(JumQF5DIVrh) • Aktualizovaný: 12. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
2 BYTY za cenu jedného - Výnimočná investičná príležitosť v srdci Starého Mesta
Dunajská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
335,000 € 5982 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Bývajte v centre Starého Mesta a výnimočná investičná príležitosť ako si nechať splácať hypotéku! Bývanie a investícia v jednom.
Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré vás finančne nezaťaží? Ponúkame na predaj unikátny celok na Dunajskej ulici č. 2, v 100 ročnom bytovom dome, ktorý pozostáva z dvoch samostatných, kompletne vybavených bytových jednotiek.
Koncept 1 + 1: Ideálne riešenie pre pár alebo jednotlivca
Nehnuteľnosť s rozlohou 56 m2 je stavebne rozdelená na dve úplne samostatné, nezávislé jednotky so spoločnou vstupnou chodbou, 2. poschodie s výťahom, pár krokov od Modrého kostolíka, Eurovey a historického centra:
1. Váš nový domov (32 m2): Šikovný 1,5-izbový byt orientovaný na Dunajskú ulicu. Ideálny priestor pre moderný mestský život.
2. Váš generátor príjmu (20 m2): Slnečná, južne orientovaná garzónka do tichého dvora.
Obe jednotky sú prevádzkované cez Airbnb od roku 2022 s výbornou obsadenosťou.
Byty sú od seba oddelené, majú vlastné merače elektriny, vody aj vlastný ohrev vody, ústredné kúrenie.
Možnosť administratívneho rozdelenia na dve LV. Kompletný projekt a posudky sú už v cene – tento krok zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti o cca 20 %.
Hypotéka pod kontrolou: Príjem z krátkodobého prenájmu garzónky vám dokáže pokryť významnú časť (alebo celú) splátky hypotéky. Bývate v centre a vaše náklady na bývanie sú minimálne.
K dispozícii je projekt a posudky na administratívne rozdelenie na dve samostatné LV. Týmto krokom dokážete zvýšiť hodnotu majetku o približne 20 %.
Cena: 335 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)
Zmeňte pasívne bývanie na aktívnu investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré vás finančne nezaťaží? Ponúkame na predaj unikátny celok na Dunajskej ulici č. 2, v 100 ročnom bytovom dome, ktorý pozostáva z dvoch samostatných, kompletne vybavených bytových jednotiek.
Koncept 1 + 1: Ideálne riešenie pre pár alebo jednotlivca
Nehnuteľnosť s rozlohou 56 m2 je stavebne rozdelená na dve úplne samostatné, nezávislé jednotky so spoločnou vstupnou chodbou, 2. poschodie s výťahom, pár krokov od Modrého kostolíka, Eurovey a historického centra:
1. Váš nový domov (32 m2): Šikovný 1,5-izbový byt orientovaný na Dunajskú ulicu. Ideálny priestor pre moderný mestský život.
2. Váš generátor príjmu (20 m2): Slnečná, južne orientovaná garzónka do tichého dvora.
Obe jednotky sú prevádzkované cez Airbnb od roku 2022 s výbornou obsadenosťou.
Byty sú od seba oddelené, majú vlastné merače elektriny, vody aj vlastný ohrev vody, ústredné kúrenie.
Možnosť administratívneho rozdelenia na dve LV. Kompletný projekt a posudky sú už v cene – tento krok zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti o cca 20 %.
Hypotéka pod kontrolou: Príjem z krátkodobého prenájmu garzónky vám dokáže pokryť významnú časť (alebo celú) splátky hypotéky. Bývate v centre a vaše náklady na bývanie sú minimálne.
K dispozícii je projekt a posudky na administratívne rozdelenie na dve samostatné LV. Týmto krokom dokážete zvýšiť hodnotu majetku o približne 20 %.
Cena: 335 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)
Zmeňte pasívne bývanie na aktívnu investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1927
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
schuppa s.r.o.
schuppa s.r.o.09059830... zobraziť číslo
schuppa s.r.o.
Kollárovo námestie 19 • 81106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti335,000 € 5982 €/m²
Kontakt na predajcu
schuppa s.r.o.
schuppa s.r.o.09059830... zobraziť číslo
