2B058NJh (JuRi-0tU1TJ) • Aktualizovaný: 05. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
2-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LODŽIOU A KRBOVOU PIECKOU – BANIČNÉ, RUŽOMBEROK
Ružomberok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
118,000 € 2226 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici K. Sidora v Ružomberku, vo vyhľadávanej lokalite Baničné.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je prevažne v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť upraviť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt má plastové okná a medzi jeho najväčšie benefity patrí veľká lodžia, krbová piecka, dve pivnice, nízke náklady na bývanie a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu a priestranná kúpeľňa s oknom.
Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, vďaka čomu vzniká príjemný spoločný denný priestor. Atmosféru obývacej izby dotvára krbová piecka, ktorá dokáže vytvoriť útulnú a romantickú atmosféru najmä počas chladnejších večerov.
Z obývacej izby sa vstupuje do priestrannej spálne, v ktorej je dostatok miesta aj na veľkú vstavanú skriňu.
Jedným z najväčších benefitov bytu je krásna a priestranná lodžia, ktorá ponúka dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či príjemný oddych.
BYTOVÝ DOM :
Bytový dom je zateplený a disponuje vlastnou kotolňou zabezpečujúcou vykurovanie aj ohrev teplej vody, čo prispieva k priaznivým nákladom na bývanie.
Strecha bytového domu je škridlová a komín využívaný pre krbovú piecku je vložkovaný.
K bytu prislúchajú až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru.
LOKALITA :
Baničné patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Ružomberka.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotná starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia.
Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta.
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Zaujímavou voľbou môže byť na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom.
HLAVNÉ VÝHODY
* Ružomberok – Baničné, ulica K. Sidora
* 2-izbový byt
* 2. poschodie
* zateplený bytový dom
* plastové okná
* veľká lodžia
* krbová piecka
* kuchyňa prepojená s obývacou izbou
* priestranná spálňa
* 2 pivnice
* vlastná kotolňa bytového domu
* vložkovaný komín
* škridlová strecha
* nízke náklady na bývanie
* bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome
* kompletná občianska vybavenosť
* možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
CENA: 118000€
Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím.
Nikola Jánošová
0907 327 146
janosova@overenerealityrk.sk
OVERENÉ REALITY – Predávame nehnuteľnosti. Budujeme dôveru.
Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Je prevažne v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka výbornú príležitosť upraviť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Byt má plastové okná a medzi jeho najväčšie benefity patrí veľká lodžia, krbová piecka, dve pivnice, nízke náklady na bývanie a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu a priestranná kúpeľňa s oknom.
Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, vďaka čomu vzniká príjemný spoločný denný priestor. Atmosféru obývacej izby dotvára krbová piecka, ktorá dokáže vytvoriť útulnú a romantickú atmosféru najmä počas chladnejších večerov.
Z obývacej izby sa vstupuje do priestrannej spálne, v ktorej je dostatok miesta aj na veľkú vstavanú skriňu.
Jedným z najväčších benefitov bytu je krásna a priestranná lodžia, ktorá ponúka dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či príjemný oddych.
BYTOVÝ DOM :
Bytový dom je zateplený a disponuje vlastnou kotolňou zabezpečujúcou vykurovanie aj ohrev teplej vody, čo prispieva k priaznivým nákladom na bývanie.
Strecha bytového domu je škridlová a komín využívaný pre krbovú piecku je vložkovaný.
K bytu prislúchajú až dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru.
LOKALITA :
Baničné patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Ružomberka.
V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotná starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia.
Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta.
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dobrou dispozíciou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Zaujímavou voľbou môže byť na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na následný prenájom.
HLAVNÉ VÝHODY
* Ružomberok – Baničné, ulica K. Sidora
* 2-izbový byt
* 2. poschodie
* zateplený bytový dom
* plastové okná
* veľká lodžia
* krbová piecka
* kuchyňa prepojená s obývacou izbou
* priestranná spálňa
* 2 pivnice
* vlastná kotolňa bytového domu
* vložkovaný komín
* škridlová strecha
* nízke náklady na bývanie
* bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome
* kompletná občianska vybavenosť
* možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
CENA: 118000€
Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím.
Nikola Jánošová
0907 327 146
janosova@overenerealityrk.sk
OVERENÉ REALITY – Predávame nehnuteľnosti. Budujeme dôveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2013
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Špajza, Detské ihrisko, Krb
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Jánošová
OVERENÉ REALITY09073271... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti118,000 € 2226 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Jánošová
OVERENÉ REALITY09073271... zobraziť číslo
