(JuCh4OsdlOt) • Aktualizovaný: 18. 08. 2026 • 1. publikácia: 18. 08. 2026
2i BYT S NÁJOMNÍKOM, VOĽNÝ O ROK, ŽILINA - HÁJIK
Mateja Bela
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,990 € 2385 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.9 m²
Info
Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline.
Ak hľadáte investičný byt , ktorý vám zarába od prvého dňa – tak ste ho práve našli..
Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke:
https://my.matterport.com/show/?m=6zw4WAP6Lum
Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača:
Byt pre študenta:
https://youtu.be/imRePSd-STM
Odložené bývanie:
https://youtu.be/dCoboeZNeYs
Technické info a parametre:
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Adresa: Mateja Bella
Výmera: 62,9m2
Počet izieb: 2 + samostatná kuchyňa
Kúpeľňa: 1
Toaleta: 1
Poschodie: 1 (pod nami je ešte obchod, nepozerajú sa nám ľudia z ulice do okien)
Výťah: áno
Balkón: 1x
Pivnica: áno
Orientácia: juhozápadná
Okná: plastové
Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho
Dispozičné riešenie:
• Vstupná predsieň: Hneď pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba s priestorom na botník a vešiaky, ktorá vás plynule uvedie do jednotlivých častí bytu.
• Obývacia izba: Vpravo od vstupu sa nachádza veľkorysá a presvetlená obývacia izba – skutočné srdce domova, ktoré vytvára ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či relax.
• Kuchyňa a loggia: Na ľavej strane je situovaná kuchyňa s priamym vstupom na príjemnú loggiu. Je to ideálne miesto na vychutnanie si rannej kávy alebo večerné stíšenie.
• Spálňa: Dispozične na ľavej strane sa nachádza aj tichá spálňa, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokojný oddych.
• Kúpeľňa a WC: Prakticky umiestnené priamo naproti vchodovým dverám, čo zabezbečuje komfortnú dostupnosť z každej časti bytu.
Okamžitá investícia s výnosom od prvého dňa
Ponúkame jedinečný investičný byt, ktorý zarába ihneď – pôvodní majitelia v ňom po predaji zotrvajú minimálne 12 mesiacov ako nájomníci, kým si postavia dom.
Samotný bytový dom sa momentálne zatepľuje (v roku 2027 sa ukončí) . V byte už sú vymenené stúpacie vedenie a bude sa obnovovať ešte výťah. Ideálna bezstarostná investícia s istým nájmom bez čakania.
Pešo do 2-15 minút (pešo) všade:
Reštaurácie, Potraviny,
Doktor, ZŠ+MŠ,
Centrum
Parky, Cyklotrasa
MHD.
Cena bytu je 149 990,- EUR
Dodatočné info nájdete na:
https://georgiconev.sk/nehnutelnost/34-2i-byt-s-najomnikom-volny-o-rok-zilina-hajik.html
Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať:
Georgi Conev - 0948 880 069
Ak hľadáte investičný byt , ktorý vám zarába od prvého dňa – tak ste ho práve našli..
Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke:
https://my.matterport.com/show/?m=6zw4WAP6Lum
Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača:
Byt pre študenta:
https://youtu.be/imRePSd-STM
Odložené bývanie:
https://youtu.be/dCoboeZNeYs
Technické info a parametre:
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Adresa: Mateja Bella
Výmera: 62,9m2
Počet izieb: 2 + samostatná kuchyňa
Kúpeľňa: 1
Toaleta: 1
Poschodie: 1 (pod nami je ešte obchod, nepozerajú sa nám ľudia z ulice do okien)
Výťah: áno
Balkón: 1x
Pivnica: áno
Orientácia: juhozápadná
Okná: plastové
Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho
Dispozičné riešenie:
• Vstupná predsieň: Hneď pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba s priestorom na botník a vešiaky, ktorá vás plynule uvedie do jednotlivých častí bytu.
• Obývacia izba: Vpravo od vstupu sa nachádza veľkorysá a presvetlená obývacia izba – skutočné srdce domova, ktoré vytvára ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či relax.
• Kuchyňa a loggia: Na ľavej strane je situovaná kuchyňa s priamym vstupom na príjemnú loggiu. Je to ideálne miesto na vychutnanie si rannej kávy alebo večerné stíšenie.
• Spálňa: Dispozične na ľavej strane sa nachádza aj tichá spálňa, ktorá poskytuje dokonalé súkromie a pokojný oddych.
• Kúpeľňa a WC: Prakticky umiestnené priamo naproti vchodovým dverám, čo zabezbečuje komfortnú dostupnosť z každej časti bytu.
Okamžitá investícia s výnosom od prvého dňa
Ponúkame jedinečný investičný byt, ktorý zarába ihneď – pôvodní majitelia v ňom po predaji zotrvajú minimálne 12 mesiacov ako nájomníci, kým si postavia dom.
Samotný bytový dom sa momentálne zatepľuje (v roku 2027 sa ukončí) . V byte už sú vymenené stúpacie vedenie a bude sa obnovovať ešte výťah. Ideálna bezstarostná investícia s istým nájmom bez čakania.
Pešo do 2-15 minút (pešo) všade:
Reštaurácie, Potraviny,
Doktor, ZŠ+MŠ,
Centrum
Parky, Cyklotrasa
MHD.
Cena bytu je 149 990,- EUR
Dodatočné info nájdete na:
https://georgiconev.sk/nehnutelnost/34-2i-byt-s-najomnikom-volny-o-rok-zilina-hajik.html
Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať:
Georgi Conev - 0948 880 069
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.9 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1985
Rok kolaudácie:
1985
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah, Detské ihrisko
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Georgi Conev
Georgi Conev09488800... zobraziť číslo
Georgi Conev
Jána Milca 64 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,990 € 2385 €/m²
Kontakt na predajcu
Georgi Conev
Georgi Conev09488800... zobraziť číslo
