(JuXMBGpc1CS) • Aktualizovaný: 13. 11. 2025 • 1. publikácia: 13. 11. 2025
2i novostavba za bezkonkurenčnú cenu !
Vojka nad Dunajom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 2563 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.67 m²
Info
Exluzívne ponúkame na predaj 6 ročnú tehlovú novostavbu 2 izbového bytu v obci Vojka nad Dunajom ( katastrálne patriaci obci Kyselica ). Jedná sa o malopodlažnú bytovku s malým počtom bytov (12) na troch podlažiach bez výťahu. Byt sa nachádza na 3 poschodí ( 2 nadzemnom podlaží ). Úžitková plocha bytu je 45,46 m2 + plocha balkónu 2,21 m2 + pivnica 5,00 m2. Celková plocha bytu vrátane balkónu je 52,67 m2. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto a pivničná kobka. Byt je k dispozícii po 26.08.2025. Vykurovanie bytu je elektrické podlahové pomocou elektrického kotla s bojlerom. V každej miestnosti je možné ovladanie terploty samostatne pomocou termostatu. Na oknách sú osadené elektrické žalúzie.
Dispozícia a legenda miestností:
- predsieň 7,05 m2
- kúpeľňa 5,91 m2
- spáľňa 10,79 m2
- kuchyňa + obývacia miestnosť 21,71 m2
- balkón 2,21 m2
Výhody:
- uzatvorený dvor s vlastným altánkom
- priestranná pivnica
- súkromné parkovacile miesto
- bytový komplex je obkolesený Dunajom a hrádzou
- znalecký posudok je už hotový a je v cene
Lokalita a vybavenie obce: Obytný dom sa nachádza na úplnom začiatku obce smerom od Bratislavy. Byt sa nachádza v oplotenom uzatvárateľnom areály s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. V areály sa nachádzajú 3 bytovky, samostatná budova kde sa nachádzajú pivničné kobky a garáže. Vojka nad Dunajom je obec ležiaca v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, v blízkosti slovensko-maďarskej štátnej hranice. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie, preto je obľúbeným miestom pre turistiku. K dispozícii sú dve priezračne čisté jazerá ( Šulianske a Vojčianske jatero ), hrádza na bicyklovanie či korčuľovanie ako aj na výlety s deťmi či pre milovníkov štvornohých miláčikov. Neďaleko sa nachádza aj vodné dielo Gabčíkovo. Jej výhodná poloha vyplýva zo skutočnosti, že leží v blízkosti Bratislavy, a to len cca 35 km respektíve 30 minút autom. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo cez kompu cez Dunaj do obci Kyselica. Obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, lekárne, Slovenskej pošty, materskej školy, obvodného zdravotného strediska, potravín COOP Jednota, obchodu z rozličným tovarom, vinotéky, miestneho úradu, Penziónu Lyda, Hostinca Bárka, Reštaurácie Csente Csárda či Ježibaba Pub.
Ak hľadáte bývanie ako na dovolenke alebo milujete dotyk s prírodou tak Vojka nad Dunajom je to správne miesto na život. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a naplánujte si s nami obhliadku, Budeme sa na Vás tešiť.
Cena 135 000 €
V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.
Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
Dispozícia a legenda miestností:
- predsieň 7,05 m2
- kúpeľňa 5,91 m2
- spáľňa 10,79 m2
- kuchyňa + obývacia miestnosť 21,71 m2
- balkón 2,21 m2
Výhody:
- uzatvorený dvor s vlastným altánkom
- priestranná pivnica
- súkromné parkovacile miesto
- bytový komplex je obkolesený Dunajom a hrádzou
- znalecký posudok je už hotový a je v cene
Lokalita a vybavenie obce: Obytný dom sa nachádza na úplnom začiatku obce smerom od Bratislavy. Byt sa nachádza v oplotenom uzatvárateľnom areály s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. V areály sa nachádzajú 3 bytovky, samostatná budova kde sa nachádzajú pivničné kobky a garáže. Vojka nad Dunajom je obec ležiaca v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, v blízkosti slovensko-maďarskej štátnej hranice. Obec obklopuje jedinečné prírodné prostredie, preto je obľúbeným miestom pre turistiku. K dispozícii sú dve priezračne čisté jazerá ( Šulianske a Vojčianske jatero ), hrádza na bicyklovanie či korčuľovanie ako aj na výlety s deťmi či pre milovníkov štvornohých miláčikov. Neďaleko sa nachádza aj vodné dielo Gabčíkovo. Jej výhodná poloha vyplýva zo skutočnosti, že leží v blízkosti Bratislavy, a to len cca 35 km respektíve 30 minút autom. Cesta do Bratislavy je možná z dvoch strán a to buď cez bezproblémovú asfaltovú komunikáciu cez Bratislavskú mestskú časť Čunovo alebo cez kompu cez Dunaj do obci Kyselica. Obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane: zastávky autobusu, lekárne, Slovenskej pošty, materskej školy, obvodného zdravotného strediska, potravín COOP Jednota, obchodu z rozličným tovarom, vinotéky, miestneho úradu, Penziónu Lyda, Hostinca Bárka, Reštaurácie Csente Csárda či Ježibaba Pub.
Ak hľadáte bývanie ako na dovolenke alebo milujete dotyk s prírodou tak Vojka nad Dunajom je to správne miesto na život. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a naplánujte si s nami obhliadku, Budeme sa na Vás tešiť.
Cena 135 000 €
V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku.
Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.67 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Wurfl
Bratislavský kraj09032525... zobraziť číslo
Apollo House
Mlynské nivy 80C • 821 08, Bratislavský kraj (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti135,000 € 2563 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Wurfl
Bratislavský kraj09032525... zobraziť číslo
