12141545 (JupmVus7Sm0) • Aktualizovaný: 22. 12. 2025 • 1. publikácia: 07. 08. 2025
3-izb. byt na predaj, Gercenova, BA V
Gercenova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,900 € 3427 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt vo výbornej lokalite na Gercenovej ulici v bratislavskej Petržalke.
Byt s výmerou 70,36 m² + balkón sa nachádza na 5. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka výbornej orientácii ponúka svetlé priestory počas celého dňa – obývačka a kuchyňa sú orientované na juh, spálne na sever, čo zabezpečuje ideálnu mikroklímu aj v letných mesiacoch.
✅ BENEFITY BYTU
→ Výborná dispozícia – denná a nočná zóna oddelené
→ Rekonštrukcia + nové rozvody a bezpečnostné dvere (2022)
→ Slnečný balkón a pivnica v cene
→ Nízke mesačné náklady – 168 €/2 osoby
→ Výborná občianska vybavenosť aj dostupnosť do centra
→ Pozemok pod domom v osobnom vlastníctve
✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
→ Rozloha: 70,36 m² + balkón + pivnica 1,6 m²
→ Poschodie: 5/8
→ Stav: čiastočná rekonštrukcia (2007), nové elektroinštalácie, káblové rozvody a dvere (2022)
→ Výťah: áno
→ Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (izby)
→ Vlastníctvo: osobné
✅ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
→ Hneď pri Petržalskom korze – ideálne pre aktívny oddych
→ 15 min. pešo Aupark, 10 min. Petržalská stanica (spoje do Viedne)
→ Výborná MHD dostupnosť (Dvory, Záporožská)
→ Blízko školy, škôlky, ihriská, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie
→ Parkovanie pre rezidentov bez problémov
→ Výborné napojenie na diaľničný obchvat
✅ CENA
→ 239 900,-EUR
Byt s výmerou 70,36 m² + balkón sa nachádza na 5. poschodí z 8. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka výbornej orientácii ponúka svetlé priestory počas celého dňa – obývačka a kuchyňa sú orientované na juh, spálne na sever, čo zabezpečuje ideálnu mikroklímu aj v letných mesiacoch.
✅ BENEFITY BYTU
→ Výborná dispozícia – denná a nočná zóna oddelené
→ Rekonštrukcia + nové rozvody a bezpečnostné dvere (2022)
→ Slnečný balkón a pivnica v cene
→ Nízke mesačné náklady – 168 €/2 osoby
→ Výborná občianska vybavenosť aj dostupnosť do centra
→ Pozemok pod domom v osobnom vlastníctve
✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
→ Rozloha: 70,36 m² + balkón + pivnica 1,6 m²
→ Poschodie: 5/8
→ Stav: čiastočná rekonštrukcia (2007), nové elektroinštalácie, káblové rozvody a dvere (2022)
→ Výťah: áno
→ Orientácia: juh (obývačka, kuchyňa) / sever (izby)
→ Vlastníctvo: osobné
✅ LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
→ Hneď pri Petržalskom korze – ideálne pre aktívny oddych
→ 15 min. pešo Aupark, 10 min. Petržalská stanica (spoje do Viedne)
→ Výborná MHD dostupnosť (Dvory, Záporožská)
→ Blízko školy, škôlky, ihriská, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie
→ Parkovanie pre rezidentov bez problémov
→ Výborné napojenie na diaľničný obchvat
✅ CENA
→ 239 900,-EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jurček Pavol
Bratislava09181294... zobraziť číslo
LEADERS & PARTNERS, s.r.o.
Živnostenská 4 • 811 06, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,900 € 3427 €/m²
Kontakt na predajcu
Jurček Pavol
Bratislava09181294... zobraziť číslo
