(JuVMn846Udi) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
2 izb. byt v novostavbe, MALOKRASŇANSKÁ ul.
Malokrasňanská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,900 € 5120 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49.79 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Rači, MALOKRASŇANSKÁ ul. s krásnym výhľadom v príjemnom prostredí.
ZÁKLADNÉ INFO O BYTE:
- byt má výmeru 49,79 m2 + LOGGIA
- nachádza sa na 3. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu
- pozemok pod domom aj okolitý pozemok sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- dom bol daný do užívania v roku 2019
- ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu
K bytu je možné dokúpiť garážové státie v suteréne a skladový priestor.
Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE a je moderne vybavený:
- obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou so vstupom na loggiu
- rohová kuchynská linka so vstavanou sklokeramickou varnou doskou, rúrou a digestorom
- vstavaná skriňa v spálni a v predsieni
- kúpeľňa s vaňou a toaletou (závesný podomietkový systém)
- plastové okná, interiérové žalúzie aj exteriérové elektrické žalúzie
- plávajúce – laminátové podlahy v celom byte
- praktická komora s policovým systémom v byte
V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihrisko, potraviny, služby, zastávky MHD, cyklo a turistické chodníky v blízkom lese...
CENA bytu: 254 900,- EUR
CENA garážového státia: 24 900,- EUR
CENA skladového priestoru: 3 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
ZÁKLADNÉ INFO O BYTE:
- byt má výmeru 49,79 m2 + LOGGIA
- nachádza sa na 3. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu
- pozemok pod domom aj okolitý pozemok sú v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome
- dom bol daný do užívania v roku 2019
- ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu
K bytu je možné dokúpiť garážové státie v suteréne a skladový priestor.
Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE a je moderne vybavený:
- obývacia časť prepojená s kuchynskou časťou so vstupom na loggiu
- rohová kuchynská linka so vstavanou sklokeramickou varnou doskou, rúrou a digestorom
- vstavaná skriňa v spálni a v predsieni
- kúpeľňa s vaňou a toaletou (závesný podomietkový systém)
- plastové okná, interiérové žalúzie aj exteriérové elektrické žalúzie
- plávajúce – laminátové podlahy v celom byte
- praktická komora s policovým systémom v byte
V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola, detské ihrisko, potraviny, služby, zastávky MHD, cyklo a turistické chodníky v blízkom lese...
CENA bytu: 254 900,- EUR
CENA garážového státia: 24 900,- EUR
CENA skladového priestoru: 3 900,- EUR
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
49.79 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2019
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti254,900 € 5120 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
