(Jum5LD6KFue) • Aktualizovaný: 27. 12. 2025 • 1. publikácia: 19. 11. 2025
2-izbový byt – Rezidencia Hviezdoslavov Moderné bývanie nad službami a kaviarňami
Senecká cesta
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,900 € 3724 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
51 m²
Info
Ak hľadáte moderné, praktické a štýlové bývanie v úplne novej budove, kde máte služby, obchod či rannú kávu doslova pod oknami, tento 2-izbový byt je presne pre vás.
Dispozícia bytu:
Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory.
Výhody polyfunkcie
• Služby, obchod a kaviareň priamo v objekte
• Pokojná denná prevádzka – žiadne rušivé bary
• Všetko pod jednou strechou – komfortné bývanie
• Výborná investícia – rýchla prenajímateľnosť
Hlavné parametre bytu
• Úžitková plocha 51 m²
• Balkón 7,3 m²
• Novostavba 2025 – tehlová stavba
• Energetická trieda A – nízke mesačné náklady a to vďaka sebestačnosti v energiách vďaka tepelným čerpadlám a fotovoltaike
• Parkovacie státie v cene
• Stropné vykurovanie a chladenie
• Praktická dispozícia
• VÝŤAH
• parkovanie vo vnútornej časti obytného domu v cene
Lokalita
Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola.
Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov.
Cena bytu s parkovacím státím 189.900,-Eur
Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo!
FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD !
Kontakt : Katarína Duranská
0911 535 007
Dispozícia bytu:
Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinku. Dennú časť tvorí obývacia izba s východom na priestranný balkón s rozlohou 7,7 m2. Kuchyňa je voľne napojená na obývaciu časť s výmerou 22 m2 . Vchod do spálne s rozlohou 12 m2 sa nachádza z chodby s rozlohou 10,6 m2 hneď vedľa vchodu do priestrannej kúpeľne 4,4 m2 a WC 2,02 m2. K dispozícii sú spoločné pivničné priestory.
Výhody polyfunkcie
• Služby, obchod a kaviareň priamo v objekte
• Pokojná denná prevádzka – žiadne rušivé bary
• Všetko pod jednou strechou – komfortné bývanie
• Výborná investícia – rýchla prenajímateľnosť
Hlavné parametre bytu
• Úžitková plocha 51 m²
• Balkón 7,3 m²
• Novostavba 2025 – tehlová stavba
• Energetická trieda A – nízke mesačné náklady a to vďaka sebestačnosti v energiách vďaka tepelným čerpadlám a fotovoltaike
• Parkovacie státie v cene
• Stropné vykurovanie a chladenie
• Praktická dispozícia
• VÝŤAH
• parkovanie vo vnútornej časti obytného domu v cene
Lokalita
Obrovskou výhodou je všetka občianska vybavenosť. K dispozícii je zdravotné stredisko s 8 ambulanciami pár metrov od Rezidencie. Taktiež služby dostupné priamo pri rezidenčnom bývaní ako lekáreň, zubná ambulancia , Kaderník, Cvičebňa , Rehabilitácia chrbtice, Kvetinárstvo, Optika, Pizzeria, Reštaurácia , Raňajkáreň, Reštaurácia klasická, Kaviareň, Thajska masáž, Pedikúra a Manikúra, Kozmetika, Zlatník, Krajčír, Pekáreň, poisťovňa Allianz a ďalšie. V blízkosti sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, Billa, ihrisko, škôlka, základná škola.
Daná lokalita poskytuje pokojné bývanie s ľahkou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je možnosť cestovania viacerými možnosťami hlavne diaľnicou R7 1 km vzdialenej, taktiež vlakom so zastávkou 5 minút peši cca 500 m od Rezidencie Hviezdoslavov.
Cena bytu s parkovacím státím 189.900,-Eur
Cena zahrňuje aj právny servis a hypotekárne poradenstvo!
FOTKY ZARIADENIA SÚ LEN ILUSTRAČNÉ. BYT SA PREDÁVA V PREVEDENÍ ŠTANDARD !
Kontakt : Katarína Duranská
0911 535 007
Charakteristika
Úžitková plocha:
51 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Iné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarina Duranská
Realitná kancelária CCO,s.r.o.09115350... zobraziť číslo
CCO - nehnuteľnosti, s.r.o.
Amurská • 82106, Bratislava-Podunajské Biskupice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,900 € 3724 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarina Duranská
Realitná kancelária CCO,s.r.o.09115350... zobraziť číslo
