921477 (Ju1zI2_hes9) • Aktualizovaný: 09. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2025
2- izbový byt 56 m2, PIVNICA, KLIMATIZÁCIA, ŽALÚZIE, REKUPERÁCIA
Dúhová
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
173,900 € 3105 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
PREDAJ STUSTENÝ!
NAVYŠE bude mať tento byt v základnej cene: KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH, REKUPERÁCIU + PIVNICU.
RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici.
Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk
Byt (B2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Disponuje úžitkovou plochou 55,8 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,41 m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2), komory/šatníka (3,69 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (23,64 m2) a spálne (15,28 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,24 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je JV.
Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové elektrické s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie, klimatizačná jednotka a rekuperácia vzduchu.
Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú z 1. etapy.
VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka.
POUŽITÉ MATERIÁLY:
• obvodová stena – 30 cm tehla
• medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla
• vnútorné nenosné priečky- 13 cm
• strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom
• zateplenie – 18 cm minerálna vlna
• fasádna farba – podľa vizualizácie
• okná plastové, 6 komorové 3sklá
• výťah pre 6 osôb
• spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou
• vstupná brána do bytového domu - hliníková
Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26.
Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ.
1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2 je za príplatok 8.000 €.
Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov.
V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.
NAVYŠE bude mať tento byt v základnej cene: KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH, REKUPERÁCIU + PIVNICU.
RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici.
Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk
Byt (B2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Disponuje úžitkovou plochou 55,8 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,41 m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2), komory/šatníka (3,69 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (23,64 m2) a spálne (15,28 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,24 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je JV.
Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové elektrické s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie, klimatizačná jednotka a rekuperácia vzduchu.
Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú z 1. etapy.
VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka.
POUŽITÉ MATERIÁLY:
• obvodová stena – 30 cm tehla
• medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla
• vnútorné nenosné priečky- 13 cm
• strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom
• zateplenie – 18 cm minerálna vlna
• fasádna farba – podľa vizualizácie
• okná plastové, 6 komorové 3sklá
• výťah pre 6 osôb
• spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou
• vstupná brána do bytového domu - hliníková
Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26.
Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ.
1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2 je za príplatok 8.000 €.
Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov.
V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút.
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Zemanová, RSc.
Domy pre ľudí s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
Domy pre ľudí s.r.o.
Blagoevova 9 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti173,900 € 3105 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Zemanová, RSc.
Domy pre ľudí s.r.o.+421 908... zobraziť číslo
