SRRE1261AN (Ju2r3ltIsIt) • Aktualizovaný: 22. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 09. 2025
2-izbový apartmán s lógiou, 47 m2, Albánsko - Golem
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
83,990 € 1787 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47 m²
Info
APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO
Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 47 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v tichej lokalite len kúsok od pláže 🌴.
Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe pri Jadranskom mori má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸.
🔑 Kľúčové benefity
🏗 Výborná lokalita
Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou – ideálna kombinácia komfortu a súkromia.
🏖 Blízko pláže
V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky.
🛋 Dispozícia a rozloha
•
Rozloha: 47 m²
•
Poschodie: 2.
•
Dispozícia: 2+kk
•
Lódžia
•
Obývacia izba s kuchynkou a rozkladacou sedačkou
•
Spálňa s manželskou posteľou
💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie
📈 Výnos & rast hodnoty
Ročný očistený výnos: 6–7 %
Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 %
🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie
🗓 Možnosť celoročného prenájmu
🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery
🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači
📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva
🌍 Prečo práve Albánsko?
• 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom
• Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych
• Hlavná sezóna až 6 mesiacov
• Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C)
• Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️
• Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️
• Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás
• Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ
• Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅
🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži
Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne.
V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme:
• transfer v Albánsku z letiska v Tirane
• 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži
• letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta)
• spoločná večera s maklérom / maklérkou
• prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku
• transfer na letisko v Tirane
Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba.
• kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie
• zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov
• v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu
• pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva
• odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek)
Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 47 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v tichej lokalite len kúsok od pláže 🌴.
Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe pri Jadranskom mori má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸.
🔑 Kľúčové benefity
🏗 Výborná lokalita
Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou – ideálna kombinácia komfortu a súkromia.
🏖 Blízko pláže
V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky.
🛋 Dispozícia a rozloha
•
Rozloha: 47 m²
•
Poschodie: 2.
•
Dispozícia: 2+kk
•
Lódžia
•
Obývacia izba s kuchynkou a rozkladacou sedačkou
•
Spálňa s manželskou posteľou
💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie
📈 Výnos & rast hodnoty
Ročný očistený výnos: 6–7 %
Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 %
🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie
🗓 Možnosť celoročného prenájmu
🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery
🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači
📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva
🌍 Prečo práve Albánsko?
• 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom
• Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych
• Hlavná sezóna až 6 mesiacov
• Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C)
• Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️
• Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️
• Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás
• Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ
• Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅
🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži
Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne.
V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme:
• transfer v Albánsku z letiska v Tirane
• 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži
• letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta)
• spoločná večera s maklérom / maklérkou
• prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku
• transfer na letisko v Tirane
Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba.
• kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie
• zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov
• v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu
• pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva
• odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek)
Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
Charakteristika
Úžitková plocha:
47 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti83,990 € 1787 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
