(Juo3FCIntoD) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 11. 02. 2026
1-izbový byt s výbornou polohou v Petržalke – Vígľašská ulica
Vígľašská
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
171,990 € 4778 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Info
Realitná kancelária MRK Reality, pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999, ponúka exkluzívne iba u nás na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Vígľašskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka.
Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie so zeleňou, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.
Byt sa nachádza v terasovitom bytovom dome. Hoci ide formálne o 1. poschodie z 12, vďaka medzipriestorom pod bytom pôsobí reálne ako 2. až 3. nadzemné podlažie, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfort bývania.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Výmera: 36 m² (vrátane príslušenstva)
- Poschodie: 1 / 12 (terasový bytový dom)
- Pivnica: áno – drevená pivničná kobka v suteréne
- Orientácia: východ
- Balkón / lodžia: nie
- Stav bytu: pôvodný (okrem okien)
BYTOVÝ DOM
- zateplený bytový dom
- zrekonštruované vchody
- zrekonštruované výťahy
- plánovaná rekonštrukcia stúpacích rozvodov
- udržiavané spoločné priestory
- príjemné prostredie so stromami a zeleňou v okolí domu
DISPOZÍCIA – SÚČASNÝ STAV
- vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu
- kúpeľňa s murovaným jadrom (vaňa, WC, umývadlo)
- samostatná kuchyňa s oknom
- veľká obytná izba, využiteľná ako denná aj nočná časť
Byt je v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje riešiť rekonštrukciu bez kompromisov a presne podľa vlastných predstáv.
DISPOZIČNÝ POTENCIÁL – NAVRHOVANÝ STAV (viď priložené pôdorysy)
V rámci inzerátu je k dispozícii pôdorys súčasného stavu aj návrh novej dispozície, ktorá výrazne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu.
Možná prestavba na tzv. dvojgarsónku
- nepriechodné izby
- kuchynská časť presunutá do obývacej miestnosti
- pôvodná kuchyňa využitá ako samostatná spálňa
- priestor pre manželskú posteľ so šírkou 160 cm
- možnosť umiestnenia vstavanej skrine
Aj napriek tomu, že byt nemá balkón ani lodžiu, dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť plnohodnotné a funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou.
TECHNICKÝ STAV
- plastové okná s trojsklom
- vonkajšie manuálne žalúzie so zateplením
- pôvodná elektroinštalácia (hliník)
- nízke mesačné náklady
- optické internetové pripojenie v dome
LOKALITA
Vígľašská ulica patrí medzi pokojnejšie a veľmi dobre dostupné časti Petržalky:
- električka a MHD v bezprostrednej blízkosti domu
- rýchle spojenie do centra mesta (autobus 93, električka)
- kompletná občianska vybavenosť – Lidl, pošta, kultúrny dom, služby
- Jazero Draždiak a park v pešej dostupnosti
- blízkosť novej štvrte Slnečnice
veľa zelene a príjemná atmosféra počas celého roka
SLUŽBY A PODPORA PRI REKONŠTRUKCII
V prípade záujmu vám radi pomôžeme:
- s detailným návrhom novej dispozície
- s dizajnom interiéru
- so zabezpečením kompletnej rekonštrukcie cez overených partnerov
- s rozpočtom a harmonogramom prác
CENA 171.990 € je vrátane sprostredkovateľskej provízie
ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE
- kompletný právny servis
- autorizované / advokátom overené kúpne zmluvy
- elektronické zasielanie zmlúv na kataster
- kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
- hypotekárny servis cez overeného partnera
Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie so zeleňou, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.
Byt sa nachádza v terasovitom bytovom dome. Hoci ide formálne o 1. poschodie z 12, vďaka medzipriestorom pod bytom pôsobí reálne ako 2. až 3. nadzemné podlažie, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfort bývania.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Výmera: 36 m² (vrátane príslušenstva)
- Poschodie: 1 / 12 (terasový bytový dom)
- Pivnica: áno – drevená pivničná kobka v suteréne
- Orientácia: východ
- Balkón / lodžia: nie
- Stav bytu: pôvodný (okrem okien)
BYTOVÝ DOM
- zateplený bytový dom
- zrekonštruované vchody
- zrekonštruované výťahy
- plánovaná rekonštrukcia stúpacích rozvodov
- udržiavané spoločné priestory
- príjemné prostredie so stromami a zeleňou v okolí domu
DISPOZÍCIA – SÚČASNÝ STAV
- vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu
- kúpeľňa s murovaným jadrom (vaňa, WC, umývadlo)
- samostatná kuchyňa s oknom
- veľká obytná izba, využiteľná ako denná aj nočná časť
Byt je v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje riešiť rekonštrukciu bez kompromisov a presne podľa vlastných predstáv.
DISPOZIČNÝ POTENCIÁL – NAVRHOVANÝ STAV (viď priložené pôdorysy)
V rámci inzerátu je k dispozícii pôdorys súčasného stavu aj návrh novej dispozície, ktorá výrazne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu.
Možná prestavba na tzv. dvojgarsónku
- nepriechodné izby
- kuchynská časť presunutá do obývacej miestnosti
- pôvodná kuchyňa využitá ako samostatná spálňa
- priestor pre manželskú posteľ so šírkou 160 cm
- možnosť umiestnenia vstavanej skrine
Aj napriek tomu, že byt nemá balkón ani lodžiu, dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť plnohodnotné a funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou.
TECHNICKÝ STAV
- plastové okná s trojsklom
- vonkajšie manuálne žalúzie so zateplením
- pôvodná elektroinštalácia (hliník)
- nízke mesačné náklady
- optické internetové pripojenie v dome
LOKALITA
Vígľašská ulica patrí medzi pokojnejšie a veľmi dobre dostupné časti Petržalky:
- električka a MHD v bezprostrednej blízkosti domu
- rýchle spojenie do centra mesta (autobus 93, električka)
- kompletná občianska vybavenosť – Lidl, pošta, kultúrny dom, služby
- Jazero Draždiak a park v pešej dostupnosti
- blízkosť novej štvrte Slnečnice
veľa zelene a príjemná atmosféra počas celého roka
SLUŽBY A PODPORA PRI REKONŠTRUKCII
V prípade záujmu vám radi pomôžeme:
- s detailným návrhom novej dispozície
- s dizajnom interiéru
- so zabezpečením kompletnej rekonštrukcie cez overených partnerov
- s rozpočtom a harmonogramom prác
CENA 171.990 € je vrátane sprostredkovateľskej provízie
ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE
- kompletný právny servis
- autorizované / advokátom overené kúpne zmluvy
- elektronické zasielanie zmlúv na kataster
- kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
- hypotekárny servis cez overeného partnera
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1981
Rok kolaudácie:
1981
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti171,990 € 4778 €/m²
Kontakt na predajcu
Radomír Kurina
Znievska 1509077726... zobraziť číslo
