Telekom alebo Orange
Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom.
Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Základné parametre:
• Výmera bytu: 65 m²
• Zasklená loggia: 3,2 m²
• Pivnica
• Poschodie: 6/12
• Orientácia: východ – dve izby a kuchyňa, západ – spálňa
• Bezpečnostné vstupné dvere
• Mesačné náklady: 145 € na osobu + 25 € elektrina
Technický stav
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2020, ktorá zahŕňala obnovu bytového jadra, elektroinštalácie, okien, podláh vrátane 1,5 cm akustickej izolácie a interiérových dverí. Kuchynská linka a loggia boli zrekonštruované v roku 2013.
Byt sa predáva nezariadený, pričom zostávajú dve veľké vstavané skrine, zabudovaná knižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne. Vďaka vykonanej rekonštrukcii ponúka možnosť nasťahovania bez potreby ďalších zásadných úprav.
Dispozícia
• Tri samostatné, nepriechodné izby
• Obývacia izba
• Spálňa
• Detská izba
• Samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu
• Chodba s prístupom do jednotlivých miestností, využiteľná aj ako jedálenská alebo obytná časť
• Predsieň
• Kúpeľňa so sprchovacím kútom
• Samostatná toaleta
• Pivnica
Bytový dom
Bytový dom prešiel komplexnou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahov v roku 2018 a výmenu stúpacích rozvodov v roku 2023. K dispozícii sú aj tri miestnosti na odkladanie bicyklov.
Lokalita a občianska vybavenosť
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj kompletnú občiansku vybavenosť.
• Električkové spojenie do centra približne za 7 – 8 minút a široká sieť autobusových liniek
• Kaufland a Lidl v pešej dostupnosti približne do 5 minút
• Rekreačná lokalita Draždiak v blízkosti
• Chorvátske rameno a cyklochodníky priamo pod bytovým domom
• Škola, škôlka a detské ihriská hneď za bytovým domom, bez nutnosti prechádzať cez cestu
• Rýchle napojenie na diaľničný obchvat
Byt je tichý, keďže sa v jeho blízkosti nenachádza rušná cesta. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a možnosťami športového a rekreačného vyžitia.
Mesačné náklady a pripojenie
• Správca: 145 € mesačne na osobu
• Elektrina: približne 25 € mesačne
• Optický internet a TV: UPC, Telekom alebo Orange
Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 280.000,-Eur celkom.
Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109
Prečo kúpiť tento byt:
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
- do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Šuchter
Maxim Real s.r.o.0915 711... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti275,000 € 4044 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Šuchter
Maxim Real s.r.o.0915 711... zobraziť číslo
