(JuluTcEqkgq) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
2-izbový TEHLOVÝ byt s balkónom, výťahom, 54 m², Košice-SEVER-Gerlachovská
Gerlachovská
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 3771 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.77 m²
Info
Nie každý byt si zaslúži pomenovanie „ideálny. Tento áno.
Fungujúca dispozícia, moderná rekonštrukcia a pocit domova hneď po otvorení dverí
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Podlahová plocha bytu je 52,77 m² vrátane pivnice 1,62 m² + plocha balkóna (cca 1,5 m²)
Poschodie 3/6 s výťahom
Orientácia bytu je na J/V
Mesačné náklady pre 3 osoby sú 165€ + elektrina
Krásny výhľad na mesto a zeleň
Kompletná vkusná rekonštrukcia realizovaná pred 5 rokmi
Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi
Klimatizácia
Vstavané skrine
REKONŠTRUKCIA
Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná pred 5 rokmi
Jemná zmena dispozície – otvorená obývačka prepojená s kuchyňou
Nové rozvody elektriny, vody a odpadu v celom byte
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, automatická práčka)
Vyrovnané podlahy nivelizačným poterom s položenými plávajúcimi podlahami
Znížené stropy s bodovým osvetlením v celom byte
Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom
Závesná toaleta GEBERIT
Nové interiérové dvere (v jadre posuvné, do spálne klasické)
Bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK
Nové radiátory
Nové omietky v celom byte
Klimatizácia
Vstavaná skriňa v spálni typu rolldoor
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
denná časť: Obývačka spojená s kuchyňou
nočná časť: samostatná spálňa s dostatkom súkromia
po vstupe sa nachádzame v predsieni, odkiaľ je vstup do kúpeľne, vľavo spálňa a vpravo obývačka s kuchyňou, ktorá disponuje balkónom
byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV)
LOKALITA:
bývaním na tejto adrese nepoznáte, čo je to dopravná zápcha
do 2 rokov bude vybudované nové nákupné centrum vzdialené len 5 minút pešo (Cesta pod Hradovou-bývalý KLAS)
rýchla dostupnosť do centra
zastávka MHD priamo na Gerlachovskej
lokalita Podhradová je známa množstvom zelene a parkov
Univerzita veterinárneho lekárstva je vzdialená pešou chôdzou do 10 minút
VÝHODY BYTU:
ideálna a praktická dispozícia
kompletná rekonštrukcia bez akýchkoľvek ďalších starostí
zariadený byt
svetlý a vzdušný priestor, ktorý dáva zmysel (denná a nočná časť)
vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom
klimatizácia
balkón s krásnym výhľadom
tehlový bytový dom
ideálne poschodie
pokojná a kľudná lokalita a predsa blízko historického centra
ZÁVER:
Ak hľadáte byt, ktorý má hlavu a pätu, práve ste ho našli.
Stačí prísť na obhliadku a pochopíte.
Cena tohto bytu je 199.000 ,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.
Fungujúca dispozícia, moderná rekonštrukcia a pocit domova hneď po otvorení dverí
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Podlahová plocha bytu je 52,77 m² vrátane pivnice 1,62 m² + plocha balkóna (cca 1,5 m²)
Poschodie 3/6 s výťahom
Orientácia bytu je na J/V
Mesačné náklady pre 3 osoby sú 165€ + elektrina
Krásny výhľad na mesto a zeleň
Kompletná vkusná rekonštrukcia realizovaná pred 5 rokmi
Kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi
Klimatizácia
Vstavané skrine
REKONŠTRUKCIA
Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná pred 5 rokmi
Jemná zmena dispozície – otvorená obývačka prepojená s kuchyňou
Nové rozvody elektriny, vody a odpadu v celom byte
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, automatická práčka)
Vyrovnané podlahy nivelizačným poterom s položenými plávajúcimi podlahami
Znížené stropy s bodovým osvetlením v celom byte
Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom
Závesná toaleta GEBERIT
Nové interiérové dvere (v jadre posuvné, do spálne klasické)
Bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK
Nové radiátory
Nové omietky v celom byte
Klimatizácia
Vstavaná skriňa v spálni typu rolldoor
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
denná časť: Obývačka spojená s kuchyňou
nočná časť: samostatná spálňa s dostatkom súkromia
po vstupe sa nachádzame v predsieni, odkiaľ je vstup do kúpeľne, vľavo spálňa a vpravo obývačka s kuchyňou, ktorá disponuje balkónom
byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (okrem TV)
LOKALITA:
bývaním na tejto adrese nepoznáte, čo je to dopravná zápcha
do 2 rokov bude vybudované nové nákupné centrum vzdialené len 5 minút pešo (Cesta pod Hradovou-bývalý KLAS)
rýchla dostupnosť do centra
zastávka MHD priamo na Gerlachovskej
lokalita Podhradová je známa množstvom zelene a parkov
Univerzita veterinárneho lekárstva je vzdialená pešou chôdzou do 10 minút
VÝHODY BYTU:
ideálna a praktická dispozícia
kompletná rekonštrukcia bez akýchkoľvek ďalších starostí
zariadený byt
svetlý a vzdušný priestor, ktorý dáva zmysel (denná a nočná časť)
vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom
klimatizácia
balkón s krásnym výhľadom
tehlový bytový dom
ideálne poschodie
pokojná a kľudná lokalita a predsa blízko historického centra
ZÁVER:
Ak hľadáte byt, ktorý má hlavu a pätu, práve ste ho našli.
Stačí prísť na obhliadku a pochopíte.
Cena tohto bytu je 199.000 ,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.77 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s.r.o.09110788... zobraziť číslo
CassaReal s.r.o.
Mäsiarska 50 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,000 € 3771 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Róbert Bognár
CassaReal s.r.o.09110788... zobraziť číslo
