2026031 (JuXEmgjm7GK) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
2-IZBOVÉ BYTY S BALKÓNOM V NOVOSTAVBE – ŠAŠTÍN-STRÁŽE, 42,09 m² + balkón – 94 700 €
M. Nešpora
Šaštín-Stráže • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
94 700 € 2250 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42,09 m²
Info
Realitná kancelária ADD VALUE INVEST s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj tri 2-izbové byty s balkónom v novostavbe bytového domu v Šaštíne-Strážach na ulici Mirka Nešpora.
O BYTOCH
Svetlé dvojizbové byty s kuchynským kútom a vlastným balkónom, s rovnakou praktickou dispozíciou a oddelenou spálňou – na výber je 2., 3. alebo najvyššie 4. podlažie. Ideálne pre pár, jednotlivca aj ako investičný byt na prenájom. Byty sa predávajú v aktuálnom stave – s hotovými podlahami, interiérovými dverami, obkladmi a dlažbami a kompletnou sanitou. Kuchynská linka a svietidlá nie sú súčasťou bytu, ich výber a montáž si kupujúci zrealizuje podľa vlastných predstáv.
PONUKA BYTOV
• Byt 2D – 2+kk, 42,09 m² + balkón 5,40 m², 2. NP – 94 700 €
• Byt 3D – 2+kk, 42,09 m² + balkón 5,40 m², 3. NP – 94 700 €
• Byt 4D – 2+kk, 42,09 m² + balkón 5,40 m², 4. NP (najvyššie podlažie, bez susedov nad hlavou) – 94 700 €
VÝMERY (rovnaké pre všetky tri byty)
• Predsieň: 4,16 m²
• Kúpeľňa, WC: 5,92 m²
• Izba + kuchynský kút: 18,87 m²
• Izba: 13,14 m²
• Balkón: 5,40 m²
• Celková podlahová plocha: 42,09 m² + balkón 5,40 m²
(Plochy sú uvedené podľa projektovej dokumentácie. Fotografie sú z bytov 2D a 4D.)
ŠTANDARD VYHOTOVENIA
• Nosné obvodové murivo z keramických tehál hr. 300 mm, zateplené kontaktným zateplovacím systémom z minerálnej vlny hr. 160 mm
• Medzibytové akustické murivo a priečky z keramických akustických tvárnic – vysoký štandard zvukovej izolácie medzi bytmi
• Podlahové teplovodné kúrenie vo všetkých obytných priestoroch (anhydritový poter na zvukovoizolačnej doske)
• Keramická dlažba v kúpeľni, WC a kuchynskej časti, kvalitná PVC podlahovina v obytných izbách
• Stav pri predaji: hotové podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, kompletná sanita – bez kuchynskej linky a svietidiel
• Bytový dom so 4 nadzemnými podlažiami vybavený výťahom
• Parkovanie v areáli domu (celkovo 14 parkovacích miest, z toho 1 pre imobilných)
• Upravené zelené plochy, chodníky a oplotený areál
LOKALITA A OKOLIE
• Šaštín-Stráže, okres Senica (Trnavský kraj) – mesto s cca 4 800 obyvateľmi v regióne Záhorie
• Národná svätyňa – Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, najvýznamnejšie pútnické miesto na Slovensku, priamo v meste
• Kompletná občianska vybavenosť v meste – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta
• Cca 18 km od okresného mesta Senica, cca 65 km od Bratislavy
• Mestom preteká rieka Myjava, v okolí pokojná príroda Záhoria vhodná na turistiku a cyklistiku
• Tichá rezidenčná ulica (Mirka Nešpora) s dostatkom parkovania a zelene
CENA
94 700 € za byt (2 250 €/m² podlahovej plochy, balkón v cene)
Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny (nie je zahrnutá v cene).
V tom istom dome ponúkame aj 1-izbový a 3-izbové byty – informujte sa.
KONTAKT
ADD VALUE INVEST s.r.o.
Martin Nemečkay
Tel.: +421 904 28 29 29
E-mail: nemeckay@addvalueinvest.sk
www.addvalueinvest.sk
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo kompletnú projektovú dokumentáciu.
O BYTOCH
Svetlé dvojizbové byty s kuchynským kútom a vlastným balkónom, s rovnakou praktickou dispozíciou a oddelenou spálňou – na výber je 2., 3. alebo najvyššie 4. podlažie. Ideálne pre pár, jednotlivca aj ako investičný byt na prenájom. Byty sa predávajú v aktuálnom stave – s hotovými podlahami, interiérovými dverami, obkladmi a dlažbami a kompletnou sanitou. Kuchynská linka a svietidlá nie sú súčasťou bytu, ich výber a montáž si kupujúci zrealizuje podľa vlastných predstáv.
PONUKA BYTOV
• Byt 2D – 2+kk, 42,09 m² + balkón 5,40 m², 2. NP – 94 700 €
• Byt 3D – 2+kk, 42,09 m² + balkón 5,40 m², 3. NP – 94 700 €
• Byt 4D – 2+kk, 42,09 m² + balkón 5,40 m², 4. NP (najvyššie podlažie, bez susedov nad hlavou) – 94 700 €
VÝMERY (rovnaké pre všetky tri byty)
• Predsieň: 4,16 m²
• Kúpeľňa, WC: 5,92 m²
• Izba + kuchynský kút: 18,87 m²
• Izba: 13,14 m²
• Balkón: 5,40 m²
• Celková podlahová plocha: 42,09 m² + balkón 5,40 m²
(Plochy sú uvedené podľa projektovej dokumentácie. Fotografie sú z bytov 2D a 4D.)
ŠTANDARD VYHOTOVENIA
• Nosné obvodové murivo z keramických tehál hr. 300 mm, zateplené kontaktným zateplovacím systémom z minerálnej vlny hr. 160 mm
• Medzibytové akustické murivo a priečky z keramických akustických tvárnic – vysoký štandard zvukovej izolácie medzi bytmi
• Podlahové teplovodné kúrenie vo všetkých obytných priestoroch (anhydritový poter na zvukovoizolačnej doske)
• Keramická dlažba v kúpeľni, WC a kuchynskej časti, kvalitná PVC podlahovina v obytných izbách
• Stav pri predaji: hotové podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby, kompletná sanita – bez kuchynskej linky a svietidiel
• Bytový dom so 4 nadzemnými podlažiami vybavený výťahom
• Parkovanie v areáli domu (celkovo 14 parkovacích miest, z toho 1 pre imobilných)
• Upravené zelené plochy, chodníky a oplotený areál
LOKALITA A OKOLIE
• Šaštín-Stráže, okres Senica (Trnavský kraj) – mesto s cca 4 800 obyvateľmi v regióne Záhorie
• Národná svätyňa – Bazilika Sedembolestnej Panny Márie, najvýznamnejšie pútnické miesto na Slovensku, priamo v meste
• Kompletná občianska vybavenosť v meste – materská a základná škola, obchody, zdravotné stredisko, pošta
• Cca 18 km od okresného mesta Senica, cca 65 km od Bratislavy
• Mestom preteká rieka Myjava, v okolí pokojná príroda Záhoria vhodná na turistiku a cyklistiku
• Tichá rezidenčná ulica (Mirka Nešpora) s dostatkom parkovania a zelene
CENA
94 700 € za byt (2 250 €/m² podlahovej plochy, balkón v cene)
Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny (nie je zahrnutá v cene).
V tom istom dome ponúkame aj 1-izbový a 3-izbové byty – informujte sa.
KONTAKT
ADD VALUE INVEST s.r.o.
Martin Nemečkay
Tel.: +421 904 28 29 29
E-mail: nemeckay@addvalueinvest.sk
www.addvalueinvest.sk
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, obhliadku alebo kompletnú projektovú dokumentáciu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42,09 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Nemečkay
ADD VALUE INVEST s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
ADD VALUE INVEST s.r.o.
Nejedlého 1907/29 • 84102, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti94 700 € 2250 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Nemečkay
ADD VALUE INVEST s.r.o.+4219042... zobraziť číslo
