2026012 (JuWRH-yi71S) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
2-izbový zrekonštruovaný byt 68 m2 Pod Sokolice Trenčín
Pod Sokolice
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 2338 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ponúkame na predaj exkluzívne iba u nás veľmi zaujímavý 2-izbový priestranný tehlový byt s loggiou a veľkou pivnicou nachádzajúci sa v dobrej lokalite na ulici Pod Sokolice v Trenčíne.
2-izbový byt o rozlohe 68 m² s loggiou sa nachádza na 2. poschodí z 2. Tento byt s veľmi zaujímavo riešenou dispozíciou pozostáva z chodby, samostatného WC, kuchyne, s jedálenskou časťou, špajze, loggie, dvomi priestrannými izbami a kúpeľne. Z kuchyne je vstup do kúpeľne na loggiu a aj do obývacej izby a odtiaľ do spálne. Byt bol kompletne zrekonštruovaný s novou dispozíciou a zariadený. V byte v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové stierky a podhľady v niektorých izbách. Ďalej boli vymenené vstupné dvere za bezpečnostné, interiérové dvere, nové plastové okná, nové plávajúce podlahy, v kúpeľni nový obklad murované police a komplet sanita vrátane vane, sprchového kúta, umývadla so zrkadlom, skrinkou + rebríkový radiátor. V kuchyni je vkusná kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so štyrmi stoličkami a menši barový stôl s dvomi barovými stoličkami. V dennej miestnosti je stavaná skriňa, knižnica, sedacia súprava so stolíkom, skrinkou a televízorom. V poslednou miestnosťou je spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, toaletným stolíkom, kreslom a vstupom do kúpeľne. Radiátory sú pôvodné kvalitné liatinové s termoregulačnými hlavicami a meračmi tepla. Byt je slnečný s orientáciou na VZ. K bytu patrí veľká murovaná pivnica (10 m2) v suteréne bytového domu. Parkovanie je zabezpečené pred a za bytovým domom kde sú zriadené rezidenčné parkovacie miesta. V roku 2021 si obyvatelia bytového domu zabezpečili vykurovanie novou vlastnou plynovou kotolňu a momentálne dom prechádza kompletnou výmenou stúpacích rozvodov, zateplením fasády pivníc a podkrovia minerálnou vatou a základy domu sú izolované novou hydroizoláciou . Vchodové dvere, strecha a strešná krytina boli vymenené v skoršom období. Mesačné náklady na bývanie spolu s energiami sa po zateplení fasády výrazne znížia, no na druhej strane sa zvýši položka do fondu opráv. S ohľadom na tieto skutočnosti celkové mesačné náklady sa odhadujú na sumu cca 290,- Eur. V okruhu 300 m sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a nákupné centrum MAX.
Cena: 159.000,- Eur (2340,-Eur/1m²)
Právny servis a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností + notárske poplatky hradí naša RK. Ponúkame bezplatne kompletný servis pre schválenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke našim finančným poradcom.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0903 421 973 Ľuboš Somorovský,
E-mail: info@trencianskarealitna.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Áno
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
290 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Sklad, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľuboš Somorovský
Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.09034219... zobraziť číslo
Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.
Braneckého 14 • 911 01, Trenčín Celá ponuka spoločnosti159,000 € 2338 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľuboš Somorovský
Prvá Trenčianska Realitná s.r.o.09034219... zobraziť číslo
