(Jul4jWAIKnt) • Aktualizovaný: 27. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 01. 2026
1-izbový byt v srdci Dúbravky – ideálna voľba pre štartovacie bývanie
Saratovská
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,900 € 3849 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45.44 m²
Info
Na predaj 1-izbový byt s celkovou výmerou 45,44 m² (vrátane nového balkóna 5 m²) na Saratovskej ulici v Bratislave – mestskej časti Dúbravka.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný).
O bytovom dome
• Rok výstavby: 1975
• Konštrukcia: panelová
• Zateplená fasáda
• Nové balkóny (2024)
• Dva nové výťahy – osobný aj nákladný
• Udržiavané spoločné priestory
V roku 2024 prešiel bytový dom obnovou v podobe realizácie nových priestranných balkónov s výmerou cca 5 m² pre každý byt.
O byte:
Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na obnovu priestoru.
Momentálne je byt prenajatý, možnosť kúpiť ho aj s nájomníčkou – v prípade investičného záujmu
Parametre bytu:
• Poschodie: 7. z 12
• Úžitková plocha: 39,14 m² + 5 m² balkón
• Pivničná kobka: priamo na poschodí oproti vchodu do bytu
Dispozícia:
• vstupná chodba
• kúpeľňa spojená s toaletou
• kuchyňa
• priestranná izba so vstupom na nový balkón
Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové priamo za bytovým domom, kde sa nachádzajú verejné parkovacie plochy.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza v centrálnej a vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
• Obchodný dom Saratov, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko
• Reštaurácie, kaviarne a služby
• Zastávky MHD – električka aj autobus priamo pred domom (centrum mesta cca 15–20 minút)
• Devínska Kobyla a okolité lesy – ideálne miesto na prechádzky, beh či cyklistiku
Školy a škôlky v okolí:
Dúbravka ponúka kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi:
• Materská škola Ušiakova
• Základná škola Pri kríži
• V blízkosti aj gymnázium, detské ihriská a športoviská
Cena: 174 900 €
Kontakt: Ján Pinka – váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk
www.janpinka.sk
Pre podrobnosti ma kontaktujte na e-mailovej adrese info@janpinka.sk, alebo priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť aj termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti.
Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti.
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný).
O bytovom dome
• Rok výstavby: 1975
• Konštrukcia: panelová
• Zateplená fasáda
• Nové balkóny (2024)
• Dva nové výťahy – osobný aj nákladný
• Udržiavané spoločné priestory
V roku 2024 prešiel bytový dom obnovou v podobe realizácie nových priestranných balkónov s výmerou cca 5 m² pre každý byt.
O byte:
Byt je v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na obnovu priestoru.
Momentálne je byt prenajatý, možnosť kúpiť ho aj s nájomníčkou – v prípade investičného záujmu
Parametre bytu:
• Poschodie: 7. z 12
• Úžitková plocha: 39,14 m² + 5 m² balkón
• Pivničná kobka: priamo na poschodí oproti vchodu do bytu
Dispozícia:
• vstupná chodba
• kúpeľňa spojená s toaletou
• kuchyňa
• priestranná izba so vstupom na nový balkón
Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové priamo za bytovým domom, kde sa nachádzajú verejné parkovacie plochy.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza v centrálnej a vyhľadávanej časti Dúbravky, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat.
V pešej dostupnosti sa nachádza:
• Obchodný dom Saratov, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko
• Reštaurácie, kaviarne a služby
• Zastávky MHD – električka aj autobus priamo pred domom (centrum mesta cca 15–20 minút)
• Devínska Kobyla a okolité lesy – ideálne miesto na prechádzky, beh či cyklistiku
Školy a škôlky v okolí:
Dúbravka ponúka kompletnú infraštruktúru pre rodiny s deťmi:
• Materská škola Ušiakova
• Základná škola Pri kríži
• V blízkosti aj gymnázium, detské ihriská a športoviská
Cena: 174 900 €
Kontakt: Ján Pinka – váš realitný partner +421 948 462 110 info@janpinka.sk
www.janpinka.sk
Pre podrobnosti ma kontaktujte na e-mailovej adrese info@janpinka.sk, alebo priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť aj termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti.
Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45.44 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1975
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jan Pinka
Ján Pinka | Váš partner v realitách+4219484... zobraziť číslo
Ján Pinka | Váš partner v realitách
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti174,900 € 3849 €/m²
Kontakt na predajcu
Jan Pinka
Ján Pinka | Váš partner v realitách+4219484... zobraziť číslo
