(JuYhyXYOFmR) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 04. 07. 2026
2 - izbový priestranný byt 57 m2, Ukrajinská ulica - Nové Mesto - Bratislava
Ukrajinská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 4368 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Nové Mesto, na Ukrajinskej ulici. Nachádza sa v pokojnej ulici plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom.
V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene.
Základné informácie
* Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Ukrajinská ulica
* 2-izbový byt
* 2. poschodie zo 4
* tehlový bytový dom bez výťahu
* celková výmera bytu : 57 m²
* pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný
Dispozícia
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie:
* vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine,
* dve priestranné nepriechodné izby,
* samostatná kuchyňa,
* kúpeľňa so sprchovacím kútom,
* samostatné WC,
* komora priamo pri kuchyni,
* pivničná kobka v suteréne.
Obyvateľom domu je k dispozícii aj spoločná kočikáreň.
Byt je svetlý, príjemný, orientovaný na severozápad a ponúka pekný výhľad do pokojného zeleného prostredia.
Stav nehnuteľnosti
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií.
Rekonštrukcia zahŕňala:
* nové plastové okná,
* zástrčkové elektrické rozvody,
* nové rozvody vody,
* novú kúpeľňu so sprchovacím kútom,
* závesné WC Geberit,
* novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi:
* nové plávajúce podlahy a kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom,
* nové interiérové dvere,
* bezpečnostné vstupné dvere.
Bytový dom
Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1959 a je udržiavaný. Disponuje vlastnou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje priaznivé mesačné náklady na bývanie.
Veľkým bonusom je, že v budúcom roku je naplánované zateplenie bytového domu spolu s výstavbou nových balkónov, čo výrazne zvýši komfort bývania, energetickú efektívnosť budovy aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti.
Lokalita
Nové Mesto patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej ulici s množstvom zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete:
* materskú školu,
* základnú školu,
* detské ihriská,
* obchody,
* zastávky MHD,
* kompletnú občiansku vybavenosť.
Neďaleká Račianska ulica zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj ostatných mestských častí. Parkovanie je riešené systémom PAAS.
Byt je ideálnou voľbou na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom.
V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene.
Základné informácie
* Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, Ukrajinská ulica
* 2-izbový byt
* 2. poschodie zo 4
* tehlový bytový dom bez výťahu
* celková výmera bytu : 57 m²
* pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný
Dispozícia
Byt ponúka praktické dispozičné riešenie:
* vstupná predsieň s priestorom na vstavané skrine,
* dve priestranné nepriechodné izby,
* samostatná kuchyňa,
* kúpeľňa so sprchovacím kútom,
* samostatné WC,
* komora priamo pri kuchyni,
* pivničná kobka v suteréne.
Obyvateľom domu je k dispozícii aj spoločná kočikáreň.
Byt je svetlý, príjemný, orientovaný na severozápad a ponúka pekný výhľad do pokojného zeleného prostredia.
Stav nehnuteľnosti
Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola práve dokončená. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať bez ďalších investícií.
Rekonštrukcia zahŕňala:
* nové plastové okná,
* zástrčkové elektrické rozvody,
* nové rozvody vody,
* novú kúpeľňu so sprchovacím kútom,
* závesné WC Geberit,
* novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi:
* nové plávajúce podlahy a kvalitná mramorová dlažba s vysokým leskom,
* nové interiérové dvere,
* bezpečnostné vstupné dvere.
Bytový dom
Tehlový bytový dom bol postavený v roku 1959 a je udržiavaný. Disponuje vlastnou plynovou kotolňou, ktorá zabezpečuje priaznivé mesačné náklady na bývanie.
Veľkým bonusom je, že v budúcom roku je naplánované zateplenie bytového domu spolu s výstavbou nových balkónov, čo výrazne zvýši komfort bývania, energetickú efektívnosť budovy aj hodnotu samotnej nehnuteľnosti.
Lokalita
Nové Mesto patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v pokojnej ulici s množstvom zelene a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete:
* materskú školu,
* základnú školu,
* detské ihriská,
* obchody,
* zastávky MHD,
* kompletnú občiansku vybavenosť.
Neďaleká Račianska ulica zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj ostatných mestských častí. Parkovanie je riešené systémom PAAS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1959
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.Karin Fassingerová
REALITYCITY s. r. o.+4219053... zobraziť číslo
REALITYCITY s. r. o.
Šafárikovo námestie 2 • 81102, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,000 € 4368 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing.Karin Fassingerová
REALITYCITY s. r. o.+4219053... zobraziť číslo
