5792 (JuRKHdyeePt) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 12. 2025
2i byt s možnosťou prerobenia na 3iz.; investičný potenciál
Kukučínova
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
163,900 € 3152 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52 m²
Info
PONUKA
Moje centrum bývania ponúka na predaj svetlý útulný 2 izbový byt v obľúbenej časti v centre Stupavy. Tento byt vás osloví nielen cenou, ale najmä svojou perfektnou polohou a dispozíciou, čím sa stáva skvelým výberom nielen na súkromné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť – na prenájom. Dispozícia bytu je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej môžeme získať ďalšiu menšiu izbu navyše, tzn. možnosť prerobenia na 3 izbový byt!
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie, či mladú rodinku, alebo je vhodný na okamžitý prenájom vďaka vysokému dopytu nájomcov v danej lokalite. Byt je k dispozícii okamžite a takmer kompletne zariadený.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: podlahová plocha bytu je 49,5 m2 + latková pivnica 2,45 m2; loggia je spoločná pre 2 byty na medziposchodí
Poschodie: 1. / 4. (nie prízemie, ale 2. NP) bez výťahu
Parking: bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom bytového domu, možnosť prenájmu vlastného státia!
Technický stav bytu a domu: tehlový bytový dom kolaudovaný v 1981 prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, výmena krytiny strechy, výmena vstupnej brány, elektrický vrátnik, výmena stúpačiek, nové merače vody). V suteréne BD sa nachádzajú pivnice, spoločné priestory a tiež obľúbená a stále využívaná sušiareň prádla.
Samotný byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou (2017) – plastové okná s izolačným dvojsklom, výmena komplet elektriky aj s ističmi, sádrokartónové stropy s podhľadom, nivelizácia podlahy, rekonštrukcia murovaného jadra, nové stierky a štukové omietky v celom byte.
POLOHA
Ponúkaný byt sa nachádza v zástavbe štvorpodlažných bytových domov v tichej kľudnej časti v Stupavy, no pritom blízko k hlavnej tepne centra mesta, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
6 min. pešou chôdzou sa nachádzajú veľké potraviny Billa, ktoré sú umiestnené na hlavnej ulici, kde sa nachádza mnoho ďalších obchodov a inštitúcií poskytujúcich rozličný tovar či službu - kaviarne, reštaurácie, drogéria, pekáreň, mäsiarstvo, lekáreň, banky, kaderníctvo, posilka, zdravotnícke centrum, niekoľko MŠ, ZŠ a pod..
2 minúty od bytovky sú lokálne potraviny a príjemná cukráreň :) Najbližšia autobusová zastávka je iba 9 min. napešo. Bratislava je vzdialená 20 min. jazdy autom, Malacky cca 15 min. a veľké Bory centrum iba 7 min.
Mesto Stupava poskytuje svojim obyvateľom plnohodnotný život v príjemnej komunite, s blízkou dostupnosťou do Karpatských lesov či Biofarmy, a s pestrou ponukou kultúrnych a športových podujatí, medzi ktoré jednoznačne patrí Dni Zelá, cyklotrasy na Moravu, Stupavský park či Hrad Pajštún.
POPIS BYTU
Byt je situovaný na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) pričom všetky okná smerujú do malého parku na východnú stranu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza oddelená toaleta od kúpelky s murovaným sprchovým kútom. Kuchyňa má otvorený ale samostatný vstup a je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Obývačka je priechodná do spálne. V prípade spojenia kuchynského kútu s obývačkou vznikne ďalšia menšia izba s oknom – možnosť prerobenia bytu na 3 izbový.
Mesačné prevádzkové náklady sú 155,- mes. / 3 os. + energie + odvoz smeti
VÝHODY bytu: cena vs. potenciál - možnosť prerobenia na 3i, bývanie v komunitnej príjemnej lokalite s kompletnou OV na pešo, bezproblémové parkovanie.
CENA 163.900 €
->vrátane všetkých spotrebičov a hnuteľného zariadenia okrem postele
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu.
KONTAKT
Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: www.mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
Moje centrum bývania ponúka na predaj svetlý útulný 2 izbový byt v obľúbenej časti v centre Stupavy. Tento byt vás osloví nielen cenou, ale najmä svojou perfektnou polohou a dispozíciou, čím sa stáva skvelým výberom nielen na súkromné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť – na prenájom. Dispozícia bytu je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej môžeme získať ďalšiu menšiu izbu navyše, tzn. možnosť prerobenia na 3 izbový byt!
Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie, či mladú rodinku, alebo je vhodný na okamžitý prenájom vďaka vysokému dopytu nájomcov v danej lokalite. Byt je k dispozícii okamžite a takmer kompletne zariadený.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: podlahová plocha bytu je 49,5 m2 + latková pivnica 2,45 m2; loggia je spoločná pre 2 byty na medziposchodí
Poschodie: 1. / 4. (nie prízemie, ale 2. NP) bez výťahu
Parking: bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom bytového domu, možnosť prenájmu vlastného státia!
Technický stav bytu a domu: tehlový bytový dom kolaudovaný v 1981 prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, výmena krytiny strechy, výmena vstupnej brány, elektrický vrátnik, výmena stúpačiek, nové merače vody). V suteréne BD sa nachádzajú pivnice, spoločné priestory a tiež obľúbená a stále využívaná sušiareň prádla.
Samotný byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou (2017) – plastové okná s izolačným dvojsklom, výmena komplet elektriky aj s ističmi, sádrokartónové stropy s podhľadom, nivelizácia podlahy, rekonštrukcia murovaného jadra, nové stierky a štukové omietky v celom byte.
POLOHA
Ponúkaný byt sa nachádza v zástavbe štvorpodlažných bytových domov v tichej kľudnej časti v Stupavy, no pritom blízko k hlavnej tepne centra mesta, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.
6 min. pešou chôdzou sa nachádzajú veľké potraviny Billa, ktoré sú umiestnené na hlavnej ulici, kde sa nachádza mnoho ďalších obchodov a inštitúcií poskytujúcich rozličný tovar či službu - kaviarne, reštaurácie, drogéria, pekáreň, mäsiarstvo, lekáreň, banky, kaderníctvo, posilka, zdravotnícke centrum, niekoľko MŠ, ZŠ a pod..
2 minúty od bytovky sú lokálne potraviny a príjemná cukráreň :) Najbližšia autobusová zastávka je iba 9 min. napešo. Bratislava je vzdialená 20 min. jazdy autom, Malacky cca 15 min. a veľké Bory centrum iba 7 min.
Mesto Stupava poskytuje svojim obyvateľom plnohodnotný život v príjemnej komunite, s blízkou dostupnosťou do Karpatských lesov či Biofarmy, a s pestrou ponukou kultúrnych a športových podujatí, medzi ktoré jednoznačne patrí Dni Zelá, cyklotrasy na Moravu, Stupavský park či Hrad Pajštún.
POPIS BYTU
Byt je situovaný na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) pričom všetky okná smerujú do malého parku na východnú stranu. Vo vstupnej chodbe sa nachádza oddelená toaleta od kúpelky s murovaným sprchovým kútom. Kuchyňa má otvorený ale samostatný vstup a je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Obývačka je priechodná do spálne. V prípade spojenia kuchynského kútu s obývačkou vznikne ďalšia menšia izba s oknom – možnosť prerobenia bytu na 3 izbový.
Mesačné prevádzkové náklady sú 155,- mes. / 3 os. + energie + odvoz smeti
VÝHODY bytu: cena vs. potenciál - možnosť prerobenia na 3i, bývanie v komunitnej príjemnej lokalite s kompletnou OV na pešo, bezproblémové parkovanie.
CENA 163.900 €
->vrátane všetkých spotrebičov a hnuteľného zariadenia okrem postele
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu.
KONTAKT
Danka Zošťáková
mobil: +421 911 831 851
e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk
web: www.mojecentrumbyvania.sk
© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok kolaudácie:
1981
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.45 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
155 €
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Danka Zošťáková_Moje centrum bývania
Realitné kancelárie - Moje centrum bývania+421 911... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Tallerova 1 • 811 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti163,900 € 3152 €/m²
Kontakt na predajcu
Danka Zošťáková_Moje centrum bývania
Realitné kancelárie - Moje centrum bývania+421 911... zobraziť číslo
