1811 (Ju0OyCRTVX-) • Aktualizovaný: 09. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
2-izbový byt, 52 m², Trnava – ulica A. Kubinu | Bývanie s potenciálom v širšom centre mesta
Andreja Kubinu
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150 000 € 2885 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
52 m²
Info
Nie každý byt musí prejsť kompletnou rekonštrukciou, aby mal čo ponúknuť. Niekedy stačí dobrá lokalita, praktická dispozícia, prijateľné mesačné náklady.
Dispozícia a vybavenie bytu
Byt má klasickú, praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne, prechodnej obývacej izby, samostatnej spálne a kúpeľne s WC.
Obývacia izba je zariadená v jednoduchom štýle, s plávajúcou podlahou a dostatkom priestoru na vytvorenie príjemnej dennej zóny. Je priechodná a zabezpečuje vstup do spálne.
Spálňa je pomerne priestranná, s pôvodnými drevenými parketami, ktoré môžu byť po renovácii pekným prvkom interiéru. Jej výhodou je klimatizácia a dodatočne odhlučnená stena. Miestnosť zároveň ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ, šatníkovú skriňu či pracovný kút.
Kuchyňa je samostatná, s kuchynskou linkou, plynovým sporákom a priestorom na jedálenský stôl. Je funkčná, no jej vybavenie a vzhľad už zodpovedajú staršiemu štandardu. Nový majiteľ si ju tak môže postupne zmodernizovať podľa vlastných potrieb.
Vstupná chodba disponuje priestorom na odkladanie obuvi a vrchného oblečenia.
Technický stav – priestor pre vlastné predstavy
Byt je prevažne v pôvodnom, čiastočne upravovanom stave. Boli vymenené plastové okná a osadené bezpečnostné vstupné dvere. V obývacej izbe je plávajúca podlaha, v spálni pôvodné drevené parkety.
V byte sa nachádza pôvodné umakartové jadro a pôvodná elektroinštalácia, s čím je potrebné pri prípadnej rekonštrukcii počítať.
V spálni je klimatizácia a odhlučnená stena. Stropy sú riešené kazetovými podhľadmi, nad ktorými je umiestnená dodatočná penová izolácia.
Byt teda ponúka dve možnosti – využívať ho v súčasnom stave a modernizovať postupne, alebo sa pustiť do komplexnej rekonštrukcie a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu.
Mesačné náklady
Jedným z príjemných benefitov sú aj uvádzané mesačné náklady:
Služby spojené s užívaním bytu: 60 €
Fond opráv: 50 €
Elektrina: 18 €
Spolu: 128 € mesačne.
K dispozícii je optické internetové pripojenie od spoločnosti SWAN.
Lokalita – širšie centrum Trnavy
Ulica A. Kubinu ponúka výhodu mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, možnosti športového vyžitia aj dopravné spojenie – všetko potrebné na pohodlný každodenný život nájdete v dostupnej vzdialenosti.
Veľkou výhodou je aj poloha v širšom centre Trnavy, vďaka ktorej máte centrum mesta a jeho služby jednoducho dostupné.
Pre koho je byt vhodný?
Byt môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár či kupujúcich, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie a nechcú platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa.
Zaujímavý môže byť aj z investičného hľadiska, napríklad na následný prenájom.
Na záver
52 m², dve izby, širšie centrum Trnavy a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Áno, byt má svoje roky a niektoré jeho časti si zaslúžia modernizáciu. Na druhej strane ponúka praktickú dispozíciu, priestrannú spálňu, klimatizáciu, bezpečnostné dvere a lokalitu, ktorá má svoje nesporné výhody.
Ak teda hľadáte byt, v ktorom neplatíte za cudzie predstavy o bývaní, ale radšej si vytvoríte tie vlastné, príďte sa pozrieť.
Možno práve tu začína váš nový príbeh bývania.
Dispozícia a vybavenie bytu
Byt má klasickú, praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne, prechodnej obývacej izby, samostatnej spálne a kúpeľne s WC.
Obývacia izba je zariadená v jednoduchom štýle, s plávajúcou podlahou a dostatkom priestoru na vytvorenie príjemnej dennej zóny. Je priechodná a zabezpečuje vstup do spálne.
Spálňa je pomerne priestranná, s pôvodnými drevenými parketami, ktoré môžu byť po renovácii pekným prvkom interiéru. Jej výhodou je klimatizácia a dodatočne odhlučnená stena. Miestnosť zároveň ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ, šatníkovú skriňu či pracovný kút.
Kuchyňa je samostatná, s kuchynskou linkou, plynovým sporákom a priestorom na jedálenský stôl. Je funkčná, no jej vybavenie a vzhľad už zodpovedajú staršiemu štandardu. Nový majiteľ si ju tak môže postupne zmodernizovať podľa vlastných potrieb.
Vstupná chodba disponuje priestorom na odkladanie obuvi a vrchného oblečenia.
Technický stav – priestor pre vlastné predstavy
Byt je prevažne v pôvodnom, čiastočne upravovanom stave. Boli vymenené plastové okná a osadené bezpečnostné vstupné dvere. V obývacej izbe je plávajúca podlaha, v spálni pôvodné drevené parkety.
V byte sa nachádza pôvodné umakartové jadro a pôvodná elektroinštalácia, s čím je potrebné pri prípadnej rekonštrukcii počítať.
V spálni je klimatizácia a odhlučnená stena. Stropy sú riešené kazetovými podhľadmi, nad ktorými je umiestnená dodatočná penová izolácia.
Byt teda ponúka dve možnosti – využívať ho v súčasnom stave a modernizovať postupne, alebo sa pustiť do komplexnej rekonštrukcie a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu.
Mesačné náklady
Jedným z príjemných benefitov sú aj uvádzané mesačné náklady:
Služby spojené s užívaním bytu: 60 €
Fond opráv: 50 €
Elektrina: 18 €
Spolu: 128 € mesačne.
K dispozícii je optické internetové pripojenie od spoločnosti SWAN.
Lokalita – širšie centrum Trnavy
Ulica A. Kubinu ponúka výhodu mestského bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.
Obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, možnosti športového vyžitia aj dopravné spojenie – všetko potrebné na pohodlný každodenný život nájdete v dostupnej vzdialenosti.
Veľkou výhodou je aj poloha v širšom centre Trnavy, vďaka ktorej máte centrum mesta a jeho služby jednoducho dostupné.
Pre koho je byt vhodný?
Byt môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár či kupujúcich, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie a nechcú platiť za rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa.
Zaujímavý môže byť aj z investičného hľadiska, napríklad na následný prenájom.
Na záver
52 m², dve izby, širšie centrum Trnavy a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Áno, byt má svoje roky a niektoré jeho časti si zaslúžia modernizáciu. Na druhej strane ponúka praktickú dispozíciu, priestrannú spálňu, klimatizáciu, bezpečnostné dvere a lokalitu, ktorá má svoje nesporné výhody.
Ak teda hľadáte byt, v ktorom neplatíte za cudzie predstavy o bývaní, ale radšej si vytvoríte tie vlastné, príďte sa pozrieť.
Možno práve tu začína váš nový príbeh bývania.
Charakteristika
Úžitková plocha:
52 m²
Podlažie:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Vozár
UPgreat+421 911... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti150 000 € 2885 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Vozár
+421 911... zobraziť číslo
