(Jup0-Bz8IBp) • Aktualizovaný: 15. 03. 2026 • 1. publikácia: 15. 03. 2026
2-izb. byt, Zimná ul., Ružinov, 6.p./6, lodžia
Zimná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
222,000 € 4625 €/m²
Poznámka k cene: + sprostredkovateľská provízia 4.000,- €
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
Ponúkam na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ul. Zimná vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, Ostredky.
Výmera 48 m2 (lodžia 4,5 m2, pivnica 1,26), nachádza sa na 6.p./6 v zateplenom panelovom dome s výťahom.
Byt je slnečný, otočený na juh.
Byt je situovaný na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa.
Byt prešiel rekonštrukciou:
- kvalitné bezpečnostné dvere Adlo
- vybrúsené a prelakované bukové drevené parkety
- kompletne vymaľovaný interiér
- plastové okná
- priestranná kúpeľňa s vaňou
Byt prešiel viditeľnou obnovou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Predáva sa s kompletným vybavením (chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, v spálni kvalitná polohovateľná posteľ z masívneho orechového dreva s úložným priestorom, rolldoor skriňa v obývačke a spálni) Lodžia
Dispozícia:
- vstupná chodba
- kúpeľňa s vaňou a WC
- obývacia izba so vstupom na loggiu
- samostatná kuchyňa
- spálňa
Dispozícia je praktická, funkčná a veľmi dobre využiteľná pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť.
Bytový dom je zateplený a dlhodobo udržiavaný bytový dom
- výťah
- moderné vstupné dvere na čip
- kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v 09/2024
- kamerový systém
- takmer nulový dlh vo fonde opráv
- parkovanie v systéme PAAS
- Podiel na pozemku v osobnom vlastníctve
Lokalita Ostredky patria medzi najžiadanejšie časti Ružinova, a to najmä vďaka ideálnej kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti. Byt je orientovaný do pokojného parku so vzrastlou zeleňou, čo spolu s vyšším poschodím zabezpečuje ticho najmä večer a v noci. V pešej dostupnosti sa nachádza - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, školy, škôlky, zdravotné stredisko) - kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, detské ihriská,- zastávky MHD vrátane električky, centrum mesta je dostupné rýchlo a pohodlne.
Cena bytu je 222.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 226.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Výmera 48 m2 (lodžia 4,5 m2, pivnica 1,26), nachádza sa na 6.p./6 v zateplenom panelovom dome s výťahom.
Byt je slnečný, otočený na juh.
Byt je situovaný na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a vďaka južnej orientácii ponúka dostatok denného svetla počas celého dňa.
Byt prešiel rekonštrukciou:
- kvalitné bezpečnostné dvere Adlo
- vybrúsené a prelakované bukové drevené parkety
- kompletne vymaľovaný interiér
- plastové okná
- priestranná kúpeľňa s vaňou
Byt prešiel viditeľnou obnovou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Predáva sa s kompletným vybavením (chladnička s mrazničkou, práčka so sušičkou, v spálni kvalitná polohovateľná posteľ z masívneho orechového dreva s úložným priestorom, rolldoor skriňa v obývačke a spálni) Lodžia
Dispozícia:
- vstupná chodba
- kúpeľňa s vaňou a WC
- obývacia izba so vstupom na loggiu
- samostatná kuchyňa
- spálňa
Dispozícia je praktická, funkčná a veľmi dobre využiteľná pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť.
Bytový dom je zateplený a dlhodobo udržiavaný bytový dom
- výťah
- moderné vstupné dvere na čip
- kompletne menené stupačky a rozvody (voda, plyn, vzduch) v 09/2024
- kamerový systém
- takmer nulový dlh vo fonde opráv
- parkovanie v systéme PAAS
- Podiel na pozemku v osobnom vlastníctve
Lokalita Ostredky patria medzi najžiadanejšie časti Ružinova, a to najmä vďaka ideálnej kombinácii zelene, pokoja a výbornej dostupnosti. Byt je orientovaný do pokojného parku so vzrastlou zeleňou, čo spolu s vyšším poschodím zabezpečuje ticho najmä večer a v noci. V pešej dostupnosti sa nachádza - kompletná občianska vybavenosť (potraviny, drogéria, školy, škôlky, zdravotné stredisko) - kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, detské ihriská,- zastávky MHD vrátane električky, centrum mesta je dostupné rýchlo a pohodlne.
Cena bytu je 222.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 226.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1979
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... zobraziť číslo
LIONREAL, s.r.o.
Drieňová • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti222,000 € 4625 €/m²
Kontakt na predajcu
Janka Kasalová
LIONREAL, s.r.o.09074077... zobraziť číslo
