966918 (JunqnzOOMnQ) • Aktualizovaný: 13. 01. 2026 • 1. publikácia: 12. 01. 2026
2,5 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, 59 M2, ČERGOVSKÁ,PREŠOV
Čergovská
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 2525 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
59 m²
Info
Útulný 2,5-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite sídliska Sekčov na Čergovskej ulici.
Byt je situovaný na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pekný výhľad na okolie.
Základné parametre:
• Výmera: 59 m² + balkón
• Dispozícia: 2,5 izby (ideálne riešenie pre menšiu rodinu, pracovňu alebo šatník)
• Stav: Staršia čiastočná rekonštrukcia (udržiavaný stav, plastové okná, murované jadro)
• Zariadenie: Predáva sa zariadený – vhodný na okamžité užívanie alebo prenájom
Investičná príležitosť:
Byť je momentálne obývaný spoľahlivými a overenými nájomníkmi, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Ide o ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom bez nutnosti hľadať nových nájomcov.
Lokalita a parkovanie:
Čergovská ulica patrí k obľúbeným častiam Sekčova. Obrovskou výhodou oproti iným častiam sídliska je lepšia dostupnosť parkovania, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život:
• Zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta.
• Nákupné centrá (OC Max, Eperia), supermarkety, polikliniku a lekárne.
• Školy, škôlky a detské ihriská v tesnej blízkosti bytového domu.
Potenciál:
Byt je vhodný na okamžité bývanie s menšími úpravami, no ponúka aj priestor na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2026 je naplánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov a zateplenie bytového domu čím sa výrazne zvýši trhová hodnota nehnuteľnosti a štandard bývania.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421917271225 alebo e-mailom na mihalov@benard.sk
Teším sa na obhliadku s Vami!
Byt je situovaný na najvyššom 8. poschodí, čo zaručuje maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a pekný výhľad na okolie.
Základné parametre:
• Výmera: 59 m² + balkón
• Dispozícia: 2,5 izby (ideálne riešenie pre menšiu rodinu, pracovňu alebo šatník)
• Stav: Staršia čiastočná rekonštrukcia (udržiavaný stav, plastové okná, murované jadro)
• Zariadenie: Predáva sa zariadený – vhodný na okamžité užívanie alebo prenájom
Investičná príležitosť:
Byť je momentálne obývaný spoľahlivými a overenými nájomníkmi, ktorí majú záujem v nájme pokračovať. Ide o ideálnu voľbu pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s okamžitým výnosom bez nutnosti hľadať nových nájomcov.
Lokalita a parkovanie:
Čergovská ulica patrí k obľúbeným častiam Sekčova. Obrovskou výhodou oproti iným častiam sídliska je lepšia dostupnosť parkovania, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.
Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život:
• Zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta.
• Nákupné centrá (OC Max, Eperia), supermarkety, polikliniku a lekárne.
• Školy, škôlky a detské ihriská v tesnej blízkosti bytového domu.
Potenciál:
Byt je vhodný na okamžité bývanie s menšími úpravami, no ponúka aj priestor na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2026 je naplánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov a zateplenie bytového domu čím sa výrazne zvýši trhová hodnota nehnuteľnosti a štandard bývania.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421917271225 alebo e-mailom na mihalov@benard.sk
Teším sa na obhliadku s Vami!
Charakteristika
Úžitková plocha:
59 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Marek Mihaľov
BENARD GROUP, s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
BENARD GROUP, s.r.o.
Obchodná 1961 • 06401, Stará Ľubovňa Celá ponuka spoločnosti149,000 € 2525 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Marek Mihaľov
BENARD GROUP, s.r.o.+421 917... zobraziť číslo
