(Jup3op5SuVY) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
2-izbový byt s balkónom – ulica Mikovíniho, Bratislava – Nové Mesto
Mikovíniho
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 4360 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48.16 m²
Info
MRK reality, realitná kancelária s tradíciou od roku 1999, ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s balkónom na Mikovíniho ulici v Bratislave – Novom Meste, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8, je orientovaný na južnú stranu a ponúka príjemný výhľad do okolitej zelene. Jeho hlavnými prednosťami sú výborná lokalita, dostatok prirodzeného svetla a potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 2 izbový byt
- 4. poschodie z 8
- Podlahová plocha bytu: 46,42 m²
- Pivničná kobka: 1,74 m²
- Celková plocha vrátane pivnice: 48,16 m²
- Balkón: 1,25 m² (navyše)
- Južná orientácia
- Bytový dom s výťahom
DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s prístupom na balkón, menšej samostatnej izby, kúpeľne a oddeleného WC.
Nehnuteľnosť prešla v minulosti čiastočnou rekonštrukciou a v súčasnosti je obývaná nájomníkom.
Zaujímavou prednosťou bytu je jeho dispozičný potenciál, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si jednotlivé priestory podľa vlastných potrieb a predstáv. Jednou z možností je vytvorenie modernej dennej zóny prepojením obývacej izby s kuchynským kútom, pričom súčasnú kuchyňu možno využiť ako samostatnú spálňu.
Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru sme pripravili aj vizualizácie alternatívneho dispozičného riešenia a moderného interiéru. Tieto vizualizácie majú ilustračný charakter a zobrazujú možnú podobu bytu po úpravách.
BYTOVÝ DOM
Panelový bytový dom zo 70. rokov disponuje novým výťahom. Spoločné priestory sú udržiavané, obnova bytového domu je plánovaná. K bytu patrí pivničná kobka na prízemí.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Mikovíniho ulica patrí medzi príjemné lokality bratislavského Nového Mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza park pri Račianskom mýte, detské ihriská, školy, materské školy, obchody a služby.
Významnou prednosťou je výborná dostupnosť MHD. Električkové a autobusové spojenia na Račianskom mýte zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj ďalšími časťami Bratislavy.
MESAČNÉ NÁKLADY
Približné mesačné náklady na bývanie pre jednu osobu predstavujú 200 € vrátane príspevku do fondu opráv.
PREDAJNÁ CENA: 210 000 €
Uvedená cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu realitnej kancelárie MRK reality vrátane kompletného servisu spojeného s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
V rámci sprostredkovateľského servisu zabezpečujeme:
- Vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
- Vypracovanie kúpnej zmluvy a jej autorizáciu advokátom.
- Elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
- Úhradu základného správneho poplatku za vklad do katastra.
- Koordináciu celého procesu kúpy až po úspešný prevod vlastníckeho práva.
- Vypracovanie odovzdávacieho protokolu a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti.
- Pomoc pri zabezpečení znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok.
- Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania kúpy.
V prípade financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu ponúkame navyše možnosť zmluvnej garancie vrátenia rezervačnej zálohy pri neschválení hypotekárneho úveru, za vopred dohodnutých podmienok.
Naším cieľom je zabezpečiť bezpečný, transparentný a plynulý priebeh celého obchodu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti.
PODROBNÉ INFORMÁCIE A OBHLIADKY
Kompletné informácie o nehnuteľnosti, podrobnejší opis, fotodokumentáciu a vizualizácie možnej rekonštrukcie nájdete na mojej osobnej webovej stránke:
www.radomirkurina.sk
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky.
Radomír Kurina
Realitný maklér od roku 2008
www.radomirkurina.sk
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8, je orientovaný na južnú stranu a ponúka príjemný výhľad do okolitej zelene. Jeho hlavnými prednosťami sú výborná lokalita, dostatok prirodzeného svetla a potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 2 izbový byt
- 4. poschodie z 8
- Podlahová plocha bytu: 46,42 m²
- Pivničná kobka: 1,74 m²
- Celková plocha vrátane pivnice: 48,16 m²
- Balkón: 1,25 m² (navyše)
- Južná orientácia
- Bytový dom s výťahom
DISPOZÍCIA A STAV BYTU
Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s prístupom na balkón, menšej samostatnej izby, kúpeľne a oddeleného WC.
Nehnuteľnosť prešla v minulosti čiastočnou rekonštrukciou a v súčasnosti je obývaná nájomníkom.
Zaujímavou prednosťou bytu je jeho dispozičný potenciál, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si jednotlivé priestory podľa vlastných potrieb a predstáv. Jednou z možností je vytvorenie modernej dennej zóny prepojením obývacej izby s kuchynským kútom, pričom súčasnú kuchyňu možno využiť ako samostatnú spálňu.
Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru sme pripravili aj vizualizácie alternatívneho dispozičného riešenia a moderného interiéru. Tieto vizualizácie majú ilustračný charakter a zobrazujú možnú podobu bytu po úpravách.
BYTOVÝ DOM
Panelový bytový dom zo 70. rokov disponuje novým výťahom. Spoločné priestory sú udržiavané, obnova bytového domu je plánovaná. K bytu patrí pivničná kobka na prízemí.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Mikovíniho ulica patrí medzi príjemné lokality bratislavského Nového Mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza park pri Račianskom mýte, detské ihriská, školy, materské školy, obchody a služby.
Významnou prednosťou je výborná dostupnosť MHD. Električkové a autobusové spojenia na Račianskom mýte zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj ďalšími časťami Bratislavy.
MESAČNÉ NÁKLADY
Približné mesačné náklady na bývanie pre jednu osobu predstavujú 200 € vrátane príspevku do fondu opráv.
PREDAJNÁ CENA: 210 000 €
Uvedená cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa sprostredkovateľskú províziu realitnej kancelárie MRK reality vrátane kompletného servisu spojeného s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti.
V rámci sprostredkovateľského servisu zabezpečujeme:
- Vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
- Vypracovanie kúpnej zmluvy a jej autorizáciu advokátom.
- Elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
- Úhradu základného správneho poplatku za vklad do katastra.
- Koordináciu celého procesu kúpy až po úspešný prevod vlastníckeho práva.
- Vypracovanie odovzdávacieho protokolu a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti.
- Pomoc pri zabezpečení znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok.
- Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri zabezpečení financovania kúpy.
V prípade financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu ponúkame navyše možnosť zmluvnej garancie vrátenia rezervačnej zálohy pri neschválení hypotekárneho úveru, za vopred dohodnutých podmienok.
Naším cieľom je zabezpečiť bezpečný, transparentný a plynulý priebeh celého obchodu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti.
PODROBNÉ INFORMÁCIE A OBHLIADKY
Kompletné informácie o nehnuteľnosti, podrobnejší opis, fotodokumentáciu a vizualizácie možnej rekonštrukcie nájdete na mojej osobnej webovej stránke:
www.radomirkurina.sk
V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky.
Radomír Kurina
Realitný maklér od roku 2008
www.radomirkurina.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
48.16 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1976
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti210,000 € 4360 €/m²
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
