(JuNUc3JfyMY) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
2 izbový byt, úžitková 48,18m2 z toho pivnica 2m2, Loggia má 4,86m2, po kompletnej rekonštrukcii na začiatku Petržalky, ul. Pečnianska
Pečnianska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,900 € 4564 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48.18 m²
Info
Exkluzívne na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ul. Pečnianska 13, BA V - Petržalka.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová elektrika, kúpeľňa, plastové okná, bezpečnostné dvere, rozvody vody a odpadu, nová kuchyňa. Byt sa nachádza na poschodí 9/12, Bytový dom prešiel rekonštrukciou a má 2x nový výťah (nákladný a osobný). Rozloha bytu je 48,18 m2 vrátane 2 m2 pivnice. Loggia zasklená má 4,86m2.
Byt je slnečný s orientáciou na juh do tichého dvora.
2 izby
Úžitková plocha: 48,18 m2
Pivnica: 2 m2
Lodžia 4,86 m2
Orientácia obývačky: juh
Elektrika 220 a 380
Kompletná rekonštrukcia
Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná izba s prechodom do kuchyne a na loggiu, samostatná kuchyňa. Pivnica sa nachádza priamo na poschodí. Byt bol pôvodne označovaný ako 2-garzonka DeLuxe.
Postupná rekonštrukcia:
- plastové okná so žalúziami a sieťkami,
- bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo,
- menené interiérové dvere a zárubne,
- menené el. rozvody, rozvody vody a odpadu,
- zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou: murované jadro, sanita, obklad, dlažba,
- menená štandardná kuchynská linka: sklokeramická doska, el. rúra, digestor,
- 2x vstavaná skriňa v chodbe,
- plávajúca podlaha v izbách,
- dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni a na loggii,
- loggia zasklená fínskym systémom
- optika od Orange/T-com.
V prípade záujmu, možnosť ponechania zariadenia ako je na fotkách.
Mesačný zálohový predpis je vo výške 145,- Eur + elektrika.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1988 a rekonštruovaný v roku 2019 - zateplenie, vymenené stúpačky, vstupná brána, schránky, vymenené výťahy. Pre vlastníkov bytov slúži bicykláreň / kočíkáreň na prízemí bytového domu. Energetický certifikát "B". V súčasnosti prebieha update nového Energetického certifikátu.
Byt sa nachádza na začiatku Petržalky s blízkym dosahom do centra mesta, OC Aupark a korporátnymi kanceláriami. V blízkosti je Billa, Arenas Gym, pekáreň Edi, Momentos kaviareň s detským kútikom, Alenka Cafe, zdravotné a veterinárne stredisko, reštaurácie, detské ihriská letné kúpalisko Matadorka, železničná stanica Petržalka. Parkovanie je možné pred bytovým domom, v lokalite je už zavedená parkovacia politika. Za bytovým domom sa nachádzajú multifunkčné ihriská, zeleň a škôlka. Potraviny Billa sú 2 min. chôdzou od bytového domu. Rýchly prístup na diaľničný obchvat a diaľnicu. Zastávky MHD sú vzdialené do 5 min. chôdzou. Cyklotrasa je v blízkosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť s možným rýchlym zabezpečením Nájomcu a odhadovanou cenou prenájmu vo výške 850-900 Eur/mesiac.
Cena bytu 219.900€
Info a obhliadky: Salay 0948 599 090
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová elektrika, kúpeľňa, plastové okná, bezpečnostné dvere, rozvody vody a odpadu, nová kuchyňa. Byt sa nachádza na poschodí 9/12, Bytový dom prešiel rekonštrukciou a má 2x nový výťah (nákladný a osobný). Rozloha bytu je 48,18 m2 vrátane 2 m2 pivnice. Loggia zasklená má 4,86m2.
Byt je slnečný s orientáciou na juh do tichého dvora.
2 izby
Úžitková plocha: 48,18 m2
Pivnica: 2 m2
Lodžia 4,86 m2
Orientácia obývačky: juh
Elektrika 220 a 380
Kompletná rekonštrukcia
Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná izba s prechodom do kuchyne a na loggiu, samostatná kuchyňa. Pivnica sa nachádza priamo na poschodí. Byt bol pôvodne označovaný ako 2-garzonka DeLuxe.
Postupná rekonštrukcia:
- plastové okná so žalúziami a sieťkami,
- bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo,
- menené interiérové dvere a zárubne,
- menené el. rozvody, rozvody vody a odpadu,
- zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou: murované jadro, sanita, obklad, dlažba,
- menená štandardná kuchynská linka: sklokeramická doska, el. rúra, digestor,
- 2x vstavaná skriňa v chodbe,
- plávajúca podlaha v izbách,
- dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni a na loggii,
- loggia zasklená fínskym systémom
- optika od Orange/T-com.
V prípade záujmu, možnosť ponechania zariadenia ako je na fotkách.
Mesačný zálohový predpis je vo výške 145,- Eur + elektrika.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1988 a rekonštruovaný v roku 2019 - zateplenie, vymenené stúpačky, vstupná brána, schránky, vymenené výťahy. Pre vlastníkov bytov slúži bicykláreň / kočíkáreň na prízemí bytového domu. Energetický certifikát "B". V súčasnosti prebieha update nového Energetického certifikátu.
Byt sa nachádza na začiatku Petržalky s blízkym dosahom do centra mesta, OC Aupark a korporátnymi kanceláriami. V blízkosti je Billa, Arenas Gym, pekáreň Edi, Momentos kaviareň s detským kútikom, Alenka Cafe, zdravotné a veterinárne stredisko, reštaurácie, detské ihriská letné kúpalisko Matadorka, železničná stanica Petržalka. Parkovanie je možné pred bytovým domom, v lokalite je už zavedená parkovacia politika. Za bytovým domom sa nachádzajú multifunkčné ihriská, zeleň a škôlka. Potraviny Billa sú 2 min. chôdzou od bytového domu. Rýchly prístup na diaľničný obchvat a diaľnicu. Zastávky MHD sú vzdialené do 5 min. chôdzou. Cyklotrasa je v blízkosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť s možným rýchlym zabezpečením Nájomcu a odhadovanou cenou prenájmu vo výške 850-900 Eur/mesiac.
Cena bytu 219.900€
Info a obhliadky: Salay 0948 599 090
Charakteristika
Úžitková plocha:
48.18 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1988
Rok kolaudácie:
1988
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
145 €
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém, Kamerový systém
Vybavenie:
Kočikáreň, Úschovňa bicyklov, Špajza, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matej Salay
Matnat Group s.r.o.09485990... zobraziť číslo
Matnat Group s.r.o.
Radlinského 36 • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,900 € 4564 €/m²
Kontakt na predajcu
Matej Salay
09485990... zobraziť číslo
