(JumQF5DIVrh) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
2 BYTY za cenu jedného - Výnimočná investičná príležitosť v srdci Starého Mesta
Dunajská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 5714 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Ponúkame na predaj unikátny celok na Dunajskej ulici č. 2, v 100 ročnom bytovom dome, ktorý pozostáva z dvoch samostatných, kompletne vybavených bytových jednotiek.
Nehnuteľnosť s rozlohou 56,6 m2 je stavebne rozdelená na dve úplne samostatné, nezávislé jednotky so spoločnou vstupnou chodbou (spoločná chodba je pre 3 byty), na liste vlastníctva evidovaný ako 1 byt, 2. poschodie s výťahom, pár krokov od Modrého kostolíka, Eurovey a historického centra:
1. 1,5-izbový byt (32 m2) orientovaný na Dunajskú ulicu. Spací kút oddelený závesom (dá sa aj stavebne sadrokartónom), čiastočne oddelená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, samostatná toaleta, sprchový kút
2. Slnečná, južne orientovaná garzónka (20 m2) otočená do tichého dvora. Garzónka je plne vybavená všetkými spotrebičmi, indukčná dvojplatnička nie je zabudovaná, ale prenosná.
Byty sa nedajú spojiť, pretože sú oproti sebe cez chodbu ako je naznačené v pôdoryse.
Obe jednotky sú prevádzkované cez Airbnb od roku 2022 s výbornou obsadenosťou.
Byty sú od seba oddelené, majú vlastné merače elektriny, vody aj vlastný ohrev vody, ústredné kúrenie.
Možnosť administratívneho rozdelenia na dve LV. Kompletný projekt a posudky k dispozícii – tento krok zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.
Cena: 320 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)
Nehnuteľnosť s rozlohou 56,6 m2 je stavebne rozdelená na dve úplne samostatné, nezávislé jednotky so spoločnou vstupnou chodbou (spoločná chodba je pre 3 byty), na liste vlastníctva evidovaný ako 1 byt, 2. poschodie s výťahom, pár krokov od Modrého kostolíka, Eurovey a historického centra:
1. 1,5-izbový byt (32 m2) orientovaný na Dunajskú ulicu. Spací kút oddelený závesom (dá sa aj stavebne sadrokartónom), čiastočne oddelená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, samostatná toaleta, sprchový kút
2. Slnečná, južne orientovaná garzónka (20 m2) otočená do tichého dvora. Garzónka je plne vybavená všetkými spotrebičmi, indukčná dvojplatnička nie je zabudovaná, ale prenosná.
Byty sa nedajú spojiť, pretože sú oproti sebe cez chodbu ako je naznačené v pôdoryse.
Obe jednotky sú prevádzkované cez Airbnb od roku 2022 s výbornou obsadenosťou.
Byty sú od seba oddelené, majú vlastné merače elektriny, vody aj vlastný ohrev vody, ústredné kúrenie.
Možnosť administratívneho rozdelenia na dve LV. Kompletný projekt a posudky k dispozícii – tento krok zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.
Cena: 320 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Severná, Južná
Rok výstavby:
1927
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
schuppa s.r.o.
schuppa s.r.o.09059830... zobraziť číslo
schuppa s.r.o.
Kollárovo námestie 19 • 81106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti320,000 € 5714 €/m²
Kontakt na predajcu
schuppa s.r.o.
schuppa s.r.o.09059830... zobraziť číslo
