(JuBspmPHSYe) • Aktualizovaný: 04. 09. 2026 • 1. publikácia: 04. 09. 2026
2 garsónka DE LUXE - začiatok Petržalky - Mánesovo námestie
Mánesovo nám.
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205,000 € 3868 €/m²
Poznámka k cene: znalecký posudok v cene
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 2 garsónku de luxe na Mánesovom námestí v Petržalke.
Znalecký posudok je v cene
ROZLOHA BYTU A POSCHODIE
Rozloha bytu je 48 m2 + loggia 5 m2 + pivnica (na rovnakom poschodí, ako je byt).
Byt sa nachádza sa na 7. poschodí z 12.
DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná predsieň so vstavanými skriňami
- samostatná spálňa
- veľká obývacia izba spojená s kuchynským kútom
- pracovňa (urobená z pôvodnej kuchyne)
MESAČNÉ NÁKLADY VO VÝŠKE 220,-€/3 osoby
STAV BYTU
- kompletne vymenená elektrina s revíznou správou
- plastové okná, murovaná kúpeľňa
- dispozičná zmena oproti pôvodnému stavu – z kuchyne je urobená pracovňa a kuchyňa je presunutá do veľkej obývačky
- rekonštrukcia z r. 2018
- byt sa predáva kompletne zariadený
PANELOVÝ BYTOVÝ DOM
- zateplený, zrekonštruovaný – nové výťahy, nová strecha, brána
- čistý a udržiavaný vchod
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody (Billa v tesnej blízkosti), reštaurácie, služby, posilovňa, zdravotné stredisko Šustekova, trhovisko Šustekova, pekáreň
- MHD kúsok od domu vrátane zastávky električky
- výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (električkou aj peši) a na obchvat, D1, D2, D4, železničná stanica neďaleko
- neďaleko Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark
- cyklotrasy
- množstvo zelene
- veľmi praktická kombinácia – bývanie v Petržalke, no zároveň len na skok od centra Bratislavy, Dunaja a najvýznamnejších miest na oddych a trávenie voľného času.
_________________________________________________________________________________
CENA BYTU JE 205.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,-€, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.
Vám ponúka na predaj 2 garsónku de luxe na Mánesovom námestí v Petržalke.
Znalecký posudok je v cene
ROZLOHA BYTU A POSCHODIE
Rozloha bytu je 48 m2 + loggia 5 m2 + pivnica (na rovnakom poschodí, ako je byt).
Byt sa nachádza sa na 7. poschodí z 12.
DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná predsieň so vstavanými skriňami
- samostatná spálňa
- veľká obývacia izba spojená s kuchynským kútom
- pracovňa (urobená z pôvodnej kuchyne)
MESAČNÉ NÁKLADY VO VÝŠKE 220,-€/3 osoby
STAV BYTU
- kompletne vymenená elektrina s revíznou správou
- plastové okná, murovaná kúpeľňa
- dispozičná zmena oproti pôvodnému stavu – z kuchyne je urobená pracovňa a kuchyňa je presunutá do veľkej obývačky
- rekonštrukcia z r. 2018
- byt sa predáva kompletne zariadený
PANELOVÝ BYTOVÝ DOM
- zateplený, zrekonštruovaný – nové výťahy, nová strecha, brána
- čistý a udržiavaný vchod
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody (Billa v tesnej blízkosti), reštaurácie, služby, posilovňa, zdravotné stredisko Šustekova, trhovisko Šustekova, pekáreň
- MHD kúsok od domu vrátane zastávky električky
- výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (električkou aj peši) a na obchvat, D1, D2, D4, železničná stanica neďaleko
- neďaleko Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark
- cyklotrasy
- množstvo zelene
- veľmi praktická kombinácia – bývanie v Petržalke, no zároveň len na skok od centra Bratislavy, Dunaja a najvýznamnejších miest na oddych a trávenie voľného času.
_________________________________________________________________________________
CENA BYTU JE 205.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000,-€, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1986
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah, Úschovňa bicyklov
Doprava:
Diaľnica, MHD, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oľga Čelinská
MRK reality09117037... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti205,000 € 3868 €/m²
Kontakt na predajcu
Oľga Čelinská
MRK reality09117037... zobraziť číslo
