21831 (JuhHryrXmmG) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
2 IZBOVÝ BYT TOP LOKALITA PRI BULVÁRI TEHLOVÝ DOM V.SPANYOLA
V.Spanyola
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
169,900 € 2981 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
🏡 PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT 57 m² CENTRUM-V. SPANYOLA-BULVÁR – ŽILINA VÝBORNÁ LOKALITA
Ponúkame EXKLUZÍVNE IBA U NÁS na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt s výmerou 57 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Žilina – centrum-V. Spanyola-Bulvár, v blízkosti nemocnice a centra mesta.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii ( zateplenie, strecha, stúpačky) a ponúka dve samostatné a priestranné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, komoru a pivnicu.
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je veľkorysá výmera, praktická dispozícia a veľmi dobrá poloha, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z obľúbených lokalít Žiliny a zároveň ocenia možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv.
✨ ZÁKLADNÉ ÚDAJE
2-izbový tehlový byt
výmera 57 m²
3. poschodie
plastové okná
2 samostatné priestranné izby (obývačka-drevené parkety, izba-plávajúca podlaha)
orientácia JZ-SV
samostatná kuchyňa
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
priestranná vstupná chodba
praktický úložný priestor / komora
pivnica
spoločný balkón na medziposchodí
bytový dom po modernej rekonštrukcii s udržiavanými spoločnými priestormi
vyhľadávaná lokalita centrum-V. Spanyola - Bulvár
🛋️ DISPOZÍCIA
Byt má praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu.
Zo vstupnej chodby sa dostaneme do jednotlivých miestností. Nachádza sa tu samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na kuchynskú linku a jedálenskú časť.
Byt ďalej pozostáva z dvoch samostatných priestranných izieb, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu a spálňu.
Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Praktickým bonusom je aj úložný priestor/komora.
K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí.
🔨 BYT S POTENCIÁLOM NA MODERNIZÁCIU
Byt je udržiavaný, pričom interiér je vhodný na modernizáciu.
Nový majiteľ tak dostáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – od výberu podláh a dverí až po novú kuchyňu či modernizáciu kúpeľne.
Výhodou sú už plastové okná, veľkorysá výmera a predovšetkým dobre riešená dispozícia s dvomi samostatnými izbami.
Nejde teda o byt, pri ktorom by bolo potrebné robiť kompromisy v dispozícii – jeho priestorový základ ponúka veľmi dobré možnosti na vytvorenie moderného a komfortného bývania.
🌿 SPOLOČNÝ BALKÓN
Bytový dom disponuje spoločnými balkónmi umiestnenými na medziposchodiach.
Na jednotlivých podlažiach je možné využívať spoločný balkón a v celom bytovom dome sa nachádzajú tri spoločné balkóny.
📍 LOKALITA – CENTRUM,BULVÁR,AUPARK
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výborná poloha.
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite centrum-bulvár-V.Spanyola-Aupark, odkiaľ máte veľmi dobrú dostupnosť do centra Žiliny a zároveň všetko potrebné pre každodenný život na dosah.
V blízkom okolí sa nachádza nemocnica, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť.
Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať mesto doslova poruke a ocenia možnosť vybaviť množstvo každodenných záležitostí pešo.
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
✔ 57 m² – veľkorysá výmera
✔ 2 samostatné priestranné izby
✔ výborná dispozícia
✔ výborná orientácia JZ-SV
✔ 3. poschodie
✔ plastové okná
✔ samostatná kuchyňa
✔ kúpeľňa a WC zvlášť
✔ úložný priestor
✔ pivnica
✔ spoločné balkóny v bytovom dome
✔ vkusne zrekonštruovaný bytový dom
✔ vyhľadávaná lokalita Bulvár, Aupark
✔ nemocnica a centrum mesta
✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✔ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
💰 CENA: 169 900 €
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na Tel.: 0903 442 185
Ponúkame EXKLUZÍVNE IBA U NÁS na predaj priestranný 2-izbový tehlový byt s výmerou 57 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Žilina – centrum-V. Spanyola-Bulvár, v blízkosti nemocnice a centra mesta.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii ( zateplenie, strecha, stúpačky) a ponúka dve samostatné a priestranné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu, oddelené WC, komoru a pivnicu.
Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je veľkorysá výmera, praktická dispozícia a veľmi dobrá poloha, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v jednej z obľúbených lokalít Žiliny a zároveň ocenia možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv.
✨ ZÁKLADNÉ ÚDAJE
2-izbový tehlový byt
výmera 57 m²
3. poschodie
plastové okná
2 samostatné priestranné izby (obývačka-drevené parkety, izba-plávajúca podlaha)
orientácia JZ-SV
samostatná kuchyňa
kúpeľňa s vaňou
samostatné WC
priestranná vstupná chodba
praktický úložný priestor / komora
pivnica
spoločný balkón na medziposchodí
bytový dom po modernej rekonštrukcii s udržiavanými spoločnými priestormi
vyhľadávaná lokalita centrum-V. Spanyola - Bulvár
🛋️ DISPOZÍCIA
Byt má praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu.
Zo vstupnej chodby sa dostaneme do jednotlivých miestností. Nachádza sa tu samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru na kuchynskú linku a jedálenskú časť.
Byt ďalej pozostáva z dvoch samostatných priestranných izieb, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu a spálňu.
Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Praktickým bonusom je aj úložný priestor/komora.
K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí.
🔨 BYT S POTENCIÁLOM NA MODERNIZÁCIU
Byt je udržiavaný, pričom interiér je vhodný na modernizáciu.
Nový majiteľ tak dostáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv – od výberu podláh a dverí až po novú kuchyňu či modernizáciu kúpeľne.
Výhodou sú už plastové okná, veľkorysá výmera a predovšetkým dobre riešená dispozícia s dvomi samostatnými izbami.
Nejde teda o byt, pri ktorom by bolo potrebné robiť kompromisy v dispozícii – jeho priestorový základ ponúka veľmi dobré možnosti na vytvorenie moderného a komfortného bývania.
🌿 SPOLOČNÝ BALKÓN
Bytový dom disponuje spoločnými balkónmi umiestnenými na medziposchodiach.
Na jednotlivých podlažiach je možné využívať spoločný balkón a v celom bytovom dome sa nachádzajú tri spoločné balkóny.
📍 LOKALITA – CENTRUM,BULVÁR,AUPARK
Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výborná poloha.
Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite centrum-bulvár-V.Spanyola-Aupark, odkiaľ máte veľmi dobrú dostupnosť do centra Žiliny a zároveň všetko potrebné pre každodenný život na dosah.
V blízkom okolí sa nachádza nemocnica, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť.
Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať mesto doslova poruke a ocenia možnosť vybaviť množstvo každodenných záležitostí pešo.
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
✔ 57 m² – veľkorysá výmera
✔ 2 samostatné priestranné izby
✔ výborná dispozícia
✔ výborná orientácia JZ-SV
✔ 3. poschodie
✔ plastové okná
✔ samostatná kuchyňa
✔ kúpeľňa a WC zvlášť
✔ úložný priestor
✔ pivnica
✔ spoločné balkóny v bytovom dome
✔ vkusne zrekonštruovaný bytový dom
✔ vyhľadávaná lokalita Bulvár, Aupark
✔ nemocnica a centrum mesta
✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✔ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia
💰 CENA: 169 900 €
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na Tel.: 0903 442 185
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
1960
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimíra Šugárová
CUSTOM.real+421 903... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Hodžova 13 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti169,900 € 2981 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimíra Šugárová
CUSTOM.real+421 903... zobraziť číslo
