4320 (JuROrVN-gCn) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
2-izbový byt v Novej Vsi nad Žitavou v pôvodnom stave
Nová Ves nad Žitavou
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
89,990 € 2107 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.72 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v Novej Vsi nad Žitavou len 7 minút od Vrábel. Bytový dom je umiestnený v obci s plnou občianskou vybavenosťou a v blízkosti mesta Vráble. K nehnuteľnosti prislúchajú dva balkóny, menšia pivnica, ktorá slúži ako špajza, väčšia pivnica, ktorá slúži ako sklad, garáž, ktorá je umiestnená priamo v stavbe a predzáhradka, ktorá je pridelená ku každému bytu. Vzhľadom na príslušenstvo sa teda jedná o nadštandardné vybavenie k bytu, takže nebude núdza o priestor a skladové priestory.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej obci, avšak v blízkosti je mesto Vráble, a do pol hodiny je prístupné krajské mesto Nitra. Ak túžite po pokojnej atmosfére obce s plnou občianskou vybavenosťou a v tesnej blízkosti mesta, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý investičný potenciál vzhľadom na vývoj cien v regióne. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje v dohľadnej dobe rekonštrukciu. Z môjho pohľadu ide teda o cenovo dostupnú nehnuteľnosť, ktorú si vie majiteľ prispôsobiť podľa svoje potreby. Nehnuteľnosť zároveň ponúka dodatočné priestory, ktoré sú dnes nadštandardné.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti a kuchyne, ktoré je možné oddeliť dverami. Kúpeľňa je spojená s WC a samostatnej spálne. Zo spálne aj z kuchyne je prístup na dva samostatné balkóny. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží z troch bez výťahu. Na fotkách je byt ešte zariadený, ale aktuálne je už bývalý majiteľ odsťahovaný a byt je prázdny.
Úžitková plocha bytu je 42,72m2 plus dva balkóny po 3,42m2, pivnica o výmere 2,92 m2 a 15m2 a garáž o výmere 15m2 spolu s predzáhradkou za bytovým domom. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením v bytovom dome.
Pred bytovým domom sú aj vonkajšie parkovacie miesta vo vlastníctve majiteľov bytového domu. Plánovaná je aj rekonštrukcia exteriéru bytového domu a jeho zateplenie.
Mesačné náklady sa pri dvoch dospelých osobách pohybovali do 150 eur na mesiac.
Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné
hypotekárne poradenstvo.
Tešíme sa na vás pri obhliadke - +421 940 022 791.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej obci, avšak v blízkosti je mesto Vráble, a do pol hodiny je prístupné krajské mesto Nitra. Ak túžite po pokojnej atmosfére obce s plnou občianskou vybavenosťou a v tesnej blízkosti mesta, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. Nehnuteľnosť ponúka aj zaujímavý investičný potenciál vzhľadom na vývoj cien v regióne. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje v dohľadnej dobe rekonštrukciu. Z môjho pohľadu ide teda o cenovo dostupnú nehnuteľnosť, ktorú si vie majiteľ prispôsobiť podľa svoje potreby. Nehnuteľnosť zároveň ponúka dodatočné priestory, ktoré sú dnes nadštandardné.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti a kuchyne, ktoré je možné oddeliť dverami. Kúpeľňa je spojená s WC a samostatnej spálne. Zo spálne aj z kuchyne je prístup na dva samostatné balkóny. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží z troch bez výťahu. Na fotkách je byt ešte zariadený, ale aktuálne je už bývalý majiteľ odsťahovaný a byt je prázdny.
Úžitková plocha bytu je 42,72m2 plus dva balkóny po 3,42m2, pivnica o výmere 2,92 m2 a 15m2 a garáž o výmere 15m2 spolu s predzáhradkou za bytovým domom. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením v bytovom dome.
Pred bytovým domom sú aj vonkajšie parkovacie miesta vo vlastníctve majiteľov bytového domu. Plánovaná je aj rekonštrukcia exteriéru bytového domu a jeho zateplenie.
Mesačné náklady sa pri dvoch dospelých osobách pohybovali do 150 eur na mesiac.
Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné
hypotekárne poradenstvo.
Tešíme sa na vás pri obhliadke - +421 940 022 791.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1981
Rok kolaudácie:
1981
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Plocha balkónu v m2:
6.84 m²
Cellar area:
2.92 m²
Plocha predzáhradky:
15 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
10 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Predzáhradka, Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Adam Baško
RECLOUD Reality a.s.+421 940... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Vajnorská 100 • 831 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti89,990 € 2107 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Adam Baško
RECLOUD Reality a.s.+421 940... zobraziť číslo
