(JuI69YN9myP) • Aktualizovaný: 24. 06. 2026 • 1. publikácia: 24. 06. 2026
3 izb. byt v novostavbe, HORNÉ JANÍKY
Janíky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
173,900 € 2805 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v NOVOSTAVBE v obci JANÍKY, časť Horné Janíky v okrese Dunajská Streda.
Byt má výmeru 61,98 m2 + BALKÓN o výmere 8,60 m2, ktorý je spojený so schodiskom. Túto časť je možné zaskliť, čím sa získa ďalší odkladací priestor.
Umiestnený je na druhom podlaží TEHLOVÉHO rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami.
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2021.
Parkovanie pre 2 autá na pozemku o výmere 24 m2 (vo vlastníctve).
Pozemok pod domom aj okolitý pozemok sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Nízke mesačné náklady.
Ponúkame aj možnosť výmeny tohto bytu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky.
Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE a je moderne vybavený:
- vstavaná skriňa v spálni
- plávajúce – laminátové podlahy v izbách
- dlažba v predsieni
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- v kúpeľni sa nachádza vaňa
- klimatizácia
- elektrické podlahové vykurovanie (v každej izbe je samostatný termostat na reguláciu teploty)
- vlastný ohrev vody bojlerom (umiestnený v kúpeľni)
DISPOZÍCIA - kuchyňa je moderne prepojená s obývacou časťou, spálňa a detská izba sú samostatné, kúpeľňa spojená s toaletou je nadštandardnej veľkosti.
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, detské ihrisko, materská škola, potraviny, reštaurácia, služby, rýchla dostupnosť do Bratislavy (15 – 20 min), Tomášova, Dunajskej Stredy.
CENA: 173 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Byt má výmeru 61,98 m2 + BALKÓN o výmere 8,60 m2, ktorý je spojený so schodiskom. Túto časť je možné zaskliť, čím sa získa ďalší odkladací priestor.
Umiestnený je na druhom podlaží TEHLOVÉHO rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami.
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2021.
Parkovanie pre 2 autá na pozemku o výmere 24 m2 (vo vlastníctve).
Pozemok pod domom aj okolitý pozemok sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Nízke mesačné náklady.
Ponúkame aj možnosť výmeny tohto bytu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky.
Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE a je moderne vybavený:
- vstavaná skriňa v spálni
- plávajúce – laminátové podlahy v izbách
- dlažba v predsieni
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- v kúpeľni sa nachádza vaňa
- klimatizácia
- elektrické podlahové vykurovanie (v každej izbe je samostatný termostat na reguláciu teploty)
- vlastný ohrev vody bojlerom (umiestnený v kúpeľni)
DISPOZÍCIA - kuchyňa je moderne prepojená s obývacou časťou, spálňa a detská izba sú samostatné, kúpeľňa spojená s toaletou je nadštandardnej veľkosti.
V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, detské ihrisko, materská škola, potraviny, reštaurácia, služby, rýchla dostupnosť do Bratislavy (15 – 20 min), Tomášova, Dunajskej Stredy.
CENA: 173 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
62 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2021
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti173,900 € 2805 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
