SRRE0001CT (JuBFAVN8R85) • Aktualizovaný: 06. 01. 2026 • 1. publikácia: 08. 09. 2025
2,5-izbový apartmán, 65 m², Albánsko - Durrës
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,900 €
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
Info
APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO
Na predaj moderný apartmán o výmere 65 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí novej rezidencie len 2 minúty chôdze od pláže 🌴.
Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka svojej polohe v obľúbenej prímorskej lokalite má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸.
🔑 Kľúčové benefity
🏗 Moderná rezidencia s výťahom
Nová budova v atraktívnej oblasti – ideálna kombinácia komfortu, dostupnosti a súkromia.
🏖 Len 2 minúty od pláže
V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky.
🚗 Parkovacie miesto v cene
Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte – veľká výhoda v dovolenkovej oblasti.
🛋 Dispozícia a rozloha
•
Rozloha: 65 m²
•
Poschodie: 6.
•
Dispozícia: 2+kk
•
Stav: po kompletnej rekonštrukcii
•
Nová rezidencia s výťahom
💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie
✅ Kompletne zrekonštruovaný interiér
✅ Kvalitné materiály a moderné prevedenie
✅ Parkovacie miesto v cene
❌ Možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu
📈 Výnos & rast hodnoty
Ročný očistený výnos: 6–7 %
Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 %
🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie
🗓 Možnosť celoročného prenájmu
🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery
🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači
📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva
🌍 Prečo práve Albánsko?
• 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom
• Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych
• Hlavná sezóna až 6 mesiacov
• Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C)
• Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️
• Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️
• Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás
• Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ
• Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅
🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži
Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne.
V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme:
• transfer v Albánsku z letiska v Tirane
• 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži
• letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta)
• spoločná večera s maklérom / maklérkou
• prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku
• transfer na letisko v Tirane
Pobyt je nezáväzný.
• kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie
• zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov
• v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu
• pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva
• odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek)
Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
Na predaj moderný apartmán o výmere 65 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí novej rezidencie len 2 minúty chôdze od pláže 🌴.
Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka svojej polohe v obľúbenej prímorskej lokalite má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸.
🔑 Kľúčové benefity
🏗 Moderná rezidencia s výťahom
Nová budova v atraktívnej oblasti – ideálna kombinácia komfortu, dostupnosti a súkromia.
🏖 Len 2 minúty od pláže
V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky.
🚗 Parkovacie miesto v cene
Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte – veľká výhoda v dovolenkovej oblasti.
🛋 Dispozícia a rozloha
•
Rozloha: 65 m²
•
Poschodie: 6.
•
Dispozícia: 2+kk
•
Stav: po kompletnej rekonštrukcii
•
Nová rezidencia s výťahom
💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie
✅ Kompletne zrekonštruovaný interiér
✅ Kvalitné materiály a moderné prevedenie
✅ Parkovacie miesto v cene
❌ Možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu
📈 Výnos & rast hodnoty
Ročný očistený výnos: 6–7 %
Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 %
🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie
🗓 Možnosť celoročného prenájmu
🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery
🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači
📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva
🌍 Prečo práve Albánsko?
• 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom
• Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych
• Hlavná sezóna až 6 mesiacov
• Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C)
• Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️
• Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️
• Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás
• Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ
• Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅
🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži
Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne.
V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme:
• transfer v Albánsku z letiska v Tirane
• 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži
• letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta)
• spoločná večera s maklérom / maklérkou
• prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku
• transfer na letisko v Tirane
Pobyt je nezáväzný.
• kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie
• zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov
• v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu
• pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva
• odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek)
Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti159,900 €
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
