9966 (JuyGL2TFme-) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
2-IZBOVÝ BYT LEN 8 MINÚT OD CENTRA TRNAVY | PREDAJ | TEHELNÁ
Tehelná
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
168,000 € 3360 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
2-IZBOVÝ BYT V BLÍZKOSTI CENTRA | 50 m² | PIVNICA | VÝŤAH | TEHELNÁ | TRNAVA
2-izbový byt v Trnave predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň chcú mať všetko potrebné na každodenný život v pohodlnej pešej dostupnosti.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s výmerou 50 m², praktickou dispozíciou, pivnicou, výťahom a zároveň chcete mať centrum Trnavy približne 8 minút pešou chôdzou, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť.
Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Tehelnej ulici v Trnave.
Bytový dom bol postavený približne v roku 1980 a je postavený z panelovej konštrukcie. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Byt nemá balkón, no jeho veľkou výhodou je predovšetkým výborná poloha, praktická dispozícia a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.
Približne pred 10 rokmi bola v polovici bytu zrealizovaná čiastočná výmena elektroinštalácie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• 2-izbový byt
• výmera 50 m²
• 2. poschodie
• Tehelná ulica, Trnava
• bytový dom približne z roku 1980
• panelový bytový dom
• výťah
• pivnica
• bez balkóna
• elektroinštalácia zrealizovaná v polovici bytu
• kúpeľňa spojená s WC
• praktická dispozícia
• vhodné na vlastné bývanie aj investíciu
STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU
Byt je vhodný pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastných predstáv alebo hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti.
Približne pred 10 rokmi bola v polovici bytu zrealizovaná čiastočná výmena elektroinštalácie.
Bytový dom bol postavený približne v roku 1980 a ide o panelovú bytovú stavbu.
Výhodou bytového domu je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na 2. poschodie.
K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na bicykle, sezónne veci, náradie alebo ďalšie predmety, ktoré nechcete skladovať priamo v byte.
Byt tak ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň využiť výhodu lokality, ktorá patrí medzi jeho najväčšie benefity.
DISPOZÍCIA
Byt ponúka praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva z dvoch obytných miestností a samostatnej kuchynskej časti.
Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostávame do jednotlivých častí nehnuteľnosti.
Kuchynská časť je oddelená od obývacej izby, čo vytvára praktické rozdelenie priestoru a zároveň umožňuje oddeliť kuchyňu od hlavnej obytnej časti.
Obývacia izba predstavuje hlavnú dennú časť bytu a ponúka dostatok priestoru na oddych, posedenie alebo trávenie času s rodinou či návštevami.
Druhá izba môže slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa.
Kúpeľňa je spojená s WC.
Celková dispozícia bytu je praktická a ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
PARKOVANIE
Parkovanie v lokalite funguje na princípe rezidenčnej parkovacej karty.
Pre rezidenta tak predstavuje tento systém praktickú možnosť parkovania v rámci príslušnej rezidenčnej zóny.
Výhodou je, že byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou nielen autom, ale aj pešo, pričom množstvo každodenných potrieb je možné vybaviť bez nutnosti využívať automobil.
NÁKLADY NA BÝVANIE
Mesačné náklady na bývanie predstavujú:
• správca: 127 € mesačne
• plyn: 8 € mesačne
• elektrina: 38 € mesačne
Celkové mesačné náklady tak predstavujú približne 173 € mesačne.
Výška nákladov sa môže mierne líšiť v závislosti od spotreby a počtu osôb.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Byt môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora.
Trnava patrí medzi vyhľadávané mestá na bývanie a prenájom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha v blízkosti centra mesta.
2-izbové byty patria medzi obľúbené typy nehnuteľností na dlhodobý prenájom, či už pre jednotlivcov, páry alebo menšie domácnosti.
Vďaka dostupnosti centra, služieb, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií, kaviarní a ďalšej občianskej vybavenosti môže byť byt zaujímavou voľbou aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom.
Výhodou pre budúceho investora je tiež skutočnosť, že centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou.
LOKALITA – TEHELNÁ, TRNAVA
Byt sa nachádza na Tehelnej ulici v Trnave, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a dobrou občianskou vybavenosťou.
Samotné centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
V centre mesta sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, obchodov a ďalších služieb, ktoré máte z bytu pohodlne dostupné pešo.
V širšom okolí sa nachádza aj poliklinika s množstvom ambulancií a zdravotných služieb, čo predstavuje praktickú výhodu pre každodenný život.
Za zmienku stojí aj obľúbená kaviareň PalEta, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, raňajky alebo posedenie s priateľmi.
Lokalita tak ponúka veľmi dobrú kombináciu bývania v pokojnejšej časti mesta a zároveň rýchleho prístupu k životu v centre.
Historické centrum Trnavy ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, či už ide o posedenie v kaviarni, návštevu reštaurácie, kultúrne podujatia, nákupy alebo prechádzky mestom.
Výhodou je aj to, že veľkú časť každodenných potrieb je možné vybaviť pešo.
Tehelná ulica tak ponúka praktické mestské bývanie s výhodou, že centrum mesta máte doslova na skok.
TO, ČO ROBÍ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝM
50 m², 2 izby, 2. poschodie, výťah, pivnica a predovšetkým výborná poloha v blízkosti centra Trnavy.
Veľkou výhodou je praktická dispozícia, ktorá ponúka samostatnú spálňu alebo detskú izbu, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu izbu.
Pozitívom je aj možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv a vytvoriť si interiér podľa svojich potrieb.
Výhodou je tiež pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.
Za veľký benefit považujem predovšetkým samotnú lokalitu. Centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou a v širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotná starostlivosť, kaviarne, reštaurácie, bary a ďalšie služby.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
• 2-izbový byt
• výmera 50 m²
• 2. poschodie
• Tehelná ulica, Trnava
• výťah
• pivnica
• praktická dispozícia
• oddelená kuchynská časť
• samostatná spálňa alebo detská izba
• kúpeľňa spojená s WC
• čiastočná výmena elektroinštalácie
• panelový bytový dom
• bytový dom približne z roku 1980
• bez balkóna
• centrum mesta približne 8 minút pešo
• rezidenčné parkovanie na rezidenčnú kartu
• poliklinika v širšom okolí
• kaviarne, reštaurácie a bary v centre
• kaviareň PalEta v okolí
• kompletná občianska vybavenosť
• mesačné náklady približne 173 €
• vhodné na vlastné bývanie
• zaujímavá možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento 2-izbový byt zaujme najmä svojou polohou, praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Pri nehnuteľnostiach v Trnave je lokalita jedným z najdôležitejších faktorov a v tomto prípade je veľkým benefitom práve dostupnosť centra mesta. Približne 8 minút pešou chôdzou sa nachádzate priamo v centre Trnavy, kde máte na dosah množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, obchodov a ďalších služieb.
V širšom okolí sa nachádza aj zdravotná starostlivosť a ďalšia občianska vybavenosť. Za príjemný bonus považujem aj možnosť zastaviť sa na káve či raňajkách v obľúbenej kaviarni PalEta.
Výhodou je aj samotná dispozícia bytu. Kuchynská časť je oddelená od obývacej izby a druhá izba môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Byt môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale rovnako aj pre investora, ktorý hľadá 2-izbovú nehnuteľnosť v dobre situovanej časti Trnavy.
Nehnuteľnosť zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak môže postupne vytvoriť interiér, ktorý bude zodpovedať jeho vlastnému vkusu a potrebám.
Ak hľadáte 2-izbový byt v Trnave s praktickou výmerou, pivnicou, výťahom, nízkymi mesačnými nákladmi a predovšetkým výbornou dostupnosťou do centra mesta, odporúčam prísť sa pozrieť osobne.
Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu.
Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.
2-izbový byt v Trnave predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň chcú mať všetko potrebné na každodenný život v pohodlnej pešej dostupnosti.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s výmerou 50 m², praktickou dispozíciou, pivnicou, výťahom a zároveň chcete mať centrum Trnavy približne 8 minút pešou chôdzou, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť.
Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje 2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Tehelnej ulici v Trnave.
Bytový dom bol postavený približne v roku 1980 a je postavený z panelovej konštrukcie. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Byt nemá balkón, no jeho veľkou výhodou je predovšetkým výborná poloha, praktická dispozícia a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.
Približne pred 10 rokmi bola v polovici bytu zrealizovaná čiastočná výmena elektroinštalácie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• 2-izbový byt
• výmera 50 m²
• 2. poschodie
• Tehelná ulica, Trnava
• bytový dom približne z roku 1980
• panelový bytový dom
• výťah
• pivnica
• bez balkóna
• elektroinštalácia zrealizovaná v polovici bytu
• kúpeľňa spojená s WC
• praktická dispozícia
• vhodné na vlastné bývanie aj investíciu
STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU
Byt je vhodný pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastných predstáv alebo hľadá nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti.
Približne pred 10 rokmi bola v polovici bytu zrealizovaná čiastočná výmena elektroinštalácie.
Bytový dom bol postavený približne v roku 1980 a ide o panelovú bytovú stavbu.
Výhodou bytového domu je výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup na 2. poschodie.
K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na bicykle, sezónne veci, náradie alebo ďalšie predmety, ktoré nechcete skladovať priamo v byte.
Byt tak ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a zároveň využiť výhodu lokality, ktorá patrí medzi jeho najväčšie benefity.
DISPOZÍCIA
Byt ponúka praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva z dvoch obytných miestností a samostatnej kuchynskej časti.
Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostávame do jednotlivých častí nehnuteľnosti.
Kuchynská časť je oddelená od obývacej izby, čo vytvára praktické rozdelenie priestoru a zároveň umožňuje oddeliť kuchyňu od hlavnej obytnej časti.
Obývacia izba predstavuje hlavnú dennú časť bytu a ponúka dostatok priestoru na oddych, posedenie alebo trávenie času s rodinou či návštevami.
Druhá izba môže slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba podľa potrieb nového majiteľa.
Kúpeľňa je spojená s WC.
Celková dispozícia bytu je praktická a ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
PARKOVANIE
Parkovanie v lokalite funguje na princípe rezidenčnej parkovacej karty.
Pre rezidenta tak predstavuje tento systém praktickú možnosť parkovania v rámci príslušnej rezidenčnej zóny.
Výhodou je, že byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou nielen autom, ale aj pešo, pričom množstvo každodenných potrieb je možné vybaviť bez nutnosti využívať automobil.
NÁKLADY NA BÝVANIE
Mesačné náklady na bývanie predstavujú:
• správca: 127 € mesačne
• plyn: 8 € mesačne
• elektrina: 38 € mesačne
Celkové mesačné náklady tak predstavujú približne 173 € mesačne.
Výška nákladov sa môže mierne líšiť v závislosti od spotreby a počtu osôb.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Byt môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora.
Trnava patrí medzi vyhľadávané mestá na bývanie a prenájom. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha v blízkosti centra mesta.
2-izbové byty patria medzi obľúbené typy nehnuteľností na dlhodobý prenájom, či už pre jednotlivcov, páry alebo menšie domácnosti.
Vďaka dostupnosti centra, služieb, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií, kaviarní a ďalšej občianskej vybavenosti môže byť byt zaujímavou voľbou aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom.
Výhodou pre budúceho investora je tiež skutočnosť, že centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou.
LOKALITA – TEHELNÁ, TRNAVA
Byt sa nachádza na Tehelnej ulici v Trnave, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a dobrou občianskou vybavenosťou.
Samotné centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou, čo predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti.
V centre mesta sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, obchodov a ďalších služieb, ktoré máte z bytu pohodlne dostupné pešo.
V širšom okolí sa nachádza aj poliklinika s množstvom ambulancií a zdravotných služieb, čo predstavuje praktickú výhodu pre každodenný život.
Za zmienku stojí aj obľúbená kaviareň PalEta, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu, raňajky alebo posedenie s priateľmi.
Lokalita tak ponúka veľmi dobrú kombináciu bývania v pokojnejšej časti mesta a zároveň rýchleho prístupu k životu v centre.
Historické centrum Trnavy ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, či už ide o posedenie v kaviarni, návštevu reštaurácie, kultúrne podujatia, nákupy alebo prechádzky mestom.
Výhodou je aj to, že veľkú časť každodenných potrieb je možné vybaviť pešo.
Tehelná ulica tak ponúka praktické mestské bývanie s výhodou, že centrum mesta máte doslova na skok.
TO, ČO ROBÍ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝM
50 m², 2 izby, 2. poschodie, výťah, pivnica a predovšetkým výborná poloha v blízkosti centra Trnavy.
Veľkou výhodou je praktická dispozícia, ktorá ponúka samostatnú spálňu alebo detskú izbu, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu izbu.
Pozitívom je aj možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv a vytvoriť si interiér podľa svojich potrieb.
Výhodou je tiež pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.
Za veľký benefit považujem predovšetkým samotnú lokalitu. Centrum Trnavy je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou a v širšom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zdravotná starostlivosť, kaviarne, reštaurácie, bary a ďalšie služby.
PREČO PRÁVE TENTO BYT?
• 2-izbový byt
• výmera 50 m²
• 2. poschodie
• Tehelná ulica, Trnava
• výťah
• pivnica
• praktická dispozícia
• oddelená kuchynská časť
• samostatná spálňa alebo detská izba
• kúpeľňa spojená s WC
• čiastočná výmena elektroinštalácie
• panelový bytový dom
• bytový dom približne z roku 1980
• bez balkóna
• centrum mesta približne 8 minút pešo
• rezidenčné parkovanie na rezidenčnú kartu
• poliklinika v širšom okolí
• kaviarne, reštaurácie a bary v centre
• kaviareň PalEta v okolí
• kompletná občianska vybavenosť
• mesačné náklady približne 173 €
• vhodné na vlastné bývanie
• zaujímavá možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento 2-izbový byt zaujme najmä svojou polohou, praktickou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Pri nehnuteľnostiach v Trnave je lokalita jedným z najdôležitejších faktorov a v tomto prípade je veľkým benefitom práve dostupnosť centra mesta. Približne 8 minút pešou chôdzou sa nachádzate priamo v centre Trnavy, kde máte na dosah množstvo kaviarní, reštaurácií, barov, obchodov a ďalších služieb.
V širšom okolí sa nachádza aj zdravotná starostlivosť a ďalšia občianska vybavenosť. Za príjemný bonus považujem aj možnosť zastaviť sa na káve či raňajkách v obľúbenej kaviarni PalEta.
Výhodou je aj samotná dispozícia bytu. Kuchynská časť je oddelená od obývacej izby a druhá izba môže podľa potrieb nového majiteľa slúžiť ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.
Byt môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale rovnako aj pre investora, ktorý hľadá 2-izbovú nehnuteľnosť v dobre situovanej časti Trnavy.
Nehnuteľnosť zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nový majiteľ tak môže postupne vytvoriť interiér, ktorý bude zodpovedať jeho vlastnému vkusu a potrebám.
Ak hľadáte 2-izbový byt v Trnave s praktickou výmerou, pivnicou, výťahom, nízkymi mesačnými nákladmi a predovšetkým výbornou dostupnosťou do centra mesta, odporúčam prísť sa pozrieť osobne.
Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu.
Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dávid Machala
Realitné kancelárie - Trnava+421911 ... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti168,000 € 3360 €/m²
Kontakt na predajcu
Dávid Machala
Realitné kancelárie - Trnava+421911 ... zobraziť číslo
