34101 (JuvxlWvvjvd) • Aktualizovaný: 11. 08. 2026 • 1. publikácia: 11. 08. 2026
2 izbový loft v Bratislave na Šancovej ulici - VIDEO
Šancová 96
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
235,000 € 3672 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
64 m²
Info
Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný loftový byt na Šancovej ulici v Bratislave, ktorý predstavuje zaujímavú kombináciu atraktívnej polohy, netradičného priestoru a výborného investičného potenciálu. Byt s podlahovou plochou 64m2 sa nachádza na najvyššom 5/5 poschodí bytového domu s výťahom, vďaka čomu ponúka dostatok svetla, súkromia a príjemný výhľad na okolie. Najväčšou devízou nehnuteľnosti je otvorený loftový charakter s vysokým stropom a spacou galériou, ktorý vytvára úplne inú atmosféru ako klasický mestský byt. Vďaka atypickej dispozícii, vysokým stropom a galérii má nehnuteľnosť výborný potenciál na vytvorenie moderného mestského loftu, ktorý môže byť po rekonštrukcii veľmi atraktívny nielen na vlastné bývanie, ale aj na následný prenájom.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z:
-vstupnej chodby
-praktického samostatného šatníka
-samostatného WC
-priestrannej obývacej haly spojenej s kuchyňou a barovým pultom
-kúpeľne s rohovou vaňou
-otvorenej galérie využívanej ako spálňa s manželskou posteľou
Práve galéria a otvorený obytný priestor dávajú bytu jeho charakteristický loftový štýl a zároveň veľmi efektívne zväčšujú využiteľnosť priestoru.
LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH
Šancová ulica patrí medzi mimoriadne praktické lokality širšieho centra Bratislavy. Výhodou je predovšetkým kombinácia pešej dostupnosti centra mesta a výborného napojenia na mestskú dopravu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je Hlavná železničná stanica dostupná približne do 10 minút pešou chôdzou, čo robí z nehnuteľnosti veľmi zaujímavú voľbu aj pre klientov, ktorí pravidelne cestujú mimo Bratislavy. Výborné električkové, autobusové a trolejbusové spojenia zabezpečujú rýchlu dostupnosť prakticky do všetkých častí mesta.
Nehnuteľnosť je preto vhodná:
-na vlastné bývanie
-ako investičný byt na dlhodobý prenájom
-prípadne ako projekt rekonštrukcie s cieľom ďalšieho zhodnotenia
HLAVNÉ BENEFITY
-Šancová ulica – širšie centrum Bratislavy
-najvyššie 5/5 poschodie
-bytový dom s výťahom
-svetlý byt s pekným výhľadom
-atypický loftový priestor
-vysoké stropy
-samostatná spacia galéria
-veľká obývacia hala spojená s kuchyňou
-samostatný šatník
-možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
-výborný investičný potenciál
-kompletná občianska vybavenosť
-výborné MHD spojenie
-Hlavná železničná stanica cca 10 minút pešo
-klimatizácia
-vlastný plynový kotol
VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=wH2OqQy7q7I
Ak hľadáte netradičné bývanie v dobrej bratislavskej lokalite alebo nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom na ďalšie zhodnotenie, tento loft na Šancovej určite stojí za osobnú obhliadku.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk
CENA: 235.000,- EUR
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z:
-vstupnej chodby
-praktického samostatného šatníka
-samostatného WC
-priestrannej obývacej haly spojenej s kuchyňou a barovým pultom
-kúpeľne s rohovou vaňou
-otvorenej galérie využívanej ako spálňa s manželskou posteľou
Práve galéria a otvorený obytný priestor dávajú bytu jeho charakteristický loftový štýl a zároveň veľmi efektívne zväčšujú využiteľnosť priestoru.
LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH
Šancová ulica patrí medzi mimoriadne praktické lokality širšieho centra Bratislavy. Výhodou je predovšetkým kombinácia pešej dostupnosti centra mesta a výborného napojenia na mestskú dopravu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je Hlavná železničná stanica dostupná približne do 10 minút pešou chôdzou, čo robí z nehnuteľnosti veľmi zaujímavú voľbu aj pre klientov, ktorí pravidelne cestujú mimo Bratislavy. Výborné električkové, autobusové a trolejbusové spojenia zabezpečujú rýchlu dostupnosť prakticky do všetkých častí mesta.
Nehnuteľnosť je preto vhodná:
-na vlastné bývanie
-ako investičný byt na dlhodobý prenájom
-prípadne ako projekt rekonštrukcie s cieľom ďalšieho zhodnotenia
HLAVNÉ BENEFITY
-Šancová ulica – širšie centrum Bratislavy
-najvyššie 5/5 poschodie
-bytový dom s výťahom
-svetlý byt s pekným výhľadom
-atypický loftový priestor
-vysoké stropy
-samostatná spacia galéria
-veľká obývacia hala spojená s kuchyňou
-samostatný šatník
-možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
-výborný investičný potenciál
-kompletná občianska vybavenosť
-výborné MHD spojenie
-Hlavná železničná stanica cca 10 minút pešo
-klimatizácia
-vlastný plynový kotol
VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=wH2OqQy7q7I
Ak hľadáte netradičné bývanie v dobrej bratislavskej lokalite alebo nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom na ďalšie zhodnotenie, tento loft na Šancovej určite stojí za osobnú obhliadku.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk
CENA: 235.000,- EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
64 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Sklad, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... zobraziť číslo
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti235,000 € 3672 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... zobraziť číslo
