15753 (JuLbITF_sQs) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 09. 04. 2026
2 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ | 48 m² | LODŽIA | RUŽINOV
ZIMNÁ ULICA
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Poznámka k cene: V RK
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
🔥 NA PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT | 48 m² | LODŽIA | RUŽINOV – OSTREDKY (ZIMNÁ ULICA)
Na predaj príjemný a kompletne zrevitalizovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky (Zimná ulica). Byt je situovaný na 6. poschodí z 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vďaka južnej orientácii do parku ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa.
Byt je ideálny na komfortné bývanie alebo ako stabilná investičná nehnuteľnosť na prenájom.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha: 48 m²
• Lodžia: 4,5 m²
• Pivnica: 1,26 m²
• Poschodie: 6 / 6
• Orientácia: juh – do parku
• Výťah
• Podiel na pozemku v osobnom vlastníctve
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• obývacia izba so vstupom na lodžiu
• samostatná kuchyňa
• spálňa
• kúpeľňa s vaňou
• WC
Dispozícia je praktická a veľmi dobre využiteľná pre jednotlivca, pár aj investičný prenájom.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
✔ orientácia do parku – tiché bývanie
✔ veľká presvetlená lodžia
✔ bezpečnostné dvere ADLO
✔ drevené bukové parkety
✔ Roldor skrine v byte
✔ predáva sa kompletne zariadený
✔ nové stupačky a rozvody (2024)
✔ byt pripravený na okamžité bývanie
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 BYTOVÝ DOM
• zateplený bytový dom
• výťah
• vstup na čip
• kamerový systém
• menené stupačky a rozvody (09/2024)
• takmer nulový dlh vo fonde opráv
• parkovanie v systéme PAAS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKALITA – RUŽINOV, OSTREDKY
Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka ideálnej kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V pešej dostupnosti:
• školy a škôlky
• potraviny a služby
• zdravotné stredisko
• kaviarne a reštaurácie
• fitness centrum
• detské ihriská
• električka a MHD
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 CENA
Nehnuteľnosť predávame formou najvyššej ponuky.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 KOMPLETNÝ SERVIS WFM REALITY
Zabezpečujeme celý proces kúpy:
✔ právny servis advokátom
✔ príprava zmlúv
✔ financovanie na mieru
✔ znalecký posudok
✔ kataster
✔ prepis energií
Bezpečne, profesionálne a bez starostí.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 KONTAKT
Marek Václav
WFM Reality
📱 +421 944 380 545 | +421 904 882 685
📧 marek.vaclav@wfmreality.sk
Na predaj príjemný a kompletne zrevitalizovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, Ostredky (Zimná ulica). Byt je situovaný na 6. poschodí z 6 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vďaka južnej orientácii do parku ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa.
Byt je ideálny na komfortné bývanie alebo ako stabilná investičná nehnuteľnosť na prenájom.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Rozloha: 48 m²
• Lodžia: 4,5 m²
• Pivnica: 1,26 m²
• Poschodie: 6 / 6
• Orientácia: juh – do parku
• Výťah
• Podiel na pozemku v osobnom vlastníctve
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• obývacia izba so vstupom na lodžiu
• samostatná kuchyňa
• spálňa
• kúpeľňa s vaňou
• WC
Dispozícia je praktická a veľmi dobre využiteľná pre jednotlivca, pár aj investičný prenájom.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ HLAVNÉ VÝHODY
✔ orientácia do parku – tiché bývanie
✔ veľká presvetlená lodžia
✔ bezpečnostné dvere ADLO
✔ drevené bukové parkety
✔ Roldor skrine v byte
✔ predáva sa kompletne zariadený
✔ nové stupačky a rozvody (2024)
✔ byt pripravený na okamžité bývanie
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 BYTOVÝ DOM
• zateplený bytový dom
• výťah
• vstup na čip
• kamerový systém
• menené stupačky a rozvody (09/2024)
• takmer nulový dlh vo fonde opráv
• parkovanie v systéme PAAS
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOKALITA – RUŽINOV, OSTREDKY
Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka ideálnej kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V pešej dostupnosti:
• školy a škôlky
• potraviny a služby
• zdravotné stredisko
• kaviarne a reštaurácie
• fitness centrum
• detské ihriská
• električka a MHD
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 CENA
Nehnuteľnosť predávame formou najvyššej ponuky.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 KOMPLETNÝ SERVIS WFM REALITY
Zabezpečujeme celý proces kúpy:
✔ právny servis advokátom
✔ príprava zmlúv
✔ financovanie na mieru
✔ znalecký posudok
✔ kataster
✔ prepis energií
Bezpečne, profesionálne a bez starostí.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 KONTAKT
Marek Václav
WFM Reality
📱 +421 944 380 545 | +421 904 882 685
📧 marek.vaclav@wfmreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1965
Rok kolaudácie:
1967
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
4.5 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.26 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Václav
Realitní makléri SR+421 944... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Marek Václav
Realitní makléri SR+421 944... zobraziť číslo
