3c640321-80fc-490f-8acb-efecb4b9474a (Jue6-LyuSbB) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 18. 09. 2026
2 izbový byt v pôvodnom stave s výborným potencionálom
Milana Marečka 7
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 3811 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.22 m²
Info
Realitná kancelária Slovakia Real ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave, v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves, ktorý je ideálnou voľbou pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť s možnosťou vlastnej rekonštrukcie a úpravy podľa svojich predstáv.
BYT:
Nehnuteľnosť s rozlohou 52,22 m2 sa nachádza na 9. najvyššom poschodí bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Byt disponuje dlhou chodbou, ktorá ponúka dostatok priestoru na praktické úložné riešenia, samostatnou kuchyňou a dvoma samostatnými izbami. Pôvodný balkón bol začlenený do priestoru kuchyne, vďaka čomu sa kuchyňa zväčšila a ponúka viac priestoru na konfortné varenie, stolovanie či vytvorenie modernej kuchynskej zóny. Kúpeľňa ma pôvodné bytové jadro, pričom veľkou výhodou sú už vymenené stúpačky. V byte sú 2 samostatné izby a je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné a dopoludňajšie svetlo. K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 1,24m2.
LOKALITA:
Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občianskú vybavenosť na pohodlné každodenné fungovanie. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie prevádzky.
Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, bicyklovanie, či oddych v prírode. Zároveň máte na dosah prírodu Devínskej Novej Vsi, turistické a cyklistické trasy a obľúbený Sandberg. Výhodou je blízkosť Devínskej Kobyly a sútoku Moravy a Dunaja.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý práve prechádza modernou rekonštrukciou a najvyššie poschodie ponúka príjemný výhľad na okolie.
PARKOVANIE:
Pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovanie, bez parkovacieho systému.
BENEFITY:
- pôvodný stav, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- 2 oddelené izby
- dlhá praktická chodba
- vymenené stúpačky
- výborný investičný potenciál
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv, v Devínskej Novej Vsi ide o zaujímajú príležitosť. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie. (AI)
CENA: 199000 €
Realitý maklér: PeadDr. Lýdia Lipovská, Tel: 0905 591 994, E-mail: lipovska@slovakiareal.sk
BYT:
Nehnuteľnosť s rozlohou 52,22 m2 sa nachádza na 9. najvyššom poschodí bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Byt disponuje dlhou chodbou, ktorá ponúka dostatok priestoru na praktické úložné riešenia, samostatnou kuchyňou a dvoma samostatnými izbami. Pôvodný balkón bol začlenený do priestoru kuchyne, vďaka čomu sa kuchyňa zväčšila a ponúka viac priestoru na konfortné varenie, stolovanie či vytvorenie modernej kuchynskej zóny. Kúpeľňa ma pôvodné bytové jadro, pričom veľkou výhodou sú už vymenené stúpačky. V byte sú 2 samostatné izby a je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné a dopoludňajšie svetlo. K bytu prislúcha pivničná kobka s rozlohou 1,24m2.
LOKALITA:
Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občianskú vybavenosť na pohodlné každodenné fungovanie. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, reštaurácie a ďalšie prevádzky.
Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD, ktorá zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky, beh, bicyklovanie, či oddych v prírode. Zároveň máte na dosah prírodu Devínskej Novej Vsi, turistické a cyklistické trasy a obľúbený Sandberg. Výhodou je blízkosť Devínskej Kobyly a sútoku Moravy a Dunaja.
BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý práve prechádza modernou rekonštrukciou a najvyššie poschodie ponúka príjemný výhľad na okolie.
PARKOVANIE:
Pred bytovým domom sa nachádza verejné parkovanie, bez parkovacieho systému.
BENEFITY:
- pôvodný stav, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- 2 oddelené izby
- dlhá praktická chodba
- vymenené stúpačky
- výborný investičný potenciál
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Ak hľadáte priestranný 2-izbový byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv, v Devínskej Novej Vsi ide o zaujímajú príležitosť. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie. (AI)
CENA: 199000 €
Realitý maklér: PeadDr. Lýdia Lipovská, Tel: 0905 591 994, E-mail: lipovska@slovakiareal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.22 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
9
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lýdia Lipovská
Slovakia Real+4219058... zobraziť číslo
Slovakia Real s.r.o.
Jégeho 10 • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,000 € 3811 €/m²
Kontakt na predajcu
Lýdia Lipovská
Slovakia Real+4219058... zobraziť číslo
