1140 (JuBj6239Tdb) • Aktualizovaný: 22. 02. 2026 • 1. publikácia: 22. 02. 2026
2,5 IZBOVÝ BYT - PREZÁHRADKA • POVALA • TERASA • PARKOVANIE
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,900 € 2356 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Byt o výmere 70 m² sa nachádza v dome len s dvoma bytmi.
Žiadna anonymita. Žiadne davy. Len komorné bývanie s atmosférou rodinného domu.
✔ samostatná kuchyňa
✔ veľká obývačka s francúzskym oknom na terasu
✔ spálňa orientovaná do záhrady
✔ kúpeľňa s vaňou
A potom prichádza to, čo z tejto nehnuteľnosti robí výnimočnú ponuku.
🌳 VLASTNÝ POZEMOK. VLASTNÁ TERASA. VLASTNÝ POKOJ.
záhrada cca 70 m²
terasa 17 m²
celkový pozemok 179 m² (pred domom aj za domom)
Ranná káva bosými nohami na tráve.
Letné večery s priateľmi.
Bez výťahu. Bez chodieb. Bez kompromisov.
🏠 PODKROVIE cca 50 m² – BONUS, KTORÝ MENÍ HODNOTU
Ateliér?
Pracovňa?
Hosťovská izba?
Detský svet?
Alebo investičné riešenie na prenájom?
Priestor, ktorý dnes kúpite – a zajtra zhodnotíte.
🚗 PARKOVANIE PRIAMO PRI DOME
Každodenný komfort, ktorý oceníte viac, než si myslíte.
🔧 TECHNICKÝ STAV
✔ dom kompletne zateplený
✔ veľká rekonštrukcia cca pred 7 rokmi
✔ menšia rekonštrukcia 2025
✔ elektrické kúrenie
✔ príprava na klimatizáciu
✔ nízke mesačné náklady cca 150 €
📍 LOKALITA, KTORÁ SA DRŽÍ
Žilinská ulica – pokojná, vyhľadávaná časť mesta.
Do centra pár minút. MHD, školy, obchody v pešej dostupnosti.
Takéto kombinácie – byt + domový charakter + záhrada + povala + parkovanie – sa na trhu objavujú zriedkavo.
💶 CENA: 164 900 €
Za túto cenu získavate:
✔ byt
✔ podkrovie
✔ terasu
✔ pozemok
✔ parkovanie
✔ súkromie
A to je dnes v meste výnimočné.
🎯 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✔ pre pár, ktorý nechce panelák
✔ pre rodinu, ktorá chce záhradu bez starostí o veľký dom
✔ pre investora, ktorý chápe hodnotu unikátnej dispozície
📞 Kontakt:
Mgr. Renáta Kolenčíková
📧 kolencikovar@gmail.com
📱 0905 267 754
🌐 www.renatakolencikova.com
Žiadna anonymita. Žiadne davy. Len komorné bývanie s atmosférou rodinného domu.
✔ samostatná kuchyňa
✔ veľká obývačka s francúzskym oknom na terasu
✔ spálňa orientovaná do záhrady
✔ kúpeľňa s vaňou
A potom prichádza to, čo z tejto nehnuteľnosti robí výnimočnú ponuku.
🌳 VLASTNÝ POZEMOK. VLASTNÁ TERASA. VLASTNÝ POKOJ.
záhrada cca 70 m²
terasa 17 m²
celkový pozemok 179 m² (pred domom aj za domom)
Ranná káva bosými nohami na tráve.
Letné večery s priateľmi.
Bez výťahu. Bez chodieb. Bez kompromisov.
🏠 PODKROVIE cca 50 m² – BONUS, KTORÝ MENÍ HODNOTU
Ateliér?
Pracovňa?
Hosťovská izba?
Detský svet?
Alebo investičné riešenie na prenájom?
Priestor, ktorý dnes kúpite – a zajtra zhodnotíte.
🚗 PARKOVANIE PRIAMO PRI DOME
Každodenný komfort, ktorý oceníte viac, než si myslíte.
🔧 TECHNICKÝ STAV
✔ dom kompletne zateplený
✔ veľká rekonštrukcia cca pred 7 rokmi
✔ menšia rekonštrukcia 2025
✔ elektrické kúrenie
✔ príprava na klimatizáciu
✔ nízke mesačné náklady cca 150 €
📍 LOKALITA, KTORÁ SA DRŽÍ
Žilinská ulica – pokojná, vyhľadávaná časť mesta.
Do centra pár minút. MHD, školy, obchody v pešej dostupnosti.
Takéto kombinácie – byt + domový charakter + záhrada + povala + parkovanie – sa na trhu objavujú zriedkavo.
💶 CENA: 164 900 €
Za túto cenu získavate:
✔ byt
✔ podkrovie
✔ terasu
✔ pozemok
✔ parkovanie
✔ súkromie
A to je dnes v meste výnimočné.
🎯 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
✔ pre pár, ktorý nechce panelák
✔ pre rodinu, ktorá chce záhradu bez starostí o veľký dom
✔ pre investora, ktorý chápe hodnotu unikátnej dispozície
📞 Kontakt:
Mgr. Renáta Kolenčíková
📧 kolencikovar@gmail.com
📱 0905 267 754
🌐 www.renatakolencikova.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
17 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
Mgr. Renáta Kolenčíková
Hornozoborská 1644/101 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti164,900 € 2356 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.Renáta Kolenčíková
TOMRENKA s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
