534 (Ju_6VmHbrEc) • Aktualizovaný: 18. 02. 2026 • 1. publikácia: 17. 02. 2026
3-izbový byt 70m2 s loggiou, Nové Mesto, Bratislava
Nobelova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
295,000 € 4214 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
PRIPRAVUJEME, všetky info, foto, video a pod. sem budú postupne pribúdať.
3-izbový byt 70m2 s loggiou, Nobelova ulica, 8/8 poschodie
BRATISLAVA – NOVÉ MESTO
70,5 m² | loggia | pivnica | cena k jednaniu 295.000 €
ID 534
Igor Ambrózy – realitný expert Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3‑izbový byt s loggiou a s nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej lokalite Nobelova ulica, Bratislava, časť Nové Mesto.
Byt, ktorý má potenciál. A polohu, ktorá sa nepredáva každý deň.
Sú byty, ktoré si kupujete hotové.
A potom sú byty, ktoré si vytvoríte podľa seba.
Tento 3-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave – Nové Mesto je presne ten druhý prípad.
Nachádza sa na 8. poschodí z 8, čo znamená jediné – žiadni susedia nad hlavou a viac svetla.
Výmera podľa listu vlastníctva je 70,5 m² (vrátane pivnice) + loggia.
Dispozícia je funkčná, izby samostatné, kuchyňa oddelená, kúpeľňa a WC zvlášť.
Byt je v takmer pôvodnom stave – a práve to je jeho výhoda. Jadro je však už vymurované.
Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak menili.
Máte možnosť urobiť si moderný byt presne podľa svojich predstáv – alebo vytvoriť investičný projekt s výbornou návratnosťou.
Všetky info, foto a video budú postupne pribúdať na webstránku k bytu, ktorú nájdete na linku nižšie:
https://ambrozy.sk/nobelova-bratislava
(link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači)
Lokalita, ktorá drží hodnotu
Nové Mesto patrí medzi stabilné a dlhodobo žiadané časti Bratislavy.
✔ výborná dostupnosť do centra
✔ kompletná občianska vybavenosť
✔ školy, obchody, služby
✔ dobré napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy
Nobelova ulica ponúka kombináciu mestského života a dostupnosti zelene.
Toto je lokalita, kde sa byty nepredávajú lacno – a ani dlhodobo nestrácajú hodnotu.
Investičný potenciál
Byt je momentálne prenajatý – sú tam nájomníci.
To znamená:
možnosť okamžitého výnosu
alebo plynulý prechod k vlastnej rekonštrukcii
Pre investora je to stabilný 3-izbový byt v Bratislave.
Pre rodinu je to príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba.
Pre koho je tento byt?
• Pre rodinu, ktorá chce väčší byt v Bratislave za rozumnú cenu.
• Pre pár, ktorý myslí dlhodobo a chce si vytvoriť vlastný priestor.
• Pre investora, ktorý vie, že 3-izbové byty v Novom Meste majú stabilný dopyt.
Cena
295.000 € – k jednaniu
Nie je to byt pre každého.
Je to byt pre niekoho, kto vie čítať medzi riadkami a vidí potenciál.
Ak hľadáte hotový luxus, toto nie je ono.
Ak hľadáte dobrú polohu, rozumnú výmeru a priestor pre vlastnú víziu – práve ste ho našli.
Ak hľadáte byt, ktorý má skutočný zmysel — ozvite sa mi, dohodneme si obhliadku naživo.
Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24
E‑mail: igor@ambrozy.sk
Web: www.ambrozy.sk
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
3-izbový byt 70m2 s loggiou, Nobelova ulica, 8/8 poschodie
BRATISLAVA – NOVÉ MESTO
70,5 m² | loggia | pivnica | cena k jednaniu 295.000 €
ID 534
Igor Ambrózy – realitný expert Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3‑izbový byt s loggiou a s nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej lokalite Nobelova ulica, Bratislava, časť Nové Mesto.
Byt, ktorý má potenciál. A polohu, ktorá sa nepredáva každý deň.
Sú byty, ktoré si kupujete hotové.
A potom sú byty, ktoré si vytvoríte podľa seba.
Tento 3-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave – Nové Mesto je presne ten druhý prípad.
Nachádza sa na 8. poschodí z 8, čo znamená jediné – žiadni susedia nad hlavou a viac svetla.
Výmera podľa listu vlastníctva je 70,5 m² (vrátane pivnice) + loggia.
Dispozícia je funkčná, izby samostatné, kuchyňa oddelená, kúpeľňa a WC zvlášť.
Byt je v takmer pôvodnom stave – a práve to je jeho výhoda. Jadro je však už vymurované.
Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak menili.
Máte možnosť urobiť si moderný byt presne podľa svojich predstáv – alebo vytvoriť investičný projekt s výbornou návratnosťou.
Všetky info, foto a video budú postupne pribúdať na webstránku k bytu, ktorú nájdete na linku nižšie:
https://ambrozy.sk/nobelova-bratislava
(link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači)
Lokalita, ktorá drží hodnotu
Nové Mesto patrí medzi stabilné a dlhodobo žiadané časti Bratislavy.
✔ výborná dostupnosť do centra
✔ kompletná občianska vybavenosť
✔ školy, obchody, služby
✔ dobré napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy
Nobelova ulica ponúka kombináciu mestského života a dostupnosti zelene.
Toto je lokalita, kde sa byty nepredávajú lacno – a ani dlhodobo nestrácajú hodnotu.
Investičný potenciál
Byt je momentálne prenajatý – sú tam nájomníci.
To znamená:
možnosť okamžitého výnosu
alebo plynulý prechod k vlastnej rekonštrukcii
Pre investora je to stabilný 3-izbový byt v Bratislave.
Pre rodinu je to príležitosť vytvoriť si bývanie podľa seba.
Pre koho je tento byt?
• Pre rodinu, ktorá chce väčší byt v Bratislave za rozumnú cenu.
• Pre pár, ktorý myslí dlhodobo a chce si vytvoriť vlastný priestor.
• Pre investora, ktorý vie, že 3-izbové byty v Novom Meste majú stabilný dopyt.
Cena
295.000 € – k jednaniu
Nie je to byt pre každého.
Je to byt pre niekoho, kto vie čítať medzi riadkami a vidí potenciál.
Ak hľadáte hotový luxus, toto nie je ono.
Ak hľadáte dobrú polohu, rozumnú výmeru a priestor pre vlastnú víziu – práve ste ho našli.
Ak hľadáte byt, ktorý má skutočný zmysel — ozvite sa mi, dohodneme si obhliadku naživo.
Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24
E‑mail: igor@ambrozy.sk
Web: www.ambrozy.sk
© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Plocha lodžie:
3 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Igor Ambrózy
VIPreality.eu09482244... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Cikkerova 13 • 96231, Sliač Celá ponuka spoločnosti295,000 € 4214 €/m²
Kontakt na predajcu
Igor Ambrózy
VIPreality.eu09482244... zobraziť číslo
