(Juoz3TCDCHl) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
2-IZBOVÝ BYT PO ZMENE DISPOZÍCIE S BALKÓNOM | 58 m² | ŠAĽA – ULICA ČSLA
Čsl. armády
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109,900 € 1895 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Priestor, svetlo a výborná lokalita – bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez väčších investícií.
HLAVATÝ Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 58 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na obľúbenej ulici Československej armády v Šali.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, vďaka čomu ponúka praktickejšie usporiadanie miestností, viac úložného priestoru a príjemný otvorený denný priestor. Veľkým bonusom je okno v kúpeľni, ktoré je v panelových bytoch skôr výnimkou než pravidlom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 58 m² úžitkovej plochy
- balkón 3,2 m²
- 5. poschodie
- orientácia Východ / Západ
- zateplený bytový dom
- výťah
- vlastná kotolňa pre bytový dom
- čiastočná rekonštrukcia
- zmenená dispozícia
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu bola upravená s dôrazom na praktickosť každodenného bývania.
Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby,
• priestrannej kuchyne spojenej s jedálenskou časťou,
• samostatnej obývacej izby s výstupom na balkón,
• spálne,
• kúpeľne so sprchovým kútom a oknom,
• samostatného WC s umývadlom,
• komory (šatníka) priamo v byte.
K bytu prislúcha aj spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu.
REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované:
• nová elektroinštalácia v celom byte,
• plastové okná,
• úprava dispozície,
• rekonštrukcia kúpeľne a toalety.
Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
VYBAVENIE
V cene nehnuteľnosti zostáva:
• obývacia stena,
• konferenčný stolík,
• šatníková skriňa v spálni.
Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez nutnosti väčších investícií.
NÁKLADY
Mesačné náklady predstavujú približne:
• správa bytu + voda + kúrenie 180 €/mesačne,
• elektrina 25 €/mesačne,
• plyn 10 €/mesačne.
Byt disponuje pripojením DIGI TV a internetu, pričom v bytovom dome je dostupné aj optické pripojenie.
LOKALITA
Ulica Československej armády patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Šaľa. Všetko potrebné máte doslova na pár minút pešo.
- pekáreň priamo pod bytovým domom
- základná a materská škola
- potraviny (Billa, COOP Jednota, Kaufland)
- zastávky MHD
- rieka Váh s cyklotrasou a promenádou na prechádzky či šport
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu, jednotlivca, alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť vhodnú na prenájom.
Praktická dispozícia, balkón, komora priamo v byte, výborná lokalita a dobré prevádzkové náklady robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu.
PREJDITE SA PO BYTE Z POHODLIA DOMOVA
Pred osobnou obhliadkou si môžete byt detailne prezrieť prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky Matterport, vďaka ktorej získate presnú predstavu o dispozícii aj veľkosti jednotlivých miestností.
3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MCdhUrEaLGp
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, podania návrhu na vklad do katastra a odovzdania nehnuteľnosti.
HLAVATÝ Reality
Spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.
HLAVATÝ Reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 58 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom na obľúbenej ulici Československej armády v Šali.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou spojenou so zmenou dispozície, vďaka čomu ponúka praktickejšie usporiadanie miestností, viac úložného priestoru a príjemný otvorený denný priestor. Veľkým bonusom je okno v kúpeľni, ktoré je v panelových bytoch skôr výnimkou než pravidlom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- 58 m² úžitkovej plochy
- balkón 3,2 m²
- 5. poschodie
- orientácia Východ / Západ
- zateplený bytový dom
- výťah
- vlastná kotolňa pre bytový dom
- čiastočná rekonštrukcia
- zmenená dispozícia
DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu bola upravená s dôrazom na praktickosť každodenného bývania.
Byt pozostáva z:
• vstupnej chodby,
• priestrannej kuchyne spojenej s jedálenskou časťou,
• samostatnej obývacej izby s výstupom na balkón,
• spálne,
• kúpeľne so sprchovým kútom a oknom,
• samostatného WC s umývadlom,
• komory (šatníka) priamo v byte.
K bytu prislúcha aj spoločný odkladací priestor na prízemí bytového domu.
REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované:
• nová elektroinštalácia v celom byte,
• plastové okná,
• úprava dispozície,
• rekonštrukcia kúpeľne a toalety.
Vďaka orientácii na východ a západ je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
VYBAVENIE
V cene nehnuteľnosti zostáva:
• obývacia stena,
• konferenčný stolík,
• šatníková skriňa v spálni.
Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez nutnosti väčších investícií.
NÁKLADY
Mesačné náklady predstavujú približne:
• správa bytu + voda + kúrenie 180 €/mesačne,
• elektrina 25 €/mesačne,
• plyn 10 €/mesačne.
Byt disponuje pripojením DIGI TV a internetu, pričom v bytovom dome je dostupné aj optické pripojenie.
LOKALITA
Ulica Československej armády patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Šaľa. Všetko potrebné máte doslova na pár minút pešo.
- pekáreň priamo pod bytovým domom
- základná a materská škola
- potraviny (Billa, COOP Jednota, Kaufland)
- zastávky MHD
- rieka Váh s cyklotrasou a promenádou na prechádzky či šport
Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu, jednotlivca, alebo investora hľadajúceho nehnuteľnosť vhodnú na prenájom.
Praktická dispozícia, balkón, komora priamo v byte, výborná lokalita a dobré prevádzkové náklady robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu.
PREJDITE SA PO BYTE Z POHODLIA DOMOVA
Pred osobnou obhliadkou si môžete byt detailne prezrieť prostredníctvom 3D virtuálnej prehliadky Matterport, vďaka ktorej získate presnú predstavu o dispozícii aj veľkosti jednotlivých miestností.
3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MCdhUrEaLGp
V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, podania návrhu na vklad do katastra a odovzdania nehnuteľnosti.
HLAVATÝ Reality
Spoľahlivý partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
HLAVATÝ Reality
Hlavná 73A • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti109,900 € 1895 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Hlavatý
HLAVATÝ Reality09405177... zobraziť číslo
