972781 (JurqCI1R25q) • Aktualizovaný: 10. 02. 2026 • 1. publikácia: 10. 02. 2026
2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory, Rybničná ul., BAIII
Rybničná
Bratislava-Vajnory • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
172,840 € 3295 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52.46 m²
Info
Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Diamant Vajnory nachádzajúcej sa na križovatke ulíc Rybničná a Na pántoch. Tento projekt predstavuje symbiózu modernej mestskej architektúry a kľudného prostredia s rýchlou dostupnosťou do iných častí Bratislavy. Byt je situovaný na 3/7 poschodí.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt má výmeru: 47,22 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 5, 24 m2. Byt je dokončený do „štandardu“, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa.
Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru:
• Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou.
• Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy.
• Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia.
• Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži.
ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU
Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov.
• Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy.
• Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami.
• Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov.
• K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku:
• Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta).
• Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, ....
• Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,...
CENA: 172.840,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. Máte záujme o najvýhodnejšie financovanie tohto bytu? Neváhajte sa na náš obrátiť a zabezpečíme Vám kompletný hyposervis.
Kompletne zariadený vzorový byt na prvých fotkách je v cene: 281.847,- vr. DPH
V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány:
Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt!
• 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR
• 2i ap., poschodie 3/7, výmera 46,87 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,93 m2,holobyt, cena 164.446,- EUR
• 2i ap, poschodie 3/7, výmera 46,88 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,25 m2,"štandard", cena 171.835,- EUR
• 2i byt, poschodie 4/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,95 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR
• 2i ap, poschodie 4/7, výmera 47,52 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,56 m2, "štandard", cena 176.688,- EUR
• 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,21 m2, balkón 3,59 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.170,- EUR
• 3i ap., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR
Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt má výmeru: 47,22 m2, balkón: 3,6 m2, sklad (pivnica): 5, 24 m2. Byt je dokončený do „štandardu“, plávajúce podlahy, interierové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, dlažby, obklady a sanita kúpeľňa.
Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie podlahovej plochy a ergonómiu priestoru:
• Vzdušná denná časť (obývacia izba) s integrovanou kuchynskou a jedálenskou zónou.
• Samostatná spálňa s dostatočným priestorom pre úložné systémy.
• Prístup na balkón orientovaný do tichého prostredia.
• Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť dokúpenia garážového státia v podzemnej garáži.
ARCHITEKTÚRA A ŠTANDARD OBJEKTU
Bytový dom Diamant sa vyznačuje unikátnym stavebným riešením s centrálnym presvetleným átriom, ktoré plní funkciu vnútornej záhrady a zabezpečuje prirodzené vetranie a presvetlenie spoločných priestorov.
• Technické vyhotovenie: Kvalitné materiály, akustické priečky medzi bytmi a tepelná izolácia spĺňajúca najprísnejšie energetické normy.
• Komfort: Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, kvalitné okná s 3 sklom s výbornými tepelno-technickými vlastnosťami.
• Bezpečnosť a súkromie: Kamerový systém v spoločných priestoroch a uzatvorený dvor s parkovou úpravou prístupný len pre rezidentov.
• K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna s detským ihriskom
LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vajnory ale polohou bližšie k Rači. je vyhľadávaná pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú logistiku:
• Dostupnosť: Okamžité napojenie na obchvat D4/R7 a blízkosť železničnej stanice (rýchle spojenie s centrom mesta).
• Vybavenosť: V neďalekej dostupnosti sa nachádza Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštauracie, fitnnes, ....
• Voľný čas: Bezprostredná blízkosť Malých Karpát vhodné pre milovníkov turistiky a cyklistiky, rybník určený na rybolov,...
CENA: 172.840,- EUR vr. DPH. Možnosť financovania na hypotekárny úver. Máte záujme o najvýhodnejšie financovanie tohto bytu? Neváhajte sa na náš obrátiť a zabezpečíme Vám kompletný hyposervis.
Kompletne zariadený vzorový byt na prvých fotkách je v cene: 281.847,- vr. DPH
V ponuke je viacero variantov 2i bytov a apartmánov a dva 3i apartmány:
Apartmán je taktiež možné financovať hypoúverom a prihlásiť trvalý pobyt!
• 2i byt, poschodie 2/7, výmera 47,56 m2, terasa 23,48 m2, sklad 4,69 m2, holobyt, cena 254 829,- EUR
• 2i ap., poschodie 3/7, výmera 46,87 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,93 m2,holobyt, cena 164.446,- EUR
• 2i ap, poschodie 3/7, výmera 46,88 m2, balkón 3,6 m2, sklad 5,25 m2,"štandard", cena 171.835,- EUR
• 2i byt, poschodie 4/7, výmera 47,36 m2, balkón 3,6 m2, sklad 4,95 m2, holobyt, cena 176.688,- EUR
• 2i ap, poschodie 4/7, výmera 47,52 m2, balkón 3,6 m2, sklad 3,56 m2, "štandard", cena 176.688,- EUR
• 2i byt, poschodie 5/7, výmera 47,21 m2, balkón 3,59 m2, sklad 3,56 m2, holobyt, cena 176.170,- EUR
• 3i ap., poschodie 7/7, výmera 68,76 m2, balkón 3,04 m2, sklad 4,81 m2, holobyt, cena 271.475,- EUR
Viac info o aktuálne voľných bytoch telefonicky alebo e-mailom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52.46 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Cellar area:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Marek Bagoňa
CENTRUM REALÍT+4219116... zobraziť číslo
CENTRUM REALÍT
Vajnorská 98 • 83104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti172,840 € 3295 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Marek Bagoňa
CENTRUM REALÍT+4219116... zobraziť číslo
