SRRE1279AN (Ju-cVEK9YDr) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 04. 12. 2025
3-izbový apartmán, 110 m², Drač, Albánsko
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,000 € 1045 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Info
3-izbový apartmán s výhľadom na more – Drač, Albánsko | 110 m² | 115 000 €
Hľadáte priestrannú nehnuteľnosť pri mori v Albánsku? Ponúkame veľký 3-izbový apartmán (3+1) s krásnym výhľadom na more, iba 5 min. od piesočnatej pláže v populárnom letovisku Drač (Durrës).
Apartmán s výmerou 110 m² je pripravený na rekonštrukciu, čo umožňuje prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv – ideálny ako investičná príležitosť alebo dovolenkové bývanie.
🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY APARTMÁNU
- Priamy výhľad na more
- Výborná poloha len 3 min. od pláže
- Priestranných 110 m²
- 7. poschodie s výťahom
- Veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu
- Ideálne na rekreáciu, na krátkodobý aj dlhodobý prenájom
- Atraktívna cena: 115 000 €
🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
- Celková plocha: 110 m²
- Poschodie: 7. (s výťahom)
- Dispozícia: 3+1
- Dve kúpeľne
- Balkón s výhľadom na more
- Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, čo umožňuje plne prispôsobiť interiér
💡 ŠTANDARD A MOŽNOSTI PREROBENIA
- Veľká plocha vhodná pre rôzne dispozičné riešenia
- Možnosť vytvoriť moderný apartmán na mieru
- Zabezpečíme Vám kompletnú rekonštrukciu: od návrhu interiéru, až po finálne zariadenie presne podľa vašich predstáv
- Vysoký investičný potenciál po rekonštrukcii
- Výborná lokalita pre turistický prenájom
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
- možnosť kompletného servisu správy apartmánu: upratovanie, údržba, check-in/out, transfery
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Hľadáte priestrannú nehnuteľnosť pri mori v Albánsku? Ponúkame veľký 3-izbový apartmán (3+1) s krásnym výhľadom na more, iba 5 min. od piesočnatej pláže v populárnom letovisku Drač (Durrës).
Apartmán s výmerou 110 m² je pripravený na rekonštrukciu, čo umožňuje prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv – ideálny ako investičná príležitosť alebo dovolenkové bývanie.
🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY APARTMÁNU
- Priamy výhľad na more
- Výborná poloha len 3 min. od pláže
- Priestranných 110 m²
- 7. poschodie s výťahom
- Veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu
- Ideálne na rekreáciu, na krátkodobý aj dlhodobý prenájom
- Atraktívna cena: 115 000 €
🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
- Celková plocha: 110 m²
- Poschodie: 7. (s výťahom)
- Dispozícia: 3+1
- Dve kúpeľne
- Balkón s výhľadom na more
- Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, čo umožňuje plne prispôsobiť interiér
💡 ŠTANDARD A MOŽNOSTI PREROBENIA
- Veľká plocha vhodná pre rôzne dispozičné riešenia
- Možnosť vytvoriť moderný apartmán na mieru
- Zabezpečíme Vám kompletnú rekonštrukciu: od návrhu interiéru, až po finálne zariadenie presne podľa vašich predstáv
- Vysoký investičný potenciál po rekonštrukcii
- Výborná lokalita pre turistický prenájom
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
- možnosť kompletného servisu správy apartmánu: upratovanie, údržba, check-in/out, transfery
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti115,000 € 1045 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
